수천만원 아끼는 부동산 지식은?
[첫 강의 추천] 2026 부동산 투자 시작하는 법 - 열반스쿨 기초반
너바나, 자음과모음, 주우이
안녕하세요.
시간과 노력의 하루를 보내는 나,
시노하나입니다.
2년하고도 3개월전,
월부에 들어와 약 1년 채 안될때
갓 1호기를 한 후 투자코칭을
마스터님께 받을 때 까지만해도
'내가 모으는 돈이 한계가 있는데
이 시스템 구축이 될까?'
싶었는데…
어느 덧 자산을 쌓아 순자산 10억이
얼떨결에 넘어버려 마냥
10억달성하겠다!!! 라는 일념으로 달려온 내가
다음길을 어떻게 갈지 몰라
다시 찾아간 투자코칭 후기를 쓰려고 합니다.
(투코광클에 여러번 실패한 나..)
그 다음단계는 어떻게 가는 것이지??
가장 궁금했던 것은 앞으로의 투자방향이었습니다.
처음 투코를 받았을 때와는 달리
보유자산이 4채로 늘었고,
시장의 시세도 정책도 많이 바뀐 상황속에서
다음 스텝을 어떻게 가야 할지가
혼자 골똘히 생각하기 보다는 거인의 어깨를 빌리는 것이
맞겠다 싶었습니다.
"시노하나님~ 잘 지내셨어요.
우리 투코도 만났고 중간에 독서모임도 만났고,
또 만났네요~"
첫 투코받을 때는 포스에 눌려
얼음공주+왕T 분위기에 딱딱하게만 느껴졌는데
저 인삿말이 어찌나 부드럽게 느껴졌던지 감사했습니다.
앞선 코칭 타임에서 열변을 토해서
다소 목이 쉬신것 같아 걱정되었습니다 ㅠㅠ
(제가 마지막 타임이었어요)
약 한 시간가량
제가 질문이 더이상 나오지 않을 때까지
끝까지 코칭해주신 마스터 멘토님 정말 감사합니다.
정말 26년 코칭으로 시작하길 잘했습니다.
광클로 회사 반차까지 쓴게 아깝지 않았던 시간이었습니다.
계속 고민해서 안 풀렸던 부분
전혀 생각지 못했던 답변
긴가 민가 했던 선택지에 대한 해소
앞으로 어떻게 해야하는지
어떤 마음가짐으로 투자를 임할지
정말 제 상황과 맞는
실질적인 솔루션을 모두 들을 수 있어서
너무 만족했고 감사했습니다.
그 중에서도 함께 나누었으면 좋을 인사이트
적어보도록 하겠습니다.
✔5번째 매수는 더 좋은걸로
현재 다주택자 규제가 강력한 상황속에서는
기존에 제가 1년에 1채씩!! 이라는 신념아래
챗수 모으기에 집중했던 투자를 넘어
더 좋은것을 살 수 있도록 종잣돈을 더 뭉치는
방향성을 제안해주셨습니다.
사실 올해 연말 1억 전후로 한채를 더 할 계획이었습니다.
취득세도 1%를 넘어 8%구간을 겪어본지라
큰 허들이 아니었고, 열반기초 처음 배운데로
시스템을 만들기 위해서는 10채까지는 그냥 고!!
라고 생각했습니다.
"저 같으면 조금 더 뭉치면서
기다렸다가 하겠어요"
하지만 지금 시장에서 필요한건
유연함!
현재 명의2개에 1채/3채 이렇게 포트폴리오가 구성되어
있어서 남은 1%(취득세) 구간이 남아 있기 때문에
해당물건은 소중하게 할수 있는 좋은 것을 채우도록
올해보다는 내년 중반정도의 솔루션을 주셨습니다.
(*제 상황상 돈을 뭉칠 수 있는 시점)
그리고 언젠간 명의가 합쳐져야 하는 순간을 고려한
플랜까지 그려 주셨습니다.
🖍혼인합가 비과세 알아보기!
결국 사고 모으고 기다리는 것! 기본은 같지만
내 상황에 맞는 솔루션이라
정말 도움이 많이 되었습니다.
✔팔건 팔자
제 자산에서 계속 가져갈 것, 중간에 갈아탈 것에 대한
자산 점검을 해주셨고
그 중에서도 매도를 먼저 고려해야하는 것에 대한
속시원한 답변을 들을 수 있었습니다.
(노 미련)
✔과거와 다른양상
과거와는 달리 상승장이 모두 번지기 전에
강력한 규제로 상승억제를 하고 있는 이번 장에
대해 설명해주시면서, 이 외부요인에 따라
유연한 투자자의 태도와 마인드를 가져야 겠다고
생각이 들었습니다.
너무 욕심 부리지 않고, 시장을 잘 지켜보면서
할 수 있는 것을 해나가는 투자자가 되면
20억, 30억, 50억
제 목표가 그냥 꿈이 아니리라는 확신을 얻게
되었습니다.
"시노하나님이 10년내에 50억달성
될 것이라는 것은 믿어 의심치 않아요
너무 열심히 잘 해왔어요.
충분히 10억달성한 것도 본인 실력인거에요"
예상보다 빠른 순자산 10억달성과
그냥 시장이 올라서 얻어걸린 결과처럼 느껴져
아직 10억 달성기를 못쓰고 있다는 이야기에
자신감을 불어 넣어주신 멘토님!!
2번째 만난 코칭이라며!!!
이런 선물까지 주실때
왕T지만 눈물 핑 돌았습니다!!!!!ㅠㅠㅠ
정말 월부덕분에
해낼 수 있었습니다.
최고의 멘토님 , 마스터 멘토님
진심으로 감사합니다.
조언주신대로 독서 더 단단히 하고
종잣돈 모아서 돈들고
1년뒤에 다시 코칭받으러 가겠습니다!
ㅠㅠ
감사합니다!
