"더 아름다운 꽃을 피우기 위해
혹독한 추위를 이겨낸 아름드리 나무가 되시길 바랍니다."
-월부학교 3강 빈쓰튜터님-
어렵지만 용기를 내며 월부학교 겨울학기에서
재이리 튜터님&나리즈와 나아가는 달콤생 입니다:)
2월, 오프강의에 참석한 나리즈와 함께
빈쓰 튜터님의 지방투자 기회 잡는 법에 대해 배울 수 있었습니다.
설레는 마음으로 장표를 하나씩 추가 하게 되셨다는 튜터님의 후일담을 들으며
얼마나 진심으로 이 과정을 준비해주셨는지, 제자들과 나누고자 하셨는지 느껴져 감사함이 가득했습니다.
월부 과정중에 빈쓰 튜터님의 강의는 처음이었는데
지방 투자를 다수 진행하셨고, 역전세 구간도 힘겹게 이겨내신 스토리들을 통해
이 힘든길을 정말 가고자 하는지, 갈거라면 함께 힘내보자고 해주시는 말씀이 그냥 들리지 않았습니다.
자동 미라클 모닝 때 [자기관리론]을 정독하셨다고 하셔서 저도 2월 독서 목록에 넣어보겠습니다!
긴 시간 강의해주신 빈쓰 튜터님 감사랑 합니다 💜
ㅣ지금은 투자해야 할 때
우리가 공포에 사서 탐욕에 팔라는 말을 진짜로 이해하고 있다면
지금이야 말로 지방 투자를 적극적으로 고려해야 할 시기입니다.
지방은 영영 멈춰만 있을 것 같지만 6개월간의 흐름을 보면
상승전환이 일어나고 있는 지역들이 보입니다.
심지어 매매보다 먼저 치고 올라가는 전세가..
우리가 늘 그리던 그 시장이 펼쳐지고 있습니다.
📌BM :
-지인 시장강도 지표 확인하기 (후행지표지만 챠트를 보고 시장을 이해할 수 있어야 한다.)
-인허가, 착공 물량 확인하기
-가격, 공급, 정책(호재)로 시장의 분위기와 흐름 파악하기.
ㅣ지금 내가 할 수 있는 투자를 한다.
튜터님의 지방 투자 후기를 들으며 ‘부의 그릇’이 떠올랐는데요.
당시 멘탈이 감당가능했던 한도가 투자금 3000만원이셨다는 말씀에서 실력을 키우면 부의 그릇은 따라 커지는 것이구나 느낄 수 있었습니다. 복기를 통해 지난 투자에서 아쉬운 부분, 그럼에도 잘한 부분을 찾아내고 다음 투자에 적용하면 된다는 것을 배울 수 있었습니다.
📌BM :
-Macro(랜드마크) > Micro(전세 상황)
-입지+상품성 우선순위 알기
-저가치 vs 저평가 기준 적용해 저평가 물건을 알아보기
-지방 물건 매도시 내 물건이 가장 못난이다라고 생각하면 모두 팔린다.
-매도. 보유. 수리기준 숙지하기.
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