안녕하세요. 따뜻한 부자입니다.
0호기 매도, 자산 재배치, 투자 방향성
혼자 머리 싸매고 고민해도 해결점이 보이지 않을 때,
주변 동료들의 투자코칭 추천이 있었습니다.
거인의 어깨를 빌려
이 고민을 해결하고자 투자코칭을 신청하게 되었고,
투자코칭 내용을 정리하는 이 시간에도
코칭 받길 정말 잘했다는 생각이 마구마구 듭니다.
마스터 멘토님과 함께 한 투자코칭
복기글 올립니다.
#0호기 매도
<저의 상황>
조급함으로 점철되어 매수했던 서울 내집마련
최근 배우자와 이 집의 매도를 놓고 고민하게 됩니다.
100세대 미만으로 환금성이 매우 떨어지는 물건인데
잠깐 반등시기인 지금 팔아야하는 건 아닐까..하고요.
월부 입성 전에는 돈을 모아 거주하려했던 곳이지만
부동산 공부를 하면서 생각이 바뀌었거든요.
줄곧 언젠가 매도를 해야지 마음 먹고 있었습니다.
<마스터 멘토님 조언>
주변 선호단지와 비슷한 가격대 단지들의 시세 현황,
보유 물건의 현 상황을 알려주시면서
앞으로 가격 추이를 보며
OO원 적정선에 매도를 조언해주셨어요.
매도 후 갈아타기할 급지들도 추천해주셔서
그곳을 위주로 임장할 계획입니다.
BM
- 명절 이후 가격 추이 지켜보며 물건 내놓기
- 추천 급지 5개 이상 앞마당 만들기
#자산 재배치
<저의 상황>
상승장은 아니지만, 전세를 월세로 줄여
투자금을 확보하면 어떨까 생각도 들더라고요.
전세로 돈을 너무 많이 깔고 앉아 있는 건 아니지 늘 고민되었어요.
실력이 없어 무모하다는 걸 내심 알지만
고민이 되는 건 어쩔 수 없나 봅니다^^;;;
<마스터 멘토님 조언>
아이 초등학교 입학시기에 맞춰
전월세를 자유롭게 정하면 될 것 같다고 하셨어요.
지금 매도할 소유 물건과 거주할 곳을 분리해서
진행하길 조언해주셨답니다.
아직 아이 학교가 정해지지 않은 상황이라
지금 섣불리 움직이기 보다는
멘토님 조언대로 추후 상황을 보면서
결정해 나가면 좋을거 같아요.
BM
- 아이 입학 시기에 전월세 알아보기
#투자 방향
<저의 상황>
아이 문제로 투자에만 집중하기 힘든 상황이 되었어요.
초등 입학 전까지 아이에게 집중하기로 결심했거든요.
앞으로 6개월 간의 계획에는
대부분 지방 임장지를 적어서 제출했었어요.
<마스터 멘토님 조언>
저의 현 상황에 맞게
지방 임장 비중을 줄여
2/3 수도권, 1/3 지방 임장을 추천해주셨어요.
추천해주신 급지들을 앞마당으로 만들면서
비교평가해서 꼭 갈아타기 성공하겠습니다.
BM
- 6개월간 2/3 수도권, 1/3 지방 임장하기
<미리 생각해 두기>
투자코칭을 준비하시는 분들께 미리 생각해 놓을 사항들 몇가지 있어서 적어봅니다.
1. 해결하고 싶은 질문 세가지+α
평소 고민했던 문제들로 크게 세가지로 정리해 놓으면 좋을 것 같아요.
거기에 +α
중간 중간 질문도 받아주시고,
코칭 후 시간을 내서 또 질문을 받아주시기도 해요.
그러니 미리 질문을 준비해 가면 정말 도움이 많이 될 거에요.
2. 월부에서 처음 수강한 시기와 수강했던 모든 기수
은근 찾는 데 시간이 많이 걸릴 수 있어요. 미리 찾아놓으면 편리합니다.
저는 텍스트파일에 매 기수마다 정리해놓은 게 있어서 수월하긴 했어요.
3. 반드시 공유가 필요한 개인적 상황
누구에게도 말하기 힘든 개인 사정이 있을 거에요.
저도 고민되는 상황을 적어서 제출했어요.
멘토님께서 아이에게 울타리가 되어주고자 하는
저의 마음을 따뜻하게 짚어주시는데
눈시울이 뜨거워지더라고요.
저의 상황을 하나하나 뜯어살펴보시고
성심성의껏 준비해주신 마스터 멘터님께
진심으로 감사드립니다.
월부 안에서 또 뵈었으면 좋겠습니다♡
노후준비와 경제적 자유를 이루기 위해
각자의 위치에서 오늘도 꾸준히 묵묵히 걸어가고 있는
모든 분들을 응원합니다.
우리 함께 힘을 내보아요!!!
