이번달 투자를 목표로 실전반에 들어왔다.
강의때마다 강조하는 말씀은 지역과 지역을 비교하는 것이 아니라 단지대 단지로 비교하라는것.
가치와 선호도를 먼저 파악하고 가치대비 저렴한 것을 사는것. 저환수원리에 맞는지 확인하라는 것이다.
머리로는 알고있고, 이해하지만 현실에서의 적용이 쉽지 않다.ㅠ
지금 부동산 시장은 부동산을 단순 거주목적이 아닌 투자용으로 인식이 높아져 매매, 전세가 붙어 매매가가 오르던 예전시장과 달리 매매, 전세가 붙기전에 매매가가 날아가버리는 시장이다.
서울시장 매매가가 계속 올라간다고 흔들리지 말고
현재의 시장을 잘 이해하고, 전고점만 보다보면 가치, 본질을 제대로 보지못할수도 있으니 먼저 가치를 보고, 지역과 지역을 퉁쳐서 비교하지 말고, 단지대 단지로 비교하는 연습을 더 해야할것 같다.
내가 할수 있는 것에 집중하자..
