청약입주vs청약포기, 서울 내집마련 조언부탁드립니다.

안녕하세요. 문화동구리님! 내집마련의 기준은 지금 내가 할 수 있는 선택 중 가장 가치 있는 곳을 선택하는 것이라고 배웠습니다. 실거주 목적의 내집마련이라면 직장·교통·환경·학군이라는 기본적인 가치 판단 기준과 더불어 직주근접성 역시 중요한 요소로 함께 고려해야 한다고 생각합니다. 저라면 출퇴근이 어느 정도 감당 가능한 범위라면, 고양보다는 서울권으로 들어가는 선택이 장기적으로 더 낫다고 판단할 것 같습니다. 자산 가치의 상승 측면에서 보면 고양 역시 상승 가능성은 있겠지만, 상승 속도와 시장의 선호도, 그리고 전반적인 가치 측면에서는 서울이 더 빠르고 안정적인 흐름을 가져갈 가능성이 높다고 생각합니다. 말씀드린 기준을 바탕으로 문화동구리님 상황에 맞게 잘 살펴보신 뒤, 그 안에서 할 수 있는 최선의 아파트를 선택하시는 방향을 추천드립니다.