수천만원 아끼는 부동산 지식은?
[첫 강의 추천] 2026 지금, 부동산 투자 성공하는 법 - 열반스쿨 기초반
너바나, 자음과모음, 주우이
안녕하세요.
어제보다 더 나은 미래를
만드는 그뤠잇입니다.
자향즈와 함께 하는 나눔글 릴레이 3번째 글,
오늘은 멘토님이 공유해주신 아래 기사에 대한 생각을
글로 남겨봅니다.
정부에서 연이은 강도 높은 다주택자에 대한 여러가지
압박의 메시지를 내면서 공포심을 조장하고 있고
이로 인해 실제 시장 참여자들은 앞으로 어떻게 해야할지
많은 고민을 할 수도 있다고 생각합니다.
최근 압구정 등 서울의 최상급지에서 매물이 쏟아지고 있고
실제 수치로 살펴보면 매물이 조금은 늘어난 것으로
생각됩니다.
여기서 중요한 건 매물이 지속적으로 나올 수 있는지
아니면 일시적인 현상으로 봐야할지 생각해봐야 할 것
같은데요.
개인적으로 후자라고 생각하며 이미 최상급지의 많은 매물을
가지고 있는 다주택자들은 어차피 매도를 할 수 없다는 것을
잘 알기에 증여를 통해 세금부담을 회피할 준비를 모두
마무리 하였습니다.
규제 정책이라는 것은 처음 초기 시작에는 강력한 효과를 통해
사람들의 공포심을 키우며 효과가 있는 것처럼 보이지만
사람들은 어느새 규제에 적응하고 방법을 찾으며
자신들의 이익을 위한 방법을 생각합니다.
특히 최상급지의 물건을 보유한 사람들은 부동산 시장에서
매우 큰 돈을 벌어본 사람들이기에 이런 경험을 많이 한
베테랑 중에 베테랑이며 뉴스에서 나오는 것처럼
앞으로도 매물이 지속적으로 나오기는 쉽지 않을 것으로
생각합니다.
멘토님이 가이드 해주신대로 실제 강남권 지역에
전임을 해봤을 때 기사의 내용과 상이한 내용을
말해주는 부사님들도 많았고, 지역 및 단지별로
차이가 있다고 생각합니다.
여기서 기회를 찾자면 공포감에 급매로 던지는 물건이
분명 몇 건은 있을 수 있기에 실제 매수를 할 계획이라면
적극적으로 현장에 나가 매수 의사 표시를 밝혀
좋은 물건이 나왔을 때 연결이 될 수 있도록 노력하는 것이라
생각합니다.
부동산 공급대책을 지속적으로 발표하지만 사람들의 심리가 죽지않고 있어
앞으로 부동산 관련 메시지는 더욱 강력해질 것이며
공포감을 줄 수 있는 발언이 지속적으로 나올 것으로 생각합니다.
그만큼 수도권 시장에 빠른 공급이 어렵다는 것을 애써 숨기면서
결국 규제카드를 사용하는 것으로 생각되는데요.
앞으로 누군가는 부동산 시장을 떠날 수도 있지만
이럴 때 조금 더 노력하는 사람은 분명 좋은 기회가 있을 거라고
생각합니다.
이미 수도권의 일부 지역에는 좋은 기회가 오고 있으며
찰나로 지나갈 이 기회를 잡기 위해 노력해봐야겠습니다.
좋은 글로 생각할 수 있게 도와주신 자향 멘토님,
함께 나눔글 릴레이 해주시는 자향즈 반원분들도 감사합니다 ♡
