안녕하세요 ~~ 어찌해야 할지 고민이 되어서요. 고수님들의 조언을 구합니다.
현재
A.20년 이상된 지방의 대형평수 아파트 (2006년 취득) ,
B.경기 남부 아파트(2017년 취득)
총 2채 보유중입니다. 현재 저는 둘 다 순차적으로 팔고 상급지로 갈아타고 싶은 생각이 있는데요.
A아파트 때문에 이것저것 세금이 걱정되네요.
지방 아파트(A)를 먼저 매도 하려고 노력중인데 오래 되었고 평수가 커서 매수문의가 없어요.
지방 건을 최대한 급매가격으로 팔아서 1주택으로 만들고 B만 보유 한 상태에서
추후 제가 수도권 상급지에 1주택을 추가로 구매(C)한다면 2주택이 될텐데요.
이 경우 3년 내에 B를 팔면 일시적 1가구 2주택 혜택인 양도세 미부과가 가능할까요?
아니면 A,B 다 정리한 다음에 무주택 상태로 추가 구매하는 것이 나을지...양도세 따지지 말고 추가 구매를 얼른 해야 할지... 매도 실패로 적절한 매수타이밍을 놓칠까 걱정이 됩니다. A,B 매도 하는 동안 가고싶은 곳은 더 빠르게 오를 것 같아서요.
