서투기 23기 권유디님 강의 2강 후기 진저쿠키
선호도 - 입지, 택지인지, 연식이좋은지. 입지는 역세권 유무도 포함. 이 단지가 싼가? 전고대비 -15% 이하 인가. 적절한 가격인가. 적절한 가격이라면 투자금이 더 들어도 좋은단지를 선택한다. 비교평가 통해서 최선인지 확인하기. 적절한 가격중에 가장 좋은 단지를 하기 약점이 있는 단지를 투자할 땐 유심히 보자. 기회가 올 수 있다 소액투자의 기회. 서울
서투기 25년3월 23기 1강 자음과모음님 강의 후기 <지금 할수 있는 최선의 것을 한다!!>
역시나 이번에도 근성 팍팍 열정 팍팍 불러 일으키는 자모님의 강의~~최고!! 좀 나태해 질만 하면 자모님 목소리를 들어야 하는 것 같다. 무거운 궁둥이가 다시 들썩들썩 해지는 느낌이다. 이번 강의에서 가장 크게 얻었던 것은, 더 범위를 넓게 봐야 한다는 것과 이미 떠나버린 기차를 부여잡고 광광 울기 보다는 지금 할 수 있는 최선의 것을 하자는 것이다. 나
내집마련중급반 1강 수강후기 [진저쿠키]
1년 만에 다시 듣는 내집 마련 중급반. 1강 강사님이 너나위님에서 권유디님으로 바뀌셨다 ^^ 깨알 같은 디테일들이 약간 씩 바뀐 것을 느낄 수 있었다. 어머니 친구분 3인방에서 아버지 친구분 3인방으로 바뀐 것 이라던지 ~~ ㅎㅎ 사실 1년전 에는 정말 아무것도 몰랐고, 내마기, 내마중, 열기 순서로 23년 말 24년초 에 들은 후 당장 팔리지 않는 집인
실전준비반 3강 자음과모음님 강의후기 [진저쿠키]
임보의 모든 것. 투기가 아닌 투자가 되려면 꼭 해야 하는 것. 자기 확신을 위해서 꼭 써야하는 것. 잃지 않는 투자를 위해 꼭 필요한 것. 임보를 쓸 때마다 노션에 정리해둔 자모님 강의를 꺼내어 놓고 하나씩 하나씩 따라해보아야 겠다. 완벽주의 아닌 완료주의로 !! 독강임투!! 끝까지 지속적으로 해내는 사람이 되기. 명강의 감사합니다 ^^
실전준비반 4강 강의후기 -진저쿠키 "지피지기 백전불태"
현재 나의 상태에 대해 바르게 아는 것이 시작인데 아직 질문도 제대로 하기 어려운 것 같다. 월부 강의는 1년간 지금 6번째인데 사실 조모임은 2번밖에 참석 못했고 지금도 허덕이며 강의만 거의 듣는 수준이다. 그래도 힘을 내서 3년은 반복하도록 해보자. !!! 조금씩 늘 루틴을 만들어 실행하자는 다짐을 하게 된다. 10년후의 나에게 당당해지고 싶다. 그리고
서울투자기초반 1강 수강후기 [진저쿠키]
이번 강의를 듣고 제일 남은 것. 입지가 좋은 곳의 구축. 가치가 있는 구축을 보자!! (입지 좋은 곳의 신축들은 6-8월에 많이 전고점을 회복해 버림..) 지금 할 수 있는 것을 하기. 지금은 쪼개서 여러 채 하기보다는 뭉쳐서 1채 먼저 좋은 것을 하고, 여력이 된다면 2채 까지. 지금은 하락장이기에 더 좋은 것을 살 수 있는 기회가 널려있고, 상승장에
열반스쿨 중급반 1강 강의 후기 42조 진저쿠키
몇 달 간 손 놓고 있다가 다시 결재한 열반중급반. 호갱노노와 네이버부동산을 오랜만에 열어보고 한 동안 서울 수도권 시세트레킹 하던 단지들. 다 하늘 높이 올라가 버렸네. 하고 좌절 중이었는데 다시금 힘을 내게 해주신 강의이다. 지금 할 수 있는 것을 하자. 지금도 충분히 저환수원리 기준을 충족하는 물건들이 있다! 월부 강사님 들은 다들 왜이리 스마트 하신
분당구 운중동 산운마을12단지아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 75기 진저쿠키]
1.아파트명 산운마을12단지 2.위치 3.입지평가 1)직장 분당구 종사자수 345459명, 사업체수 49505 충분히 많다. 2)교통 강남 1시간이내, 판교 30분이내, 여의도 시청은 멀다. 강남 50분 여의도 1시간12분 시청 1시간 6분 판교역 27분 (카카오맵 길찾기 이용) 3)학군 거의 90%에 가까운 ^^ 나는 만족하는데....ㅎㅎ 같은 지역 다른
열반스쿨 기초반 2강 강의후기 [75기 진저쿠키]
강의 들은 후 하고 싶어진 일들> 머릿속에 떠오르는 대로.. 습관 만들기 부자들의 특징 알기 거인의 어깨를 빌리자. 강의, 독서를 통해. 러닝메이트 만들기.. 조모임 참석 어렵다면 팔로우 통해서 라도. 멘토들의 칼럼 쭉 정독하기. 부자 그릇 만들기 저환수원리 숙지하기 독서 50권 목표!
열반스쿨 기초반 1강 강의 후기
시간이 많을 줄 알았 던 3월. 생각보다 시골로 이사 후 정리할 것들 해야 할 일들도 많고 어린 두 아이를 돌보면서 강의를 듣는 다는 것이 쉽지 않아서. 한번에 집중해서 듣지 못하고 띄엄 띄엄 듣게 되어 아쉽다. 중간에 환불 생각 까지 했으나 ㅎㅎㅎㅎ 역시 듣기를 잘 했다는 생각이. 복습도 꼭 해야지. 너바나님의 강의는 처음 이었는데. 생각 보다 소탈하신
내집마련 중급반 1주차 과제 5기 42조 [진저쿠키]
1)내가 거주하는 동의 아파트 리스트 정리하기 수원시 화서동 (거주) 수원시 세류동 (보유) 거주중인 화서동의 관심있는 아파트 3군데와 보유하고 있는 세류동 아파트를 정리해 보았다. 재미있는게 보유중인 아파트의 23.33평형이 빨간 불이 들어온다. 작은 평수로 갈아타기를 할까? 잠시 생각했으나 서울로 더 중심지로 가는 것이 옳다고 생각 됨. (GTX 수원역
내집마련 중급반 1강 강의 후기 [내집마련 중급반 5기 42조 진저쿠키]
집은 장기적 우상향 하지만 이제는 아무거나 사면 안된다. 앞으로 오를 것을 골라서 사야 한다는 것. 서울로, 중심지로. 조금이라도 더 좋은 것 사려면 세 끼고 거주 분리. 이런 선택이 결단은 어렵지만 상승장에 더 크게 벌어진다는 것 기억하자. (내 급여를 저축만으로 모아두는 건 자본주의에서 자산을 줄여나가는 일. 못난이 아파트 사는 것도 마찬가지) 그렇다면
내집마련 기초반 3강 강의 후기 <내집마련 기초반 42기 83조 진저쿠키>
어느덧 3강.. 마지막 주차가 되었습니다. 아직도 1.2강을 다 소화시키지 못했는데 이제는 부동산에 직접 가봐야 하는 단계에 와버렸네요 ㅎㅎ 매물 확인 현장 확인 거래하는 법 그리고 마지막엔 세금까지 아주 디테일하게 설명해주시는 너나위님 감사합니다. 일단 부동산에 전화를 해야 하는데 전화 울렁증이 있는 저에겐 이번 주 과제는 큰 도전입니다. ㅎㅎ (아직 못
내마기초 2주차 후보단지 입지분석 과제 <내집마련기초반 42기 83조 진저쿠키>
안녕하세요 진저쿠키 입니다. 동대문구를 보다가.. 종잣돈을 1-2년간 더 모아서 또는 더 가격이 떨어지면 기회를 노리기 위해 성동구도 유심히 봐야겠다는 생각에 왕십리 센트라스가 눈에 들어왔습니다. (학생때 살던 곳이라 눈에 익어서.. 교통이든 인프라든 이 지역이 최고 인건 이미 몸소 체험했던 터라..항상 모자라는 돈이 문제지요 ㅎㅎㅎ) 현장은 아직 다녀오지
내집마련 기초반 2강 강의후기 <내집마련기초반 42기 83조 진저쿠키>
강의 들은후 느낀점 정리. 내가 좋아하는 것이 아닌 남들이 좋아할 만한 것을 골라야 한다. 이번 강의를 들으면서 무릎을 탁 친 내용이다. 그래야 추후 가격도 더 오르고, 매도할때 더 유리할 수 있다는 점. 입지.. 땅에 대한 중요성을 그동안 간과했던 것이 참 아쉽고. 이제라도 강남 접근성에 대해서 중요하게 보면서 매수 할 곳을 검색해야 할 듯. 동대문구를
내집마련 예산 계산 및 후보단지 정리하기 <내집마련 기초반 42기 83조 진저쿠키>
현재 가지고 있는 집을 팔아서 3억의 종잣돈이 생기고 절약을 해서 (여행, 의류비 등 생각없이 쓰던 비용 절약하기 24년 목표) 월지출을 컨트롤하고 대출을 5.2억 낸다는 가정하에 계산. 8-10억 (부동산에 네고 해서 더 떨어트린다는 가정하에..) 선에서 매수 가능한 서울지역 아파트를 몇 개 검색해 보았다. 동대문구는 신축 20평대도 가능 성동구, 광진구
