[ETF 진심시리즈] 제2의 월급 만드는 조합 알려드립니다.

안녕하세요. 제도권주식분석입니다. 요즘 가장 많이 듣는 질문이 있습니다. “선생님, 부동산은 너무 비싸고 주식은 너무 불안해서요… 그냥 뭐라도 꾸준히 월급처럼 받을 수 있는 게 있을까요?” 그럴 때 저는 한 마디로 정리합니다. “ETF요. 배당 나오는 ETF면 충분히 가능해요.” 배당이 나오는 ETF라면, 지금처럼 고금리와 고물가가 동시에 부담되는 시대에도

[너나위] 무려 만명 넘게 만나며 항상 받아온 내집마련 FAQ TOP3

안녕하세요. 너나위입니다. 날이 갑자기 엄청 추워졌네요. 다들 잘 지내고 계신가요? 저는 한창 24년의 마지막, 25년의 첫 내집마련 기초반 강의를 통해 많은 분들을 만날 준비를 하고 있습니다. 대출부터 각종 규제, 시장 분위기가 짧은 기간 급변하는 걸 많이 느껴요. 그런데 너무 걱정하실 필요는 없습니다. 돌이켜보면 10년 투자 생활 중에 상승장에서나 하락

이거 실화? 경기도 보다 싼 서울 신축 아파트를 찾아냈다! (+실제 아파트 공개)

<오늘의 아파트!! 욕조에 커뮤니티까지 있는 갓벽한 서울 신축! 미리보기! > 안녕하세요~ 자나깨나 여러분의 내집마련을 위해 발바쁘게 움직이는 부기부기 내집마련월부기에요! 글쎄, 요즘 월부기가 푹 빠진 드라마가 하나 있어요… (뒷북이긴한데..) 바로~ 추앙~유행을 불러왔던… 나의 해방일지! 출처 : JTBC, 나의 해방일지 이 드라마에서 경기도민 출퇴근 이

부동산 사장님이 매도자 편만 들어줄 때, 내 편으로 만드는 기술

안녕하세요 젊은우리입니다^^ 오늘은 우리가 부동산 거래를 하기 위해서 반드시 만나야 하는 우리의 사업 파트너!! 부동산 사장님의 이야기를 하려고 합니다 본격적으로 이야기 들어가기 앞서 지금부터 부동산 사장님을 부사님이라고 줄여서 말씀드리겠습니다! (부동산 사장님 = 부사님) 부동산 사장님을 표현하는 최근의 언어이니 익혀두세요^^ ――――――― 저도 지금까지

2주택자의 갈아타기 고민 (양도세 문의 포함)

안녕하세요 ~~ 어찌해야 할지 고민이 되어서요. 고수님들의 조언을 구합니다. 현재 A.20년 이상된 지방의 대형평수 아파트 (2006년 취득) , B.경기 남부 아파트(2017년 취득) 총 2채 보유중입니다. 현재 저는 둘 다 순차적으로 팔고 상급지로 갈아타고 싶은 생각이 있는데요. A아파트 때문에 이것저것 세금이 걱정되네요. 지방 아파트(A)를 먼저 매도

열반스쿨 기초반 75기 진저쿠키의 비전보드

단지 리스트 만들기 [내마중5기 우리는 10억달성 경험담을 나눌 42조 에이피티] 1주차 과제

직접 해보니 도움이 많이 되었다. 왜 꼭 해보라고 하셨는지 알것 같았다. 힘들지만 하나 제대로 배워간 느낌 1) 내가 거주하는 동의 아파트 리스트 정리하기 2) 내 종잣돈으로 전세 끼고 매수할 수 있는 아파트 찾아보고 리스트 정리하기 3) 내 종잣돈 + 1억으로 전세 끼고 매수할 수 있는 아파트 찾아보고 리스트 정리하기 4) 같은 돈으로 살 수 있는 아파트

종잣돈 적다고 하위급지만 보면 안되는 이유(내마중 1강과제) [차르르]

 안녕하세요 워킹맘 투자자의 빛과 희망 차르르 입니다:) 내집마련 중급반 1강을 들으며, 같은 돈으로 내집마련을 했을때, 주담대를 받아 내집마련을 하는 것보다, 같은 돈으로 거주/보유 분리를 통해 더 좋은 급지의 집을 살 수 있는 기회가 오고있음을 알 수 있었는데요..! 살 수 있는 가장 좋은 곳은 어디일지? 사기위해 뭘 해야할지? 하위급지밖에 안되는 줄

내집마련 중급반 1주차 과제 5기 42조 [진저쿠키]

1)내가 거주하는 동의 아파트 리스트 정리하기 수원시 화서동 (거주) 수원시 세류동 (보유) 거주중인 화서동의 관심있는 아파트 3군데와 보유하고 있는 세류동 아파트를 정리해 보았다. 재미있는게 보유중인 아파트의 23.33평형이 빨간 불이 들어온다. 작은 평수로 갈아타기를 할까? 잠시 생각했으나 서울로 더 중심지로 가는 것이 옳다고 생각 됨. (GTX 수원역

[내마중 5기 우리는 10억 달성 경험담을 나눌 42조 투빌리언]1주차 과제 내집마련 단지 정리하기

[내마중 5기 우리는 10억 달성 경험담을 나눌 42조 투빌리언]1주차 강의후기

실전반 동료분들께서 강추하셨던 내마중의 첫 강의는 너나위님의 내집 마련 잘하고 갈아타기 할 수 있는 법 이었습니다. BM PIR 트래킹 하기 시세트래킹 단지 넓히기 1. 기초 과정 정리 부동산은 필수재와 투자재가 같이 있기 때문에 자산가치를 판단 할 수 있어야 하고, 앞으로는 인구감소 등 가치가 있는 자산을 사는 것이 중요. 그렇기 때문에 내집마련 기초 7

내집마련 중급반 1강 강의 후기 [내집마련 중급반 5기 42조 요닝닝]

내마 기초반에 이어 내마중급반 1강을 완료하니, 서울 아파트 투자에 중요성을 좀 더 알게되었습니다. 내마 기초반 때 만들었던 리스트에는 수지, 광교, 분당 쪽에 포커스를 맞췄었는데 중급반 1강 수강 후에는 가능하다면 서울 아파트 전세끼고 매매하는 방법을 고민해봐야겠다 생각했습니다. 최근에 수지 아파트 임장을 다녀왔는데 수지는 수요가 많아 여러팀이 같이 집을

내집마련 중급반 1강 강의 후기 [내마중 5기 우리는 10억 경험담을 나눌 42조 에이피티]

하나하나 알려주시는 정성에 감동했습니다. 강의를 듣는 수강생 입장에서 고민하셨다는게 느껴지는 강의였습니다. 금액대별로 구체적인 갈아타기 및 대출, 전세놓기 등 세세한 가르침이 특히 감사했습니다. 최근 고민중이던 네이버 부동산에 올라와있는 전세 매물 등의 시세를 판단하는 법이라던지, 싼지 여부 등의 가치를 알아보는법 등 많은 정수가 담겨있었습니다. 사실 누군

내집마련 중급반 1강 강의 후기 [내마중 5기 우리는 10억 경험담을 나눌 42조 전뽀개기]

안녕하세요 전뽀개기입니다. 저번 내마기를 수강하고 이어서 내마중을 듣게 되었습니다. 이번 1강 수강기간에 설연휴가 있었지만 조원분들의 독려로 빠르게 1강 완강을 할 수 있었습니다. 1. 집 사도 되나요? 사실 해당 내용은 내마기에서 배운 내용이며 다시 한번 Remind를 할 수 있었습니다. 현재 꾸준히 집값이 떨어지고 있고, 더 떨어진다는 내용을 뉴스와 유

내집마련 중급반 1강 강의 후기 [내집마련 중급반 5기 42조 진저쿠키]

집은 장기적 우상향 하지만 이제는 아무거나 사면 안된다. 앞으로 오를 것을 골라서 사야 한다는 것. 서울로, 중심지로. 조금이라도 더 좋은 것 사려면 세 끼고 거주 분리. 이런 선택이 결단은 어렵지만 상승장에 더 크게 벌어진다는 것 기억하자. (내 급여를 저축만으로 모아두는 건 자본주의에서 자산을 줄여나가는 일. 못난이 아파트 사는 것도 마찬가지) 그렇다면

[신청 마감] 너나위와 함께하는 <3일 완성 부동산 기초 챌린지!>에 참여하세요!

이번 <3일 완성 부동산 기초 챌린지!> 는 신청 마감되었습니다. 다음에 더 좋은 챌린지로 찾아 뵐게요 :) 안녕하세요, 월급쟁이부자들입니다 👋 “월급만으론 답이 없는데 .. 일하지 않아도 통장에 돈이 쌓였으면 좋겠다” “왕초보도 돈 벌 수 있는 투자가 있을까?” 제대로 된 재테크는 하고싶고, 부동산에 대해서도 알고 싶지만 뭐부터 시작해야 할지 어렵기만

새해 복 많이 받으세요(칼럼x)

안녕하세요? 국가애도기간에 조심스런 마음으로 글 올립니다 가벼운 새해 안부 인사는 드리고 싶었습니다 2024년 직장과 재테크 공부로 누구보다 열심히 살았을 여러분 너무 수고 많으셨습니다 여러분의 노력이 꼭 결실로 맺어지길 바랍니다 2025년도 새해 복 많이 받으세요 흘린땀은 배신하지 않는다는 말로 지난 하락장을 버텨왔습니다 여러분께도 돈 기다려서 버는거다

서울투자기초반 들은 섬나라 30대 시골청년의 서울 1호기 투자 후기

안녕하세요 ? 더불어 성장하고 싶은 투자자 꺼야 입니다. 제목에 유튜브 썸네일 처럼 어그로를 한 번 끌어 봤는데요. 섬은 섬인데 다리가 붙어 있는 섬인 듯 섬 아닌 저는 거제도에 거주하고 있습니다. 처음 월부를 시작할 때는 신혼부부였는데 지금은 11개월 딸을 키우고 있는 3가족이 된 그런 외벌이 투자자 입니다. 이번에 1호기 매수를 마무리 하면서 복기글을

[새벽보기] 어떻게 원하는 것을 얻는가_짧은 글

어떻게 원하는 것을 얻을 수 있을까요 그것이 무엇이든 간에요. 이 책에선 6가질 말하네요. 그 중 공감되고 우리가 쉽게 빠지기 쉬운 4가지에 대해 제 생각을 공유드립니다. 감정 감정은 아주 자연스러운 현상이라고 생각합니다. 때문에 감정을 빼라, 평정심을 유지해라 와 같은 말을 모르는게 아니라, 그저 우리의 마음과 달리 통제되지 않는 존재라고 생각해요.