서울투자기초반 3강 강의후기 [서울투자 기초반 8기 19조 월부주민]

서울투자기초반 3강 강의후기 [서울투자 기초반 8기 19조 월부주민]

안녕하세요.

3강은 주우이님이 해주셨습니다.

위기를 기회로 만들 수 있는

서울 서남권 아파트 분석

서남권은 거주하고 있는곳이라 익숙한 지역이다.

더 좋은곳, 좋아질곳, 갈아타기 가능한지역 위주로 봐야한다는 고정관념에갇혀있었던 것 같다.

단순히 1:1갈아타기가 아니라 주택수를 늘릴수도 혹은 줄일수도 있는것.

대략적으로내가 서울투자를 하기까지 어느정도 시간이 남았는지 가늠을 해볼 수 있게 되었다.

서남권에서도 최고의 투자를 할 수 있지 않을까.

BM

- 인구이동 %말고 숫자로 보자. 절대량이 중요함. 지인&호갱노노 교차로.

- 입지 원페이지 임보 반영.

- 마지막에 물어보자. 내가 거주할 수 있을지?

시장은 봄,여름,가을,겨울 싸이클이 있다.

매매가가 오르면 매매를하려하고, 매매가가 너무 떨어지고 전세가가 붙으면 다시 밀어올린다. 매수심리가 바뀐다.

시장이 뜨거울때(봄,여름) 분양한 물건이 여름, 가을에 입주한다. 계속해서 싸이클을 만든다.

부동산 싸이클은 특정시점에만 적용되는게 아니라, 거의 흡사한 모습으로 반복될 것 같다. 역사가 운율을 그리면서 반복되듯이.

강남처럼 화려하지 않지만, 서남권에도 입지개선이 되는곳들이 많다.

지금 저렴한곳도 많고, 순식간에 붙어서 소액투자 기회를 줄곳들이 있다.

내가 현재 시장을 보면서 갖고있는 생각보다도, 갑작스럽게 투자기회가 올 수도 있겠다는 생각이 들었다.

열반기초시간에 배웠던것들이 계속 반복해서 나온다.

알고 있던 내용들도 또 새롭게 들리는 내용들이 많다.

어느지역이든 투자할 수 있다는 마음가짐으로 꾸준히 한다면 반드시 좋은결과는 나올 것.

포기해야 겠다는 생각이 들 때야말로

성공에 가장 가까워진때이다.

주우이님 강의中

동트기전이 가장 어둡다.

지금 기회가 널려있다. 잡자.

좋은 강의 해주신 주우이님 감사합니다.