[서투기 30기 57조 스노우볼72] 서울 실거주와 경기도 비규제 지역 투자 사이에서의 내적 갈등 해결

다주택자 양도세 중과, 1주택자 비거주 보유세 부과, 인상 등 온갖 흉흉한 소문들이 나돌며 불안감이 조성되던 상황에서 어떻게 부동산 투자를 시작해야 할지 서울 실거주 투자를 할지 비규제 지역 투자를 할지 정리가 되지 않는 상태였는데 이번 강의를 듣고 좀 가닥이 잡힌 느낌이다.

이전처럼 1년에 한채씩 늘리는 부동산 챗수를 공격적으로 늘려나가는 전략은 함부로 사용할 수 없지만 적어도 가치가 있는 물건 1채를 사서 실거주를 하며 갈아타는 전략이나 2채를 번갈아 갈아끼우는 전략은 아직도 유효하다는 것이다.

지금 내 상황에서는 생초를 활용한 서울 실거주 후 전세를 놓는 전략보다는 경기도 비규제 지역 투자 전략이 더 가치있는 물건을 잡을 가능성이 크고 투자에 들어가는 비용을 줄일 수 있는 전략인 것 같다는 결론이 지어졌다.