서투기 2강 양파링님 후기 전자제품_어려움 없이 해내는 꿈은 없다.

이번주에 다룬 지역은 저도 최근 기사를 통해 매매가가 상대적으로 많이 올랐다고 접한 곳으로

강남과 물리적 위치는 가깝지만 약점때문에 상대적으로 낮은 가격대를 형성하고 있었는데요. 

이번 양파링님을 통해서 지역 분석을 어떻게 해야하고 입지를 정리할 수 있을 지 특히 과거~현재~미래의 모습을 그리며 입지를 살펴보는게 인상적이었습니다. 

그 밖에 인상깊었던 점은 

1. 부동산에서 수요를 이끄는 것은 택지와 일자리
2. 교통 호재가 의미 있으려면 획기적인 교통시간의 단축이 필요
3. 여기 살다가 다음에는 어디로 사는지 물어보기(학군도 마찬가지)
4. 대출 제한의 영향으로 평형별 저평가 나올수 있음(59,84 모두 비교하기)

5. 전화 임장 대화 시나리오

    

그리고 사실 지금 실거주가 가능한 상황은 아니지만 현 규제 상황에서 실거주 계약 매수 과정과 실거주 의무기간 종료후 전세 세팅까지 배울 수 있어서, 정말 지금 상황에 꼭 필요한 정보를 다루고 있다는 인상을 받았습니다.

어려움이 생겨도 대응 방안을 점검해서 해결책을 찾아간다면 남들이 보지 못하는 기회를 잡을 수 있다는 생각이 들었고, 최근 무주택자 대상으로 다주택자 매물에 한해 실거주 요건이 해소된 만큼 전보다는  지금 보고 있는 규제지역에 대한 매물이 더 풀려서 접근 가능한 단지가 늘어나지 않을까 기대 해봅니다.

강의  자체도 너무 좋았지만 특히 전화임장와 매물임장과 관련해서 수강생들이 어려워하는 부분을 너무 잘 설명해주신것 같아요!! 오랜시간 강의 감사합니다!!