안녕하세요. 로레니 튜터님과 2월을 함께하고있는 오를레니 요맘때입니다.
2월8일 일요일 우리 마음따수운 로레니 튜터님과 튜터링데이를 가졌습니다 ㅎㅎ
오전에는 사임발표와 튜터님의 임장지에 대한 인사이트들을 흡수하고
오후에는 비교임장지로 나섰는데, 그와중에서 튜터님과 동료들에게 얻은 인사이트들을
간략하게 알아보도록 하겠습니다 ㅎㅎ
첫째, 실전반 장표가 줄은 만큼 그 안에서 내용을 알차게 잘넣는 방향으로 노선잡기.
둘째, 전임과 매임을 통해서 파악할 부분을 임장보고서에서 체크한것 까지는 다들 잘하는데 그후 어떻게 파악하고 조사가 되었는지를 임보에까지 담도록 한걸음 더 나아가기.
셋째, 주요 업무지구외에도 7대 업무지구 접근성을 다 같이 확인해보는 습관 가지기
넷째, 환경에서는 정량적인 환경외에도 임장을 통해서 알 수 있는 생활권별 상권의 느낌과 종류도 지도에 올려보기
다섯째, 전체적으로 입주가 없는 서울의 경우 공급을 연도별 공급 캘린더를 통해서도 확인하고 입주물량을 지도에도 올려보기.
다섯째, 가격검증과정에서는 다른요소(구조)들로 영향을 줄이기위해 84로 고정해서 비교하기.
여섯째, 임보를 쓸 때 입지가치를 알고 가격을 비교해야하는 것은 투자로 연결되는 임보로 템플렛에 있는 질문들 통해서 가격으로 연결되는 것을 검증해서 ‘지금 가격은 어디가 싼 것 같아요’를 생각하기.
어느덧 2주차를 달리고 있는 우리 오를레니들 끝까지 파이팅~~
