[실전34기 2월은 7ㅏㅅ생 대신 멤생 살자😎 꼼다] 2강 수강후기

안녕하세요! 

꿈을 닮고싶은 투자자 꼼다입니다

이번 강의는 선호도를 중심으로 임장임보부터 비교평가까지 연결해보는 강의였는데요

사실 진담 튜터님 글 중 편견을 깨는 시리즈를 굉장히 좋아했는데요

말그대로 제 편견을 깨줄 수 있었기 때문입니다

이번 강의에서도 시작부터 편견을 깰 수 있게 다시 상기를 시켜주셨는데요

이 내용을 뒤에 비교평가에서도 되새기면서 이번 강의를 들었습니다

선호도와 임장,임보를 연결하는 법

이젠 익숙한 임보와 임장이 다시 새로워지는 느낌이었습니다

선호도는 좋아하는 것 뿐 아니라 덜 좋아하는 것도 포함이다 라는 것이 인상깊었습니다.

입지 분석을 할 때도 정량적인 분석뿐 아니라 심화에 이어 실전까지 말씀주셨는데

그 중 환경에서 사람들이 지나는 길목에 있냐는 건 진짜 새로웠습니다,,

(당장 입지 분석에 적용해보고 싶어 근질근질 하네요)

즉, 입지는 사람들이 편해 하는지를 고려하며 분석해야 한다는 게 와 닿았던 것 같습니다

임장,임보뿐 아니라 투자와도 연결 시킬 수 있는 부분이었습니다

선호도를 비교평가로 연결하는 방법

비교평가는 하락장을 위해 하는 것이다

비교평가를 통해 확신을 얻어 버틸 수 있어야 하기 때문이다

사실 가장 어려운 게 비슷한 요소가 없는 비교 평가인데요

이는 다른 비교 평가와 달리 시장 상황에 따라 보는 게 다르다고 하셨는데요

지금은 절대적 저평가 시장이 아니기에 반등폭을 보는 게 더 좋다고 하셨습니다

그리고 투자를 하기 위해서는 결국 지역 간 비교평가를 해야하는데요

이는 비교하는 급지가 얼마나 되냐? 비교하는 단지의 급지 차이가 얼마나 되냐? 

이렇게 접근하니 조금 더 쉬운 느낌이었습니다

(직접 해보면 굉장히 어렵겠죠,,ㅎㅎ)

어떤 정형화된 비교평가 내용을 보면서 튜터님 인사이트에 계속 놀랐던 것 같습니다

항상 어려운 비교평가였는데 이번 임장지에서 투자 물건을 꼽을 때부터 바로 적용해보고 싶습니다

 강의가 짧았지만 내용은 절대 가볍지 않았는데요

이번 임보랑 비슷하게 밀도있게 압축된 강의라고 느꼈습니다

튜터님의 인사이트 한 번 더 복습하고 적용해서 꼭 내 것으로 만들어보겠습니다!

최고의 투자자가 되기 보다는 어제보다 나은 내가 기회를 만나면 좋은 결과 얻을 수 있을 거라고

믿고 나아가겠습니다

지금이 상승장 끝물이 아니라는 걸 알고 제가 할 수 있는 행동으로

꼭 좋은 결과 만들어내겠습니다

열정적으로 강의해주신 진담 튜터님 감사드립니다.

적용점

1. 결론 장표에 모의 투자 절대 빠트리지 않기
2. 시세지도에서 3분 안에 단지 우선순위 매겨보기

3. 이번 임보에서 입지분석,비교평가 진담튜터님 방식대로 써보기