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꼼 다

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전문가칼럼
, |너나위creator badge

[너나위] 100억 자산가는 여름 휴가를 어떻게 보낼까?

안녕하세요. 너나위입니다. 무덥기만 한 게 아니라 비도 많이 오는 것 같아요. 모든 분들이 이번 여름 무탈하셨으면 좋겠습니다. 저는 휴가를 왔습니다. 이런 걸 글로 적는 걸 썩 좋아하는 편은 아닙니다만, 그래도 인사를 좀 드릴까해서 적어봅니다(제목은 저도 한 번 자극적으로…ㅎㅎ 죄송합니다) | 휴가를 보내며 제가 목표로 했던 자산을 만들고 나서 저는 여름과

25.08.14|조회수 16,092
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전문가칼럼
, |진심을담아서creator badge

내집마련에 실패하며 좌절했던 저도 월부 튜터가 되었습니다. [진심을담아서]

안녕하세요, 내집마련과 행복한 노후준비를 돕는 월부 튜터 진심을담아서입니다. 이런 자기소개가 정말 어색하지만 이제 아예 다른 사람이 되기로 강하게 마음을 먹었기 때문에 이렇게 인사를 먼저 드립니다. 매일 끼고 살았던 게시판에서 첫번째 게시글을 쓰려고 몇번을 쓰고 지웠다를 반복했는지 모르겠습니다. 무언가를 잘 쓰려고 했다기보다는 이 게시판을 통해서 많은 분들

25.06.27|조회수 1,542
143181
수강후기
큰빛

[ㅁ1요미 미요미 골든(Golden)처럼 빛나게 성ㅈ6할조 큰빛] 시장의 위기는 오히려 기회이다! _ 1강 후기

안녕하세요. 큰빛입니다. 7월 지방실전에 이어서 정말 운이 좋게도 8월 실전반을 수강하게되었습니다. 무더운 여름인데? 비가 엄청 온다는데? 유난히 날씨가 변덕스러운 올해 여름임에도 불구하고 실전반을 수강하게 되면서 아주 좋은 기회가 주어졌다고 긍정적인 생각을 할 수 있었습니다. 대출규제로 인해 투자하기 어려워졌다고 생각했지만 여전히 투자는 가능하고 시장은

25.08.06|조회수 27
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비전보드
진수도리

[월부학교 여름학기 4조 벌고 싶어? LIKE JANNIE 진수도리] 꿈 100번 쓰기 #4

 1 여름학기 안에 1호기 매도하고 갈아타기 성공한다 목표에 맞는 행동한다 여름학기 안에 1호기 매도하고 갈아타기 성공한다 목표에 맞는 행동한다 여름학기 안에 1호기 매도하고 갈아타기 성공한다 목표에 맞는 행동한다 여름학기 안에 1호기 매도하고 갈아타기 성공한다 목표에 맞는 행동한다 여름학기 안에 1호기 매도하고 갈아타기 성공한다 목표에 맞는 행동한다 여

25.07.31|조회수 36
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실전투자경험
미요미우

중개사님 말씀, 어디까지 믿어야할까요? [미요미우]

중개사님 말씀, 어디까지 믿어야할까요? [미요미우] 안녕하세요? 여러분의 인생을 명품으로 만들고싶은 미요미우입니다. 투자를 하기 위해 매물임장을 하러 부동산에 가면 부동산 중개인분께서 단지에 대해 브리핑을 해주십니다. 교통, 학군, 환경에 대한 설명 뿐만 아니라 단지 내에 사우나가 있다든지, 시외버스 정류장이 단지 근처에 있어 교통이 편리하다든지, 공원이

25.08.28|조회수 62
148
실전투자경험
모도링

전세권 설정, 무조건 피해야 할까요? [모도링]

안녕하세요~! 모도링입니다. 집을 사고 팔거나 전세 계약을 하다 보면 ‘전세권 설정’이라는 단어만 나와도 피하거나 겁먹는 경우가 많습니다. 등기부등본에 전세권이 찍혀 있거나 세입자가 전세권 설정을 요구하면, “아, 이거 뭔가 복잡한 거 아닌가?” “세입자가 나 모르게 재임대라도 하면 어떡하지?” “괜히 분쟁 생기는거 아닌가?” 이런 걱정 때문에 전세권을 피

25.08.22|조회수 50
59
초보경험담
달콤생

애써 만든 물건이라도 놓아야 합니다.(2편_물건털기&워크인&협상) [달콤생]

안녕하세요. 월부에서 즐겁게 투자자로 성장중인 달콤생 입니다:) 분임 → 단임 → 매임 + 임보를 작성하면서 투자가능 단지가 추려지는 데요. 그 과정중에서 2호기 투자라는 목적을 가지고 임하다 보니 매임을 진행 할 때에도 이전에는 생활권별 선호도 상.중.하 단지 보았다면, 이번에는 투자 가능 단지들 위주로 진행하면서 임장을 통해 현장에서 보고 느끼는 선호도

25.08.22|조회수 55
410
실전투자경험
네건

공급과 전세가의 관계 (feat. 1호기 복기) - [네건]

안녕하세요 네건입니다. 숨이 턱턱 막히던 여름이 한 풀 꺽이고(?) 어느덧 아침에는 종종 선선함이 느껴지네요 가을이 되어가는 25년 8월 제가 1호기를 매수하고 1년 5개월이라는 시간이 지났네요. 매수 후 복기와 별개로 현 시점에서 가격 변화 모습 그리고 그 동안 느껴온 것들을 감이 아닌 수치로서 짚어보면서 앞으로 더 나은 투자를 하기 위해 어떤 배울점이

25.08.20|조회수 60
136
실전투자경험
미요미우

투자금 1억 있는데 다음 임장지 어디로 가야 할까요? [미요미우]

투자금 1억 있는데 다음 임장지 어디로 가야 할까요? [미요미우] 안녕하세요? 미요미우입니다. 투자를 계획하고 계신 분들을 만나면 자주 듣는 질문이 '제가 투자금이 얼마가 있는데 다음달 임장을 어디로 가는 것이 좋을까요?'입니다. 투자금으로 할 수 있는 최고의 선택을 하고 싶기 때문일텐데요. 오늘은 스스로 투자금에 맞는 임장지를 정하는 방법에 대해서 이야기

25.08.19|조회수 96
810
오늘의응원
꾸오

투자를 하면서 힘든 적이 있던 나와 당신을 위해 몇 자 적어봅니다.

안녕하세요, 꾸준히 오래가는 투자자 꾸오입니다. 오늘은 투자 이야기가 아니라, 마인드에 관한 짧은 글을 나눠보려 합니다. 이제야 조금은 깨달은 행복하게 투자할 수 있는 방법에 대해 얘기해보겠습니다. 찰리 멍거는 이렇게 말했습니다. “나는 똑똑한 사람보다 끈기 있는 사람이 더 성공한다고 생각한다.” 4년 넘게 투자를 공부하면서 이 말이 사실임을 체감했습니다.

25.08.18|조회수 96
1424
초보경험담
달콤생

애써 만든 물건이라도 놓아야 합니다.(1편_물건을 만들어요?) [달콤생]

안녕하세요. 월부에서 즐겁게 투자자로 성장중인 달콤생 입니다:) 2호기를 준비하면서 가장 어려웠던 부분은 애매한 투자금 이었는데요. 동료분들이 투자금 1억으로 수도권 vs 광역시 어디에 투자해야 하나 고민 할 때 저의 고민은 ‘이 돈을 가지고 광역시에서 투자 할 수 있을까?’ 였습니다. 2호기를 하고싶은 간절한 마음 vs 전세 상승 흐름이 오지 않는 광역시

25.08.17|조회수 49
26
실전투자경험
미요미우

협상에 적극적이지 않은 사장님을 만났을 때, 저는 이렇게 했습니다 [미요미우]

협상에 적극적이지 않은 사장님을 만났을 때, 저는 이렇게 했습니다 [미요미우] 안녕하세요? 미요미우입니다. 투자자라면 물건의 매수를 고민할 때 가격이나 조건을 협상하게 됩니다. 부동산을 매수하는 과정은 부동산 중개인의 중개가 필요하기 때문에 협상도 중개인 분들을 통해 진행이 되는 경우가 많은데요. 투자하고 싶은 물건을 만난 상황, 협상에 적극적으로 나서주시

25.08.13|조회수 74
1311
초보경험담
효확행

초보자도 따라하는 전임 꿀팁 [효확행]

안녕하세요! 확실한 행복을 찾아가는 투자자 효확행입니다 ;) 전화임장! 투자자에게 중요하다는 이야기 많이 들으셨죠?? 하지만 어떻게 해야할지 모르셔서 전임에 어려움을 느끼는 동료분들이 많다는 생각이 들었어요. 그래서 가져왔습니다! 전임 A to Z! 먼저 분임이 끝난 지금.. 전임하기 너무 좋은 지금!! 초보자도 당.장. 할 수 있는 전임 방법을 알려드립니

25.08.11|조회수 340
2758
실전투자경험
미요미우

신축이 들어오면 가격이 오르는 구축의 특징은 무엇일까요? [미요미우]

신축이 들어오면 가격이 오르는 구축의 특징은 무엇일까요? [미요미우] 안녕하세요? 미요미우입니다. 매수하고자 하는 단지 근처에 신축 아파트가 들어온다고 하면 여러분은 어떤 생각이 먼저 드시나요? 내가 매수하려는 단지의 수요를 뺏어갈 것이기 때문에 악재일까요? 반대로 매수하려는 단지의 환경을 개선해 줄 것이기 때문에 호재일까요? 오늘은 신축 단지의 입주가 호

25.08.09|조회수 78
88
실전투자경험
미요미우

뒷동, 동향, 4층 매수 고민중이라면 알아야 할 한 가지 [미요미우]

뒷동, 동향, 4층 매수 고민중이라면 알아야 할 한 가지 [미요미우] 안녕하세요? 미요미우입니다. 내집마련과 투자를 계획한 분들께서 자주 하시는 고민이 있습니다. '뒷동, 동향, 4층 물건 정말 매수해도 되는 걸까요? 나중에 안 팔리면 어떻게 해요?' 더 좋은 단지의 못난이 물건을 매수할 것인지, 덜 좋은 단지의 로얄동 로얄층 물건을 매수할 것인지, 선택의

25.08.06|조회수 142
1214
실전투자경험
꼼 다

작년 3월 열기를 첫수강했던 제가 올해 6월 열기 재수강하면서 광역시 신축 1호기 해냈습니다. 마지막편 [꼼다]

안녕하세요! 꿈을 닮고 싶은 투자자 꼼다입니다. 1호기 경험담의 마지막 편 시작해보겠습니다. https://weolbu.com/s/E0UELaPIx6 - 1탄 https://weolbu.com/s/E2CPmOBpCI - 2탄 https://weolbu.com/s/E2Ho3q8DS4 - 3탄 저번 편이 마지막인 줄 아셨죠? 저도 그런줄 알았습니다ㅎㅎㅎㅎㅎ 튜

25.08.05|조회수 80
717
실전투자경험
꾸오

부동산 초보 투자자도 무조건 '협상'할 수 있는 필승 전략

안녕하세요, 꾸준히 오래가는 투자자 “ 꾸오 ” 입니다. 많은 분들이 두려워 하는 ‘협상’ 시작도 못 해보고 끝나는 경우가 많습니다. “싸게 사고 싶다” 는 마음은 있는데, “싸게 사는 방법” 은 모르기 때문이라고 생각해요. 오늘은 부동산을 처음 접한 사람도 성공시킬 수 있는 ‘실제로 통하는 협상 전략’ 에 대해 이야기 해볼 까 합니다. 전략으로 들어가기에

25.07.30|조회수 147
616
실전투자경험
모도링

공급이 많은 지역에 투자한 그 후 [모도링]

안녕하세요~! 모도링입니다. 오늘은 제가 공급이 많은 지역에 처음 투자했던 경험을 나눠보려 합니다. 당시엔 전세 만기를 조절해서 공급 시기를 피하면 된다고 생각했고 무엇보다 충분히 싸게 샀다는 확신이 있었기에 결정을 내렸는데요, 그리고 시간이 조금 흐른 지금, 그 선택이 어떤 결과를 만들었는지 복기해보려 합니다. 투자 당시 판단 1호기 투자를 위해 앞마당을

25.07.30|조회수 145
1332
초보경험담
목부장

[목부장] 공급이 많으면 투자를 못하나요?(공급이 많은 지역에 보유하면서 느낀점)

안녕하세요 부자로 가는 장거리 여행중인 목부장입니다. 주변에 1호기를 하는 과정에 있는 동료들이 "공급이 많아서… 못하겠어요" 와 같은 고민을 말씀을 하시는데요. 저또한 공급이 많이 예정되어있던 지역을 투자해 보유하고 있는 1호기이기에 정말 공급이 많으면 투자를 못하는 것인지 답을 스스로 답을 내리는 데 있어 도움이 되셨으면 좋겠습니다. 빨강색 단지는 50

25.07.27|조회수 53
819
실전투자경험
꾸오

‘입지’ 만 보고 매수 했다가 고생한 분들께 : 1급지 선호 생활권 59 1층 vs 3급지 비선호 생활권 59 중층

안녕하세요, 꾸준히 오래가는 투자자 꾸오입니다. 오늘은 재이리 튜터님과의 튜터링 중 나왔던 한 가지 질문을 동료들께 드려보고자 합니다. 비슷한 가격, 다른 선택지. 한쪽은 1급지, 다른 한쪽은 3급지. 1급지 A59, 3급지 B59 여러분은 어떤 단지를 매수하시겠습니까? 당연히, 1급지를 선택하시겠죠? 이번엔, 조건을 붙여 보겠습니다. 1급지는 1층, 3급

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