안녕하세요. 현재 한시적으로 다주택즈물건에 대해 갭투가 가능해져서요 알아보고있는데 잔금은 신용대출로 될것같구요. 세입자 퇴거할때 주담대 실행가능할까요? 퇴거자금대출 1억말고… 안될이유가 없을 것 같은데 주택소유중에도 담보로 대출 받을 수 있는 거 아닌가요? 대출상담사마다 얘기가 달라서 헷갈립니다.
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댓글
리스보아
26.02.14 14:05
안녕하세요 현재 다주택자의 물건을 매수할 수 있는 조건의 경우 매수자가 무주택상태여야 하고 자금운영의 경우 1. 계약시 5월 9일이전에 계약서를 작성하고, 매매 - 전세 차액만큼 전달 드린뒤 2. 현 세입자 전세 만기 시 잔금을 드리는데, 이때 대출 한도는 현재 퇴거 자금 대출 용도로 1억 한도가 있습니다 이 이상의 한도를 늘려줄지는 아직 확정된 부분이 없어서 보수적으로 보시고 검토 해보시면 좋을거 같습니다 답변이 조금이나마 도움이 되었으면 좋겠습니다!
골드트윈
26.02.14 17:42
생애최초집사고싶어요님 안녕하세요. 생각하시는 방법은 어려울 것 같습니다. 주택담보대출은 집을 매수하는 시점(명의이전)에서 실행되는 대출이기에 향후 세입자 퇴거시에는 주택담보대출이 아니라 퇴거대출만 가능하시며 퇴거대출이 1억으로 제한되어 있습니다.
