[서기 5세요 성동구로조 민들레라] 서기 2강후기_진정한 의미가 무엇인지를 깨닫는 순간

안녕하세요,

전국에 씨앗을 뿌릴 민들레라 입니다.

관악구 입지, 생활권 및 가격 분석부터 

매임/계약 방법, 2년 실거주 후 전세 세팅 방법까지 

좋은 강의 들려주셔서 감사합니다, 양파링 멘토님~!

< 규제지역 2년 실거주와 그 후 전세세팅의 의미 >

저는 현재 0호기를 갈아타기 하여 2호기에 실거주 및 투자예정인데요.

아무래도 대출에 대한 이자비용이 크다 보니

기존보다 저축금액도 줄고 이자비용이 아깝다고 생각이 들었습니다.

그럼에도 불구하고 갈아타기 할만한 가치가 있기에 실행하였는데,

눈앞의 지출만 보면 그 가치의 의미를 잊게 되더라구요ㅎ

하지만 2강 양파링님 말씀처럼

저축이 사라진 것이 아니라 저축의 ‘형태’가 바뀌었다라는 것을 인지하니

좀 더 받아들이기 쉬웠습니다.

그리고 2년 뒤 전세세팅으로 묶여 있던 자본을 다시 움직일 수 있게 만들 수 있다고 생각하니

왜 지금 시점에 갈아타기 했는지를 진정으로 깨달을 수 있었습니다.

(더 가치 있는 지역은 토허제 규제로 투자가 불가한 상황이고,

 2년 실거주라는 방법을 통해 규제 지역에 투자할 수 있었다.)

그리고 전세세팅의 다음 단계는 

내가 가지고 있는 자산의 가치와

수익실현의 정도, 정부정책 등을 고려하여 적정한 선택을 하면 된다는 것!

1) 더 상급지로 갈아타기

2) 추가 매수 

3) 현금들고 관망

이번 갈아타기를 준비하며 미래를 고민했던 부분들이 강의에 나오니 

그래도 맞는 방향으로 잘 가고 있구나 하는 생각도 들었습니다.

(전세가가 우리 레버지리 금액을 모두 커버해줄 수 있을지,

그때까지 얼마나 모을 수 있을지,

전세 세팅 후 이사갈 집의 최소 주거 비용 등)

오늘도 감사드립니다~!