[부놀] 서울기초반 30기 2강 강의후기

안녕하세요 ! 부자되서 놀자의 '부놀' 입니다. 

이번 2강은 양파링의 강의를 듣게 되었습니다! 

이번 강의는 A지역의 입지분석 이였습니다.

평소에도 또는 지금도 많이들 관심있는지역을 소개해주셔서 좋았습니다!

PART 1. 입지가치 한판정리

가장먼저 A지역의 서울에서 가지는 위상이나 땅의가치

이나 교통,환경,학군,공급에 대해서 알려주셔서

머리속에 잘 들어 왔던겄같습니다. 

PART 2. A지역 생활권 분석 및 투자전략

A지역의 생활권을 어떻게 나뉘고 어떤것을 무엇때문에

선호하는지 알수 있었습니다. 또한 투자전략을 가져갈때

무엇이 우선순위이며 어떻게 환경적으로 변화할수있는지 알수있었습니다.

PART3. 규제 후 매수를 준비하는과정

현재 부동산규제로인해서 매물도 없고 전임을해도 사장님의 반응은

좋지는 않지만 그러함에도 이것을 뚤고 전임은 어떻게해야하는지

매임을 어떻게해야하는지 임장부터 계약까지 알수 있어서 좋았습니다.

저는 지방사람으로 토허제에는 아무래도 관련이 많이없지만 그래도

나중에 진입하게될 토허제의 서울시장을 미리 알수 있게 되어 준비할수 있어서

좋았습니다.

 

PART.4. 이후 전세 셋팅과 투자방법 

지금은 많은 지역이 토허제 규제지역으로인하여 집을 사는방법부터

달라진 시장입니다. 그래서 약정서, 토지거래계약허가, 토지이용계획, 자금조달

여러가지 서류들이 있다는것을 강의를통해서 알게 되었습니다. 

이처럼 A지역의 입지분석과 입지분석하는법 또한 투자전략에대해서

알게 되어서 이번강의는 너무나 좋은 강의였습니다.

양파링님 감사합니다!