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양파링, 권유디, 잔쟈니, 주우이
현재의 시장에서 관악구의 대부분은 전고를 뚫은 모습이고 신림 봉천 남현 구디 난곡등 모든지역에서 상승흐름이 계속될것같아 보입니다. 갈아타기 관점에서 본 관악구는 이제 더이상 갈수없는 높은산같아 보여서 집중이 잘안된것도 사실입니다. 관악구뿐만 아니라 수도권이 다오르고 있는 ㅜㅠ 지금 앞마당으로 만들고있는 노원마져 그렇지만 이제는 가격레벨이 달라졌다는걸 인정하고 다른지역과의 상대적비교 평가를 통해 접근해야된다는게 결론입니다. 눌려있는 지역들이 많이보입니다. 늘 긍정의 마인드로 희망을 가지고 매의눈으로 찾자!! 그냥 자포자기한 상태로 방치하는게 가장최악의 선택입니다.
매물임장시에는 집과 사람에 집중에야하며 호가가 올라가는 시장이어도 매도인에게 하자부분과 세낀매물들 풀린것들을 예로들어 말씀드리면 충분히 융통성을 발휘하여 협상이 가능합니다.저도 3천깎았습니다.
저는 비규제지역인 군포에 1호기를 가계약을 넣은 상태인데 매수 이후 시나리오는 2년뒤 재계약 or 매도하고 매매가나 전세가 상승으로 수익이 생기면 그동안 모은돈과 회수된 수익금을 바탕으로 자산 재배치를 필수로 해야겠다고 느꼈습니다.
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