[종코치] 26년 2월 서울,수도권,광역시 매매/전세 평단가, 투자금 및 전세가율 정리

안녕하세요!

건강한 삶과 경제적 자유를 꿈꾸는

운동하는 월부인 종코치 입니다^^*

부동산지인 사이트를 활용하여

26년 2월 기준

서울,수도권,광역시 매매/전세 평단가, 투자금 및 전세가율을 정리하였으니,

필요하신 분들은 사용해주시면 되겠습니다^^*

※지역별 요약 정리※

1. 서울특별시의 경우

매매/전세가가 전월대비 여전히 상승 분위기이며

매매가의 가장 큰 상승의 경우,

송파구 평단가가 전월대비 201만원 상승 / 하락은 없음

전세가의 가장 큰 상승의 경우,

광진구 평단가가 전월대비 45만원 상승 / 하락은 거의 보합수준

2. 경기도의 경우

지역간 편차가 크기 때문에 차이는 있지만

매매/전세가가 전월비대 상승한 분위기이며

매매가의 가장 큰 상승의 경우,

과천시/성남시 분당구의 평단가가 전월대비, 188만원/180만원으로 가장 큰 상승

전세가의 가장 큰 상승의 경우,

성남시 수정구/분당구 평단가가 전월대비 42만원/39만원 상승으로 상승

다만, 과천시가 매매가가 전월대비 가장 상승한 것에 비해서 전세가가 -46만원으로 하락함

3. 인천광역시의 경우

매매/전세가가 전월대비 상승은 했지만 상승폭이 서울/경기도에 비해서는 낮은수준

매매가의 가장 큰 상승의 경우,

연수구 평단가가 전월대비 13만원 상승 / 하락은 거의 보합 수준

전세가의 가장 큰 상승의 경우,

연수구 평단가가 전월대비 17만원 상승 / 하락은 거의 보합수준

4. 부산광역시의 경우

매매/전세가가 전월대비 전체적으로 상승 분위기를 보임

매매가의 가장 큰 상승의 경우,

동래구 평단가가 전월대비 21만원 상승 / 하락은 일부 지역(예 : 기장군, 영도구)만 국한됨

전세가의 가장 큰 상승의 경우,

해운대구/동래구 평단가가 전월대비 18만원/17만원 상승, 하락은 거의 보합수준

5. 대구광역시의 경우

매매/전세가가 전월대비 전체적으로 상승 분위기를 보임

매매가의 가장 큰 상승의 경우,

서구 평단가가 전월대비 40만원 상승 / 하락은 없음

전세가의 가장 큰 상승의 경우,

서구 평단가가 전월대비 38만원 / 하락은 없음

6. 울산광역시의 경우

매매/전세가가 일부지역(남구)만 약 상승 분위기를 보임

매매가의 가장 큰 상승의 경우,

남구 평단가가 전월대비 21만원 상승 / 하락은 없음

전세가의 가장 큰 상승의 경우,

남구 평단가가 전월대비 8만원 / 하락은 없음

7. 대전광역시의 경우

매매/전세가가 전체적으로 상승 분위기를 보임

매매가의 가장 큰 상승의 경우,

동구 평단가가 전월대비 15만원 상승 / 하락은 일부 지역(대덕구) 보합 수준

전세가의 가장 큰 상승의 경우,

대덕구 평단가가 전월대비 18만원 / 하락은 없음

8. 광주광역시의 경우

매매가는 전월대비 보합수준 / 전세가는 약 상승 분위기를 보임

매매가 상승 없음, 가장 큰 하락의 경우,

동구 평단가가 전월대비 -7만원 하락 / 나머지 지역 하락 없음

전세가의 가장 큰 상승의 경우,

동구/서구 평단가가 전월대비 11만원씩 / 나머지 지역 보합 수준