구축 세안고 매매 하려는데, 첫 매수 너무 손떨립니다. 고견구합니다.

 36년된 500세대 안되는 구축 아파트이고, 교육환경은 좋지 않지만 그저 저희어른들 출퇴근하기 편한 역세권입니다. 신혼때부터 10년동안 전세로 살고있는 아파트 1층에 세안고 급매가 나와서 금방 나갈까봐 재빨리 집도 보고왔습니다 1층이지만 깨끗한 상태입니다 인테리어를 6-8년전에 한 집인듯..합니다. 하지만 전세계약이 연장되어 2년 후에나 저희가 들어갈수

지방광역시 취등록세 법무사비용 한번 봐주세요.

3억미만의 24평 매물 매매를 앞두고있습니다. 취등록세가 1.1%이고 2주택 취득상황이고 매도 공동명의 매수 공동명의 예정입니다. 전세는 승계받기로 해서 대출관련업무는 없습니다 어제 비용문의를 했더니 매수 매도 공동명의라 2건으로 치고 425만원을 얘기하더라구요. 강의듣고 30-35 생각했는데 넘 비싼건아닌지 ㅠ 선배님들의 조언 부탁드립니다. 감사합니다.

4층 탑층 지방 매매 고견 부탁드려요

월부 앱을 설치하고, 답변에 대한 알림🔔을 받아보세요! 앱을 설치하는 방법은 앱 출시 공지사항 ← 여기 클릭! 안녕하세요. 지방 군산에서 실거주 목적 매매를 알아보고 있습니다. 현재 위치와 아파트는 정했으나 4층과 17층 중 어떤 층수로 해야할 지 고민에 많네요 2015년도 입주 아파트이고 조건은 아래와 같습니다 4층 뷰는 도로뷰 가격은 탑층보다 600만

반마당 vs 현재앞마당 임장보고서 우선순위

안녕하세요-! 임장보고서를 한번도 끝까지 써본적이 없는 금쪽이입니댜..ㅠㅠ 단지분석부터 항상.. 흐지부지 되는데요..! 여태까지 구로,평촌,수지에 대해서 임보를 끝맺은적이 없고, 영통 앞마당 늘리고 있는데 아직 임보 시작도 못했답니다..하하하 현재 영통구 분임은 완료했고, 단임진행중입니다! 시세따기(기존반마당,현재앞마당 모두 7월이 마지막), 기존반마당임보

1억5천 소액투자 하안주공은 어떨까요

시드가 1억5천이 있는데, 지방투자는 사실상 쉽지가 않을것 같아서 하안주공 보고 있습니다. 실거주는 안될것 같아서 갭으로 보는데요 1~2천 보태면 작은평수도 가능할것 같은데 혹시 어떻게들 보시는지요? 인근에 3기신도시와 철산주공재건축으로 인해 하안주공은 별 소득이 없을거라고들 말하는 분들도 많은데요. 가진게 적으니 서울은 엄두가 안나고.. 내후년엔 어머니도

(자모님 도와주세요!!) 소액투자 관련 지방투자의 범위가 궁금합니다.

안녕하세요! 기초강의를 꾸준히 수강하며 최근 3000만원 소액투자 단과강의를 수강했습니다. 그간 강의나, “기초 강의에서 지방은 30평대를 보세요”, “지방은 구축 말고 신축을 보세요” 라고 배웠고 그렇게 해야한다고 줄곧 생각했습니다. 그런데 이번 단과강의를 듣고나서 문득 궁금해졌습니다. 교안에 20평대 지방물건이 예시로 나왔는데, 지방도 20평대 소액투자

매물 비교시 어떤 기준이 맞는건가?

안녕하세요? 매물임장후 비교 기준이 알고 싶습니다. 같은 단지내에 같은 평수이나 층이 다릅니다. A : 34평, 26층/30층, 주인거주 B : 34평, 27층/30층, 전세기간 (25.11월) C : 34평, 5층/30.층, 전세기간 (26.12월) A와 B는 같은가격이고, C는 A와 B보다 1000만원 쌉니다. 첫투자로 전세끼고 매매시 투자금이 된다면

지금 집 살 시기 여부

안녕하세요 수도권에 실거주 아파트가 있는데 서울에 하나 사고 싶어요.그럼 2채가 될텐데 지금 아파트 값이 많이 오른 상태에서 공급이 적어서 또 올라간다고 자꾸 그러는데 지금이라도 빨리 매수하는게 맞나요? 월부 앱을 설치하고, 답변에 대한 알림🔔을 받아보세요! 앱을 설치하는 방법은 앱 출시 공지사항 ← 여기 클릭!

갈아타기 확신이 없습니다

안녕하세요~~ 40대 후반에야 부동산공부를 시작하게된 부린이입니다. 글에 두서가 없더라도 이해부탁드립니다. 지금은 양산에 거주중이구요~이제 결혼 11년차~ 아이는 없구요~ 적은 수입에 외벌이입니다.(제가 장애인이라 직장구하기가… 단기직 조금씩 하고 있는 상태구요) 신혼은 LH월세에서 시작해 전세로살다가 우연히 특공에 당첨되었는데 그 당시 부동산을 하나도 몰

구축 리모델링 투자

이번에 수도권에 투자하려는 물건이 있는데 리모델링 추진중이라고 합니다. 이런 리모델링 추진중인 아파트도 투자하기 괜찮을까요? 월부 앱을 설치하고, 답변에 대한 알림🔔을 받아보세요! 앱을 설치하는 방법은 앱 출시 공지사항 ← 여기 클릭!

목실감 베타버전

새로운 양식의 목실감 어떻게 사용하는지 아시나요? 베타버전은 끝난것 같은데 그때 사용못했으면 못쓰는건가요? 어디서 쓸수있는건지 안보이네요~ 월부 앱을 설치하고, 답변에 대한 알림🔔을 받아보세요! 앱을 설치하는 방법은 앱 출시 공지사항 ← 여기 클릭!

목실감이 무엇인가요?

어디서 어떻게 작성하나요? 월부 앱을 설치하고, 답변에 대한 알림🔔을 받아보세요! 앱을 설치하는 방법은 앱 출시 공지사항 ← 여기 클릭!

외벌이입니다

월부 앱을 설치하고, 답변에 대한 알림🔔을 받아보세요! 앱을 설치하는 방법은 앱 출시 공지사항 ← 여기 클릭! 지금은 남편하고 저 25개월 5개월 이렇게 4인가족입니다 첫째낳고 1년 육아휴직하고 바로 둘째가 도중에 생겨서 육아휴직중입니다 지금은 둘째 육아도 어린이집 보내기전까진 남편혼자 외벌이 입니다 사진 첨부했듯이 현재 상황은 이러는데 남편 월급은 세후

정상에서 알게 된 성공의 방정식(feat. 너나위 스승님과 함께한 월부학교운영진 독서모임)

안녕하세요!! 아낌없이 나눠줄 수 있는 투자자가 되고 싶은 원쏘울입니다 :) 오늘은 월부학교 운영진 독서모임이 있었던 날이었습니다. 월부에서 참여했었던 독서모임은 모두 다 특별한 독서모임이었지만, 오늘은 좀 더 특별한 독서모임을 진행하고 왔습니다. 그 이유는 너나위멘토님과 함께한 독서모임시간을 보내고 왔기 때문입니다~!! (환경속에서 꾸준히 공부하고 한다면

부동산 정책이 나왔다는데, 원문은 어디서 확인하면 될까요?

안녕하세요 꾸준히 성장하는 투자자 구준성입니다. 6월 27일 어떤날인지 기억하시나요? 바로 정부에서 갑작스럽게 “가계부채 관리 강화 방안”이라는 대출 규제를 발표 한 날입니다. 대출 규제는 6/27에 발표를 하고 6/28 즉시 시행하여 시장에 혼란을 주었는데요. 이 당시에 제가 보고 있던 임장지의 분위기는 너무 뜨거웠습니다. 물건을 보면 당일에 계약금이 들

[소액투자/싱글/중소도시] 초소액으로도 투자 가능할까요?[월부지니1]

안녕하세요 동료들과 함께 꾸준히 성장하고 투자하고 싶은 월부지니1입니다. 저를 간략하게 소개드리자면 아래와 같습니다. 서울까지 왕복 8시간 거리, 지방 끝끝자락 중소도시에 거주하는 소액 싱글투자자 출처 입력 사실 저는 월부에 와서 투자를 하기까지 2년 3개월이라는 시간이 걸렸습니다. 중소도시에 사는 초소액투자자.. 내가 과연 투자할 수 있을까..? 이 에고

DAY3 세 번째 과제 🎯 내 종잣돈에 맞는 아파트 찾아보기

1. 내 투자금에 맞는 아파트 3개 찾아보기 아실 사이트 혹은 앱에 접속 https://asil.kr/ *우측 가이드를 참고해보세요 :) 2. 3개 단지 과거 수익률 계산하기 *지방인 경우 5년 전(2020년) 과거와 현재 가격 비교, 수도권인 경우 10년 전(2015년) 과거와 현재 가격 비교 단지명 : 두정역효성해링턴플레이스 과거 매수가격 : 2.4억원

DAY1 과제 제출합니다.

1. DAY1 강의를 듣고 느낀점, 적용할 점 아파트 투자의 장점을 잘 알게된 것 같아요. 현재 가진게 너무 부족하지만 제 상황에서 할 수 있는 것들을 해가며 성장해가고 싶어요. 2. 수익률 계산기를 통해 나온 나의 은퇴 목표 금액, 목표 연수익률, 가능한 은퇴 시기는 언제인지 적어보세요. (3단계 플랜 이미지 첨부) 은퇴목표 금액 805,000,000원

첫발자국

1. DAY1 강의를 듣고 느낀점, 적용할 점 부동산 강의는 처음 들어본다 6일동안 듣고 내목표에 다을수 있도록 화이팅 해야겠다 초보가 들어도 쉽게 귀에쏙 들어오게 설명해주셨다 막연한목표를 바라볼수 있게 된것 같다 2. 수익률 계산기를 통해 나온 나의 은퇴 목표 금액, 목표 연수익률, 가능한 은퇴 시기는 언제인지 적어보세요. (3단계 플랜 이미지 첨부) 5

1일차 과제

1. DAY1 강의를 듣고 느낀점, 적용할 점 종자돈을 많이 모을수 있는 상황이 안되어 별기대없이 플랜을 했는데, 15~20%의 수익률이면 기간을 많이 단축할 수 있다는 점에 놀랐습니다. 그냥 막연히 생각하는것과 구체적으로 적어보는건 다르다는걸 다시 한번 체감하게되었고, 연15%의 수익률은 매우 달성이 어렵다는걸 알기에 스터에 기대를 가져봅니다. 끝까지 잘