안녕하세요!
황금사과가 되기 위해 노력하는!
햇살아래파란사과,햇파사입니다.
이번에도 고인물 파티답게 멋진 튜터님과 멋진 조원님들 덕분에 배운게 많은 독서모임이 되었습니다.
아직 매도 경험이 없어서 주변 지인의 빌라 매도를 도와주려고 해도 조언이 어려웠었는데, 우리 조원님들께서 풍부한 매도 경험을 아낌없이 나눠주셔서 많은 도움이 되었어요!
뵙고 싶었던 제리파파 튜터님의 멋진 정리 덕분에 매도는 이렇게 하는구나, 하는 간접경험을 제대로 했습니다.
행냥님은 주변 부동산을 싹 다 방문해서 “얼마면 바로 팔릴까요?”라는 질문으로 시장상황과 시세를 정확하게 파악하는 정공적인 방법을 알려주셨어요.
사상지평님은 한가해보이 멘토님의 매도 특강을 추천해주셨고, 세입자가 손해보지 않게 마음을 어루만져주는게 포인트라고 알려주셨어요.
제리파파 튜터님께서 매도 적정 가격을 정하는게 제일 중요하다는 말씀이 기억에 남습니다.
적정 가격을 파악하기 위해서 행냥님 방법처럼 부사님들에게 물어보고, 네이버부동산을 보고 정리해서 내 물건과 비교한 다음, 약간 아쉬운 느낌이 날 정도로 욕심을 살짝 내려놓는 가격이 좋다고 하셨어요.
다음 사람이 먹을 까치밥 남겨놓기!
그리고 내가 갈아탈 물건을 가지고 있어야 마지노선의 가격이 정해진다는게 중요 포인트였습니다.
인상적인 점은 리스크에 대한 2번 발제문이었는데요,
우리 조원님들은 쓰디쓴 경험이라 이야기 하기 힘든 부분이셨을텐데 솔직하게 투자하면서 리스크를 겪었던 경험담을 이야기 해주셔서 엄청난 경험 레버리지를 할 수 있어서 감사했습니다!
특히 지평님의 2010년도의 시장경험이 지금은 들어볼 수 없는 경험이어서 귀중했어요 :)
제리파파님 복기 포인트를 알려주셔서 넘 감사했어요!
(너바나님이 튜터님들에게 복기에 대해 물어보시는 포인트)
1. 당시 시장 상황, 분위기
2. 그때의 내 감정, 힘든 점 등
3. 결론 : 당시의 최선의 투자인가? 많이 알고 있는 지금의 내가 그때로 돌아가면 같은 투자를 할 것인가?
다음 투자까지 연결되는 복기를 하자.
아직 내집마련 복기를 짧게 메모만 했었는데, 제대로 해봐야겠다는 생각이 들었습니다.
동기부여 감사합니다!
3번 발제문에서는 모두가 발표했었어요.
저는 세상에 관심을 가져야겠다는 생각을 하게 되어서 뉴스보기!
생각만 하고 실행을 못했는데 이것도 루틴에 집어넣어서 환경세팅을 해봐야겠습니다.
사실 벌써 돈독모 참여 횟수가 53번째인데, 참여횟수에 비하면 여전히 언변이 부족해서 항상 조원님들에게 배우는 것 같아요.
우리 조원님들이 어찌나 말씀을 잘하시던지! 경험도 그렇고 넘 부러웠습니다.
다음에 또 뵐때까지 더 정진하는 시간이 되도록 하겠습니다.
우리 다음에 또 만나요! 건강하세요~
