[서투기30기 부천은 LH4랑 5예~ 네뜨] 3주차 강의 후기

투자 방향성보다 더 중요한 것은 내 종잣돈과 대출여력

그래서 뭐를 할까요가 아니라 

살수 있는 것중에 제일 좋은것을 사야 하는 법

내가 실거주가 안된다면 토허제 구역을 제외하고 비규제 지역중에 가장 좋은 것을 고른다

내가 실거주가 가능하다면 나의 종잣돈과 대출여력을 참고하여 실거주 후보단지와 

투자 후보단지를 골라서 비교해야 한다.

모은 돈과 대출 조건에 따라서 대답이 바뀐다. 

이 조건을 나에게 적용해서 계산해 보면

세금을 내고 집을 팔고 구할 수 있는 집 중에 판 집보다 좋은 집은 없었다.

그러므로 팔지 않고 보유하는 것이 나에게는 유리한 선택이다.