[서투기 30기 3삼오오 모여 꿈 향해 나아가9있조 집모아꿈모아] 4주차 오프라인 강의 후기 - '행복'과 '노력'은 공존할 수 있다🎯

안녕하세요,

행복한 최선을 다하는 집모아꿈모아 입니다 :)

이번 30기 서투기 4주차 오프라인 강의에

감사하게도 초대 받아

서울에 잘 다녀올 수 있었습니다 !!

조금이라도 더 좋은 선택 할 수 있게끔

장장 8시간 동안

열정 있는 강의 해주신 주우이 멘토님!

감사합니다 👏🍀

부산에서 아침에 올라와

오프 강의 가는 길은 언제나 설레는 것 같습니다 ^^

소액투자자로 자산 쌓아가는 법

항상 속상했던 내 수중의 돈,,ㅎ

그럼에도 소액으로 자산을 키우는 방법과

전세가율 높게 투자하면 리스크를 감소할 수 있다고

(입지 괜찮은 수도권 소액 아파트에 투자한다면

전세가 떨어질 이유가 없기 때문에)

말씀 주셔서 내가 할 수 있는 최선을 다하자 다짐했습니다 ^^

하지만, 갭만 보고 하는 보물찾기 투자가 아니라

수요가 있는 곳에,

가치 대비 저렴한 아파트를,

소액으로 사는 것이기 때문에

우리는 가치를 보고 사는 것!!

<소액투자자는 더 디테일하게 봐야한다>

저는 다음 2호기 투자가 많이 남았다고 생각했는데,,

잔금일 기준 10월로 생각하면,

7월까지는 5개월,

앞으로 만들어야할 지역을 생각하면

얼른 움직여야겠다고 반성했습니다.

자주 강조해주신 말씀 중에,

우리 종잣돈은 소중하니까

끝까지 내가 살 수 있는 것 중 가장 좋은 것인가?

마지막까지 끈질기게 최고인지 확인하는 것

= 더 좋은 투자가 있을 수 있지 않을까?

😎 소액투자자로서 앞으로의 앞마당 방향성 정한 것

📌 실제 투자한다는 마인드로 살 수 있는 물건들 즉, 앞마당 정찰병들 많이 만들고 달려들 준비 해놓겠습니다 🔥

📌 매달 리스트업한 아파트 매매가/전세가/매물수 확인하기

꼭 알아야 하는 소액투자 가능한 지역

수도권 가성비 A지역와 B지역에 대해

왜 소액투자 가능한 지역인지,

생활권 특징과 입지,

인근 공급 조심해야하는 것 등

아직 가보지 않은 지역들 이었지만

심플 명료하게 그리고 세세하게 알려주시고

가격과도 연결해주는 과정을 보여주셔서

잘 이해할 수 있었습니다 ㅎㅎ

그리고 부동산 사장님이 학군 말해주는 동네인지 아닌지

전임/매임을 통해 확인하겠습니다.

😎 더블 역세권 < 하나의 호선 역세권이 낫다

😎 저평가 찾을때, 방개수/구조 등도 함께 보고 판단하자 (싼 이유가 있을 수 있음)

😎 호재는 상승기 흐름이 와야 영향을 준다

📌 전세매물수 줄어드는지, 저가매물 사라지는지 유심히 보기

📌 투자 앞둔 관심 지역 기사 매주 찾아보기

돈 버는 투자의 의사결정 방법

분임하면서 나눴던

생활권을 토대로 가격대를 파악하고,

비교평가 해보는 방법을

배웠습니다.

중간 가격대를 정해두고

‘이 지역은 이정도 가격이네’

‘비슷한 입지에 싼게 있나?’ 찾아보는 연습

해보겠습니다 !

주우이님 말씀처럼

1년이 다되가니 이제야 조금씩 보이기 시작해서

신기하고 재밌는 것 같습니다.

단지와 가격 자주보고 머릿 속에 순위 넣어 놓으려고 하겠습니다~!

그리고 항상 매매가에 집중해서 뒷전이었던

“전세가” 함께 의식적으로 확인하겠습니다.

😎 한정된 돈이 작으면, 앞마당 많아야 한다!!

😎 10평대 < 20평대 먼저 봐야하는 시기이다

😎 내가 알고 있는 단지 다 갖고와서 비교해야, 가장 후회하지 않는다는 것

📌 전세가 의식적으로 함께 확인하기

📌 단지 리스트업하면 수익률 보고서 써보기

살 때부터 싸게 사는 실전 매물임장 & 협상

싸게 산다는 확신이 있어야 하는 것,

매매가 줄여서 투자금 줄이는 것,

임보쓰면서 몰랐던 내용 위주로 매임때 물어보는 것 등

매물 확인할때 꼭 체크해야 하는 것 위주로

꼭 신경쓰지 않아도 되는 것 등 

현재 우리가 걱정하는 것들을 빠삭하게 알고계신 멘토님께서

잘 설명주셔서 마음이 편안해졌습니다 (휴우)

가장 인상깊었던 저렴한 매물털기 과정을

시뮬레이션처럼 상세히 알려주셔서 감사합니다.

😎 친절하신 부동산 사장님은 무조건 있다! 찾아서 매물보자!

📌나는 언제가 이 집 살거야! 마인드 장착

<"어떤 분야에서 잘하고 싶으면, 10~20권 읽으면 지식 총량이 확 커진다">

월부에서 투자 공부한 1년을 돌아보면

독서는 마냥 뒷전이라

아직도 습관을 만들지 못하고 있어서

최대한 한 달에 3권은 읽자고 다짐했습니다 ~!

📌 2026년까지 총 30권 읽기 🙏 (꼭 지키기)

부자가 되기 위한 마인드

 1. 가족/일/투자 밸런스

 2. 부자그릇

 3. 문제 해결하려는 ‘태도’와 ‘성장’

갖추기 위해 꼭 꾸준히 노력하겠습니다 😎

배워서 어떻게든 행동하게끔 열정 넘치는 강의 해주신 주우이 멘토님,

현장감 넘치는 오프라인 강의 초대해주신 월부 운영진분들,

간식 챙겨주신 월부 루나님, 제인님,

함께 강의 들으며 좋은 질문 해주신 동료분들

모두 감사합니다 💓✨

10억 달성 화이팅 !!!!