정책대출이 아닌 시중은행권 생애최초 주담대 조건

안녕하세요 커피님 :) 내집마련 너무 축하드립니다! 아무래도 처음 이렇게 큰 금액을 거래하다보니 이런저런 걱정이 많이 되실 것 같고 꼼꼼하게 확인해보고 싶은 마음 너무 이해됩니다^^ 우선 올려주신 정보만을 봤을때는 주택소유이력도 없으시고 연봉이 1억이 넘으시기 때문에 임의로 매매가 6.1억으로 계산했을때 LTV70%에 해당하는 금액인 4.27억을 대출을 받으시는데에는 무리가 없어보입니다! 다만 자금 계산을 하실때 주의하셔야할점은 대출한도는 KB시세와 매매가중 더 낮은 금액을 기준으로 적용하기 때문에 대부분 KB시세로 한도가 정해지게 되는데요. 그러면 LTV 70%가 6.1억이 아닌 KB시세 기준으로 계산을 하셔야 하기 때문에 대출이 나오는 금액이 더 낮아지게 됩니다. 본계약전 이부분도 함께 잘 챙기셔서 계산 잘 해보시면 좋을 것 같구요^^ 부동산 사장님께 대출상담사분을 소개시켜달라고 하셔서 정확한 상담은 대출상담사분과 해보시길 바랄게요!! 내집마련 다시한번 너무 축하드려요^^

안녕하세요 커피최고야님 우선 내집마련 축하드립니다. 시중 은행의 경우 무주택자가 1주택 매수에 있어서 크게 결격될 사유는 없어 보입니다. 시중 은행 별로 금리가 다르고 대출 한도도 다르기에 한번 체크가 필요할 것 같습니다. 대출 상담사분 소개도 가능하지만 주 거래 은행 방문하여 대출 한도가 얼마정도인지 확인 해보는 것도 방법입니다. 다른 부분은 함께하는 가치님이 잘 설명해주셨기에 보시면 될 것 같고 DSR이 넘지 않는다면 혹 대출이 적다면 신용 대출도 일부 가능하니 (주담대 이후) 확인하면 좋을 것 같습니다. 감사합니다.

안녕하세요 알려주신 내용 내에서는 한도나 심사 자체에 이슈가 되어 보이는 내용은 없으나 추가로 생애 최초 대출을 받기 위해서, 등본상 세대원 전원이 무주택 여부인지 확인하는 것과 집 매매 대금 외에 부대 비용 ( 취득세, 복비, 등기 비용 ) 에 대한 부분도 같이 체크하시여 필요 경비가 다 마련이 되는 지 함께 확인해보시면 좋을 것 같습니다 내집 마련 마무리까지 응원드리겠습니다!