내집마련 중급반 2강 수강 후기[내마중 22기 내는 3전말고 내집 4러간데이~🏡♥️ 경제사노]

잔쟈니 강사님 비교평가 강의 조근조근 

잘게 썰어주셔서 감사합니다.

하아… 비.교.평.가.

단지의 가치를 가늠해 볼 수 있는 이 비교평가는 

정말 설명이 잘 되지 않는 마법(?)같은 영역이라고 생각이 드는데요

어떤 부분이 마법일까?!

‘볼때’ vs ‘직접 할 때’

분명히 강의에서는 쉽게 쉽게 풀어주시는데 

직접 단지를 뽑아서 비교를 하게되면…

어느새 1시간이 훌쩍 넘어가 있고…

2시간이 훌쩍 넘어가있고…

‘음? 이렇게 시간이 걸리는게 맞나?’

‘이렇게 시간 걸리는거면 차라리 다른(단지분석, 시세지도 등)것 하는게 더 효율적인가?’

그래서 항상 비교평가는 뒷전이었던 것 같습니다. 

투자 선택에 있어!

단지 선택에 있어!

가장 우선적으로 선택을 가늠해 보고, 비교해 볼 수 있는 소중한 기회가

우선순위에서 밀리는 듯 한 느낌들~!

나름 핑계라면 집중력이 낮아서 그나마

비교평가로 생각의 파생을 하는 것 보다 

어느정도 규칙적이고 반복적인 행위를 먼저 선택하는 이 상황들~!

이런 부분들에 대해

다시금 생각해 보게되는 시간이었습니다. 

월부에 처음 입성했을 때

강의에서 비교평가를 다뤄주시지만

전고점 중심의 의사결정 만으로도 충분하다는 느낌에 

비교평가 과정을 넘어간 경험도 한 몫 하는 것 같습니다

내집마련 중급반 수업에서도 이제는

제가 경험했던 지난 과거의 전고점을 통한 단지평가처럼

단지별, 물건별 비교평가를 통한 의사 결정이 매우 중요하다는 느낌을 더욱 

받고 있기에 지금 시점부터 공부하는 분들은 비교평가가 매우 자연스러워질 것 같다는 생각을 해봅니다. 

시장의 흐름에 따라 

정부의 정책 방향에 따라 

전고/전저/비교 등등 기존 언급되었던 단지의 가치를 판단하는 요소요소가

시기별로 우선적으로 생각하는 부분만 다를 뿐 

모두 통용된다는 것을 깊이 느낀 시간이었음을 이번 강의를 통해 느껴갑니다. 

눈으로 볼 때는 끄덕이며 자연스러운 이해의 과정이되는 비교평가

직접 해보면 생각보다 혼란스러움이 찾아오는 비교평가

모든 부분 자연스럽게 제가 소화하는 그 날이 올 때까지 

조금씩 더

하나라도 따라가야 겠다는 생각을 해봅니다. 

감사합니다.