대출 규제로 내 집 마련과 투자가 막막해진 분들께 : 기회를 잡는 방법
안녕하세요. 경제적 자유를 꿈꾸는 분들에게 인생의 턴잉포인트가 되고 싶은 김인턴입니다. 지난주 금요일 대출 규제가 나온지 일주일이 지났는데 최근까지도 많은 분들이 내집마련과 투자에 있어서 어떻게 해야할지 막막하게 느끼시는분들이 많은 것 같습니다. 무엇보다 최근에 부동산에 관심을 갖기 시작한 분들이라면 이런 대출에 대한 규제 강화 소식은 ‘왜 하필 지금?
투자에서 나만 뒤처졌다고 느껴질 때, 당장 시작해야 할 2가지
“제가 30대인데 지금부터 돈을 모아도 될까요?” “50대인 지금, 주식 투자를 시작하는 게 의미가 있을까요?” 제가 강의실에서 수강생 분들을 뵈면 가장 많이 듣는 질문입니다. 어떤 분들은 “지금부터 하면 되지, 그걸 왜 물어보나?” 하고 말하기도 하죠. 하지만 저는 이 질문이 단지 돈 문제를 묻는 게 아니라는 걸 압니다. 이 질문 속에는 ‘먼저 시작한 사
4주차 과제_몰입
* 독서후기 제목은 닉네임과 책 제목을 포함하여, 자유롭게 작성해주세요! :) STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 그릿 2. 저자 및 출판사: 엔젤라더크워스/비즈니스북 3. 읽은 날짜: 6/23 4. 총점 (10점 만점): 8/ 10점 STEP2. 책에서 본 것 성공한 사람들이 가진 특별한 점은 열정과 절대 포기하지 않는 태도이다. 재능은 노력을 기울일
[열반스쿨 중급반 4전5기 랜드마크 4고8조 뽀곰]『인간관계론』 독후감 : 데일 카네기에게 배우는 인간관계의 기술
[열반스쿨 중급반 4전5기 랜드마크 4고8조 뽀곰]『인간관계론』 독후감 : 데일 카네기에게 배우는 인간관계의 기술 STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 인간관계론 2. 저자 및 출판사: 데일카네기 / 더스토리 3. 읽은 날짜: 2025.07.02 4. 총점 (10점 만점): 10점/ 10점 5. 위 점수를 준 이유 간략하게 실생활에 바로 적용 가능한 구체
[앵자] 독서후기 / 게으르게살지만부자는되고싶어 / 예프리
1. 책의 개요 제목 : 게으르게 살지만 부자는 되고 싶어 저자 : 예프리(박예슬) 출판사 : 모티브 읽은 날짜 : 2025.06.27 점수 : 10점만점에 10점🎵 #일해서돈을벌고그돈이일을한다 #티클이태산이되도록! 책을 다 읽고 나니 사회초년생 중 누군가가 책의 지침대로 단돈 10만원이라도 강제저축 구조로 ETF 월정기매수를 신청하였다면 그 사람은 분명
[지투25기 2 더위에 임장? 농담이지? 아니 진담이조 호이호잉] 🎁깔깔 군단즈의 진심을 담아서🎁
안녕하세요 유연하게 생각하고 행동하는 호이호잉입니다'◡'✿ 정말 덥고 습했던 7월! 깔깔진담쓰와 함께했던 한 달을 복기 해보고자 합니다! 7월이 시작되고 실전반 조장톡방에 초대되었을 때 설렘보다는 이게 맞나?하는 생각을 했었습니다ㅎㅎ 4월엔 가족의 교통사고로 인한 입원, 5월엔 제가 외근가다가 교통사고, 6월에는 이직할 직장에서 입사취소를 받고 3콤보를
[지투25기 2 더위에 임장? 농담이지? 아니 진담이조 카이] 🎁깔깔 군단즈의 진심을 담아서🎁
안녕하세요. 꿈을 그리고 실천하는 카이입니다. 이번 지투 실전반을 수강하며, 지난 한 달간의 여정을 되돌아보는 복기 글을 정리해봅니다. 이 글은 저 자신을 위한 기록이며, 혹시 읽는 분들께 작은 도움이 되길 바라는 마음도 담았습니다. 그동안 복기는 ‘과거의 부족했던 나’를 마주보는 일 같아 기피했지만, 이제는 그 과거를 객관적으로 바라보고, 더 나은 내일을
[지투25기 지방투자로 단지 마그마그담아5조🧡 만두리] 4강 후기
안녕하세요 얼렁뚱땅 만두리입니다. 이번 지투 4강은 계약프로세스의 모든것이라는 주제로 재이리 튜터님께서 강의해주셨는데요 투자를 앞두고 있어서 그런지 저번 지투보다 더 몰입감이 있게 들었던거같습니다. 재이리튜터님이 알려주신 부분을 적용해서 계약을 잘 마칠 수 있었다는 1호기 복기글을 올리게 되길 바라면서 ㅎㅎㅎ 기억에 남는 부분을 적어보려고 합니다. 사실 저
러닝머신에서 떨어지고 싶지 않은 3주차 [7ㅏ즈0ㅏ~! 투자71회 이번엔 잡아야쥬? 그렇쥬?_깜냥]
실준반 시작한지가 엊그제 같은데, 어느덧 ¾이 지났습니다. 이번 주 개인적으로는 너무 아쉽지만 이렇게 완강 후 후기를 남길 수 있게 되어 다행이라고 생각합니다 ㅠ_ㅠ 처음 수강 때에 듣고 적어두고도 따라가기 벅차다보니 놓쳤던 부분들이 있었습니다. 여전히 따라가기 벅차더라도 이번 강의를 통해서 적용해 볼 수 있도록 또 다시 잘 적어두고 꼭 적용해 보도록 하겠
투자를 잘하기 위한 3가지 키워드
가치 - 이 물건이 투자 할 만큼 가치가 있나? 가격 - 가격을 붙혔을 때 가치대비 저평가? 비교평가 - 내 투자금으로 최선의 선택인가? 특히 가격으로 인해 선입견을 갖고 아파트를 판단하지 않도록 주의!! 가격으로 아파트의 가치를 판단하는 것이 아닌 임장을 통해 아파트의 가치를 판단 후 가격을 붙여봄 으로서 저평가 여부 판독해야한다는것을 배울 수 있었다.
3주 강의 후기
실전준비반을 듣게된 이유가 단지임장과 단지 분석을 하는 법을 배운다고 해서 듣게 되었다. 임장의 목적은 사람들이 그 단지를 좋아하는 이유를 알고 선호단지에 투자하기 위해서 임을 알게 되었다. 생활구넙려 선호도, 단지 임장루트 그리기임장시 봐야할 것임장후 지역 한판정리 단지분석후 단지 순서 매기기로 강의를 들으면서 아~그렇구나 하고 들었다. 그리고 1번 더
마음으로 느끼는 임장의 중요성
이번 강의를 통해 단순히 ‘입지’라는 단어가 지닌 사전적 의미를 넘어, 실전 투자에서 입지를 어떻게 읽고 해석해야 하는지에 대한 통찰을 얻을 수 있었다. 입지를 분해하고, 생활권 단위로 지역을 읽어내는 법, 교통망과 학군, 환경, 그리고 건축 연대에 따른 단지 특성까지 세밀하게 짚어주는 설명이 매우 인상 깊었다. 특히, 수치를 넘어서서 ‘사람들이 왜 그곳을
[실준반 7ㅏ즈0ㅏ~! 투자7l회 이번엔 잡아야쥬? 그렇쥬?_비시코] 3주차 강의후기
내 돈을 불려줄 투자계획서!! 임장보고서는 선택이 아니라, 필수다!! 투자자라면 임장보고서는 선택이 아니라, 필수다. 1. 더 좋은 투자를 할 수 있다. 같은 돈이라도 어떤 지역에 어떤 단지에 내 돈을 넣었느냐에 따라 자산의 격차가 벌어짐. 2.확신의 투자를 할 수 있다. 투자자가 알아야 하는 것은 가격이 가치를 찾아갈 때까지 수많은 등락과 시간이 필요하다
성공은 선불이고 지금의 시간은 선물이다!
단지임장이 거의 70% 끝난 시점에서 강의를 들으니 지금까지 내가 잘하고 있었나? 앞으로 어떻게 하는게 효율적인가?를 많이 생각해 볼 수 있는 시간이었다. 아직 실천하지 못하고 있었던 많은 부분들을 바로 실행해 보려한다. 임보에서 최대한 많은 정보를 지도에 올리고 내 생각 많이 적기. 생활권 별 선호가치가 이 단지에 어떻게 녹아있는지 생각하기. 사전 조사를
재수강의 필요성을 확실히 깨닫게 된 실준반 1주차 강의!
지난 4월 실준반 수강이후 3개월 만에 다시 듣는 실준반 강의. 그때만 하더라도 재수강 하시는 분들의 심정이 궁금했다. ‘굳이? 도움이 될거 같긴 한데 과연 비슷한 내용 강의를 4~50만원의 돈을 들여 들어야할까?’ 사실 올해 안에 1호기 투자를 해야 하기에 앞마당을 늘릴 수 있는 방법이 실준반과 서투기를 반복밖에 없었다. 아너스혜택은 1호기 이후로 미루고
1강 수업후기(나에게 맞는투자)
나에게 가장 인상깊었던 점 잃지 않는 투자를 하기 위해서는 할수있는 것과 할 수 없는 것을 잘 구분하라는 것이다. 저평가를 판단하고 현재 가경을 가지고 실제 가격상황을 조사 숙지하라 그리고 미래 시세를 예측한다거나 가격 영향 여러 변수를 예측하지 마라. 그리고 투자 이후의 시나리오를 공식화해서 적용하라는 점이 인상적이다. 사실 시간이 지나면 원칙이 흔릴리고
[열중 4전5기 랜드마크 4고8조 로사로] 4주차 수강 후기
>>기억할 것 [수도권, 지방 투자 전략 & 10억 달성 로드맵] 1.현재 시장에서 자산 쌓는 법 서울/수도권 & 지방 특징: 사이클 다름 -공급 민감도 -수요 규모(인구): 투자/실거주 -연식 민감도 -상승장의 지속시간 1)서울 -공급부족→전세가 상승 가능성 -반포 동대문 이문 입주 예정 -가격 혼재 → 가치 있는 저평가 물건 선별 요주의 2)수도권 -매
열중4강 강의후기
4강을 들으며 개인 피드백을 받은 느낌으로 우선 앞으로 계속 나아가며 실천부터 하자라고 생각하게 되었습니다. 수도권과 지방의 장단점부터 어떤식으로 접근해야하는지, 리스크, 개개인에 따라 다르지만 둘다 좋은 기회이다! 앞으로 내가 어디로 가야할지 강의를 들으며 정했으며, 1주택,2주택,다주택에 대해 조금 더 세세하게 알게 되었습니다 처음에는 마냥 다주택이 무
