5천만원을 10억으로 만드는 현실적인 방법 (김인턴 튜터님 재테크기초반 2강 후기) [워렌부핏]

안녕하세요

선한 영향력 나누는 삶을 꿈꾸는

워렌부핏입니다!

이번 3주차 강의는 김인턴 튜터님께서

어떻게 부동산으로

알파투자를 해나가면 되는지

아주 구체적으로 다뤄주셨습니다.

처음 부동산 공부를 시작했을 때의

그 설렘을 간만에 다시 한 번 느낄 수 있었는데요!

인상깊었던 부분을 한 번 후기로 남겨보려 합니다.

부동산 투자를 해야하는 이유

처음에 제가 부동산 투자를 공부했던

이유는 단순히 수익률 때문이었습니다.

주식의 경우 사실

제게 100% 수익은 정말 꿈같은 일이었습니다.

당시 장기투자의 개념 자체를 이해하지 못했던 저는

아주 적은 수익률만을 추구했었습니다.

그러다 우연히 

『월급쟁이 부자로 은퇴하라』라는

너나위님의 책을 읽고 노력만 한다면

소액으로도 수백%에 달하는 수익을 낼 수 있는

부동산 투자를 알게되었고

그때부터 부동산 투자를 시작하게 되었습니다.

처음 시작할 땐

왜 투자를 해야하는지 명확히 알지 못했습니다.

단순히 돈을 벌고 싶다,

목표한 자산을 이루고 싶다는 마음 하나만 있었습니다.

하지만 공부를 하면 할수록

투자는 선택이 아니라 필수라는 것이 느껴졌어요.

이번 강의에서 인턴튜터님께서

'통화량이 늘어남에 따라 돈의 가치는 계속 떨어지고

저축만으로는 그 속도를 따라잡기가 어렵다'라고

실제로 이야기를 해주셨는데

이 말이 너무나도 공감되었습니다.

주식이든 부동산이든 정답은 없고

둘 다 돈을 불릴 수 있는 좋은 투자 방법이지만

아무래도 소액 투자일 경우 

부동산이 돈을 불리는데 좀 더 유리한 선택지라는 것을

실제 투자 사례를 통해 아주 상세히 설명해주셨는데요.

정말 이대로만 하면 제대로된 알파투자를 해나갈 수 있겠다는

설렘과 기대감이 동시에 들었던 것 같습니다.

10억의 의미

옛날에는 서울 집값이 10억이라고 하면

‘헉, 거품이다’라는 생각이 들었습니다.

하지만 지금 ‘10억’이라고 하면 급지에 따라

‘헉 너무 싼데?’라는 생각이 들 때도 있습니다.

과거에 비해 화폐가치가 많이 떨어져서 그런 것도 있고

전체적으로 자산의 가격이 많이 상승했다보니

10억이라는 돈이 예전만큼 크게 와닿지는 않습니다.

하지만, 10억이라는 돈이 실로 엄청난 것이라는 사실을

이번 강의를 통해 다시금 깨달을 수 있었습니다.

10억은 30년간 매달 300만원씩 쓸 수 있는 돈이고,

그렇기에 이 돈이 있다면 단순히 일의 노예로 사는 것에서 벗어나

‘선택’이란 것에서 비교적 자유로움을 느낄 수 있게 된다고 합니다.

물론 10억으로 은퇴를 한다거나

경제적으로 완전한 자유를 누리는 것은 불가능합니다.

하지만, 이러한 자산이 나에게 있다는 것 하나만으로도

엄청나게 든든한 심적 버팀목이 되어주고,

또 실제로 경제적으로 여유를 주리라 생각합니다.

예전에 비해 10억이라는 것의 의미가 다소 약해지긴 헀지만

그럼에도 정말 큰 자산이란 것을 다시 한 번 깨닫게 되었습니다.

인턴튜터님께서는 강의 마지막에

'단기간에 이룰 수 있는 목표를 과대평가하지 말고

장기간에 이룰 수 있는 목표를 과소평가하지 말라'고

이야기를 해주셨습니다.

1%처럼 아주 작은 차이여도 몇 달, 몇 년이 지나면

그 영향력은 어마어마 해질 것이고,

아주 작은 차이가 어디를 향하냐에 따라

우리의 목적지는 그만큼 크게 달라질 것이라는 말씀이

정말 와닿았습니다.

이번 재테크 기초반 1~3강에서 배운 내용들과 과제들

절대 사소하게 생각하지 않고

하나도 빠짐없이 실천해봐야겠단 생각이 듭니다.

마음의 불꽃이 튈만큼

흥미롭고 유익한 강의 해주신

인턴 튜터님께 진심으로 감사드립니다!