[서투기 30기 5늘을 바꾸고 3도 바꿀 조 간절한 신혼부부] 3주차 강의후기

등급이 아닌, 이유를 묻기 시작했다!

 과거에는 임장보고서의 입지평가를 작성할 때, <직장-교통-학군-환경-공급>이라는 판단 기준에 따라 해당 단지의 등급을 S, A, B, C로 나누는 데에만 집중했다. 등급을 얼마나 정확히 매겼는지가 중요하다고 생각했고, 결국 정량적 평가를 위해 기계적으로 점수를 부여하는 과정을 반복하고 있었다.

 하지만 이번 3강 쟌쟈니님의 강의를 통해 나의 입지평가 방식에 큰 변화가 생겼다. 단순히 등급을 매기는 것이 아니라, “왜 이 요소가 중요한가?”, “해당 요소는 단지의 가격에 어떤 영향을 미치는가?”라는 질문을 반복하며 평가의 근거를 이해하려 노력하게 되었다.

 입지 요소 하나하나가 가격에 어떤 영향을 미치는지 그 이유를 생각해보니, 단순히 “이 지역은 A등급이다”라고 결론을 내리는 것과는 전혀 다른 깊이의 이해가 생겼다. 이제는 “해당 지역은 이런 판단 기준을 가지고 있고, 그 기준이 가격에 이런 영향을 주기 때문에 A등급이 타당하다”라고 설명할 수 있게 되었다.

 과거에는 결과값을 도출하는 데에 급급했다면, 이번 강의를 통해 입지평가의 과정과 논리를 이해하는 사고가 생겼다고 느낀다. 등급은 같을 수 있지만, 그 등급에 도달하는 사고의 깊이는 사람마다 전혀 다르다는 것을 배운 시간이었다.