내마중 22기 1단 행동하고 0리하게 매수하조_3주차 강의후기

■ 나에게 특히 인상 깊었던 점

⦁ 튜터님도 우리와 같은 상황(헤매고 뱅뱅 도는 느낌)

⦁ 지금 현재 시장과 비슷한 시기의 과거 시나리오

⦁ 매도자와 매수자의 현재 상태

⦁ 토지거래 허가내역

⦁ 특정 지역의 히스토리

⦁ 시장이 어려울수록 내가 할 수 있는 것을 심플하게 선택하기

⦁ 현재 시장에서의 매물예약 진입장벽

⦁ 누수/올수리/인테리어 관련된 내용

⦁ 동/층/수리 상태가 다를 때 우선순위 결정

⦁ 특약 적절하게 적용하기

⦁ 매물임장 후 고민되는 질문들

■ 꼭 적용해보고 싶은 점

⦁ 5월 전까지 현장 오지게 다녀서 매물 찾기

⦁ 내가 하고 있는 행동 중 막히는 부분과 해야 할 행동 이행

⦁ 직전 실거래가 아닌, 내 예산&후보단지로 결정

⦁ 모든 입지요소의 만족을 충족하지 않더라도 매수하고 기다리기

⦁ 내집마련을 위한 순차적 프로세스 이해

⦁ 의미있게 임장하는 방법(교통, 학군, 환경)

⦁ 매물임장 순서 및 단계별 내용 – 반드시 해야 하는 5가지 행동

⦁ 전임을 통해 파악해야 하는 중요한 내용

⦁ 전임 시 선택해야 하는 부동산

⦁ 매물예약 스케줄링

⦁ 집 매수 과정 – 토허제 지역 / 비규제, 지방 지역

⦁ 집주인/세입자 각각의 경우에 확인할 사항

⦁ 매물임장 시 체크포인트 3가지

⦁ 매물의 상태 – 감당 가능한 수리 / 감당 안되는 수리

⦁ 수리비중 가장 돈이 많이 드는 3가지

⦁ 매물임장 시 확인하는 방법 시물레이션

⦁ 24평/32평 평균 인테리어 가격

⦁ 매임 후 후보단지 정리 및 최종 비교평가

⦁ 매물별 비교평가시 영향을 주는 요소

⦁ 가계약금 넣기 전 다시 확인해야 할 4가지 사항

■ 후기

내집마련을 위해 살신성인으로 강의 해주신 용맘님께 감사드립니다! 강의 시간이 짧다고 해서 내용이 절대 미비하지 않다! 수강생들의 시간을 보존해주면서 퀄리티 높은 강의를 제공하기는 쉽지 않은데 용맘 튜터님께서 해내셨다... 리스펙!

스케줄이 꼬여 내집마련 강의를 들었지만 중간 과정에서 지금 내 상황에 맞나? 헤맸지만 나도 언젠가 내집마련을 할 것이고 지금 현재 부동산 시장에 대해 심도 깊게 알게 되어 유익한 강의였다! 이번 달부터 앞으로는 부동산 시장도, 현생도 더욱더 바쁘고 치열해질 텐데 내마중 강의를 계기로 상반기 안에 지방 0호기를 수도권 1호기로 갈아타보자!