[서투기 30기 이돌맘] 4강 주우이님 강의 후기: 투자 후 투자유망단지 듣기

안녕하세요 이돌맘입니다~ 

벌써 4강이라니.. 시간이 정말 빠르네요.

이번 4강을 듣고 깨달은 점

이번 주우이님 강의에서는 소액으로 투자 가능한 지역들을 알아갔는데요.

제가 그 해당 소액 투자 지역에서 소액으로 투자를 하였고, 투자를 이미 한 이후에 강의를 들으니 강의 내용에 더욱 집중하게 되었습니다. 특히 제가 투자한 단지나 그 주변부 얘기가 나올 때마다 귀를 엄청 기울이게 되었어요. 지금 해당 지역을 주우이님은 어떻게 바라보고 계신가? 궁금했구요. 분명 여전히 기회를 열어주고 있는 시장이기에, 여전히 소액으로 가능한 지역 및 단지이기에 여러 단지와 여러 부동산을 더욱 시간을 들여 두드렸다면, 분명 더 나은 단지도, 더 나은 조건도, 더 나은 매물도 가져갈 수 있었겠다는 생각이 들었습니다. 다만 저에게는 시간이 정말 제한적이었기에, 제한된 시간 내 결과를 반드시 만들고자 하는 의지가 있었어요. 해당 부분은 제 자신이 바꿀 수 없는 불가항력적인 부분이라서… 분명 더 좋은 기회가 있었을 것임에도, 그럼에도 최선을 다했다. 이미 심은 씨앗을 잘 가꾸자라는 생각이 들었습니다.

매물을 싸게 사는 방법 중에는 워크인 부동산 방문에 대해서도 설명해주셨는데요.

시간이 없다는 점을 들며 워크인을 피했던게 아닌가? 싶었습니다.

아무래도 전화로 얻는 정보는 한계가 있고, 부동산 사장님의 성향 파악, 좋은 조건의 매물을 파악하는데도 한계가 있기 때문에, 해당 지역을 간 김에 가능하다면 주변 부동산에 모두 들르며 대화를 나눠보는게 좋겠다는 생각이 들었습니다.

매물을 싸게 사고자 할 때 협상하는 과정에서 무엇이 중요한지에 대해서도 배웠는데요.

꽤 큰 금액을 깎아야지만 살 수 있는 매물이 탐이 났었는데, 협상 끝까지 갔지만 결국 불발되었던 경험이 있습니다.

돈에 조금 더 여유가 있었더라면 반드시 샀어야 하는 매물이었는데, 좀 아쉬운데요.

좀 무리하게 가격 협상을 밀어붙였던 것은 아닌지 생각해봅니다.

강의 신청 계기 및 강의 이후 깨달은 점

꽤 오래간 투자를 진행하면서 강의를 손 놓았었는데요. 정말 오랜만에 들은 오리지널강의였어요.

다시 오랜만에 임보도 쓰면서, 투자 기준을 다잡을 수 있었고, 투자를 해냈다는 기쁜 소식도 잔쟈니님께 얼굴뵙고 공유드릴 수 있어 좋았습니다. 

월부 공부 3년차에 접어들면서, 강의를 3-4회차 듣는 경우가 늘고 있는데요. 늘, 뭐하러 재수강하나? 싶은 생각이 들었다가도, 다시 들을때면 기존과 다르게 시장 상황에 맞춰 설명해주시는 강사님들 얘기 들을 때마다 지금 시장의 분위기를 더욱 느낄 수 있어 또 새롭게 공부가 됩니다. 투자 경험을 할수록 다른 것이 들리기도 합니다.

앞으로의 목표

4월 잔금 때까지는 강의를 쉬었다가, 다시 2호기 계약을 잘 마무리짓고 강의로 돌아와야 할 것 같습니다. 늘 제한된 시간 속에서 어떤 행동을 할지 선택하게 되는데, 매달 강의듣고, 돈독모하고, 각종 TF를 하며 들이는 시간 대비 충분히 레버리지를 실행하는 동료들을 보면 부럽기도 하지만, 제가 처한 상황에 맞춰 제 걸음대로 뚜벅뚜벅 나아가야겠습니다. 다음 강의 돌아올 때는 11월에 있을 전세 재세팅에 맞춰 준비를 해나가야 할 거 같습니다.

감사합니다 :)