안녕하세요.
‘감사’로 비젼보드의 꿈을 모두 이룰
“감사의열쇠” 입니다.
2월 복기와 3월 계획을 정리해보겠습니다.
2월 복기
원씽 : 내가 무엇을 가지고 있는지, 무엇을 줄 수 있는 사람인지 알고 나눔의 전문가가 된다.
독서
- 목표 : 완독,후기4개
- 실적 : 3개 (돈의대폭발/육일약국갑시다/부동산트렌드2026)
이번달은 저의 원씽이 ‘독서’였나 싶었을 만큼 돈독모 도서인
‘돈의 대폭발’을 제대로 파봤던 시간을 보냈습니다.
독서모임의 진행자가 아니었다면, 그렇게 고민하지 않았겠지만 어려운 책이기에
우선 책의 내용을 먼저 이해하고자 노력했고,
그 이야기에서 나만의 해석과 나만의 인사이트를 얻기 위해 노력해보았습니다.
마지막으로는 그것을 돈독모 시간에 어떻게 나눌지에 대한 고민을 하며 시간을 보냈습니다.
그리고 독모 후 복기까지 마치며 저에게는 또 다른 성장을 경험한 한달이었던 것 같습니다 :)
이번 독모에 심재좌망님, 엽테크님, 부마니님,
marria님, 빅토리아이님, 보리루니님을 만나게 되어서 반가웠고,
나누었던 내용들, 후기, 피드백 그리고 줴러미 튜터님의 피드백을 받으면서
앞으로 어떻게 방향성을 잡아야 할지 조금 더 선명해 졌습니다.
돈독모 복기까지 마무리 되니 임보를 쓰는 일상으로 돌아온 듯한 느낌을 받았었는데요.
이번 달에는 돈독모 리딩에서 ‘실효성’을 채우기 위한 노력을 해보았고,
다음 달에는 진정성과 실효성 두가지 모두를 채우는 시간을 만드는 것을 목표로 잡아보려고 합니다.
강의
- 목표 : 강의 BM한가지 적용, 튜터링 데이 피드백 바로 적용
이번 달에는 두 번의 강의를 수강 하였습니다.
3강 으로 빈쓰 튜터님께 “지방투자 기회 잡는 법” 강의를 들었습니다.
오랫 동안 시장을 직접 경험하신 튜터님께 시장을 Macro하게 보는법,
Micro하게 보는 법을 배울 수 있었는데요.
Macro하게 시장을 볼 때는, 시장의 흐름이 어느 지역 어느 단지 까지 왔는 지를 아는 것
Micro하게 시장을 볼 때는, 단지의 수요를 끌어들이는 핵심 선호 요소, 곧 가치를 아는 것인데
서울 수도권에서 우선적으로 봐야 하는 선호요소와
지방에서 우선적으로 봐야 하는 선호요소를 정리해주셨습니다.
그리고 실제 2월 임장지의 단지들이 비교단지로 많이 나왔기 때문에
예시 문제를 풀어보며 임장지를 이해하는 하는데도 큰 도움이 되었습니다.
특히 가격의 흐름이 어디까지 왔는지는 ‘시세분석’ 파트에서 직접 적용해 볼 수 있었고
임보 결론에서 비교평가를 하면서도 한번 더 지역에서
어떤 우선순위로 봐야 할 지를 정리할 수 있었습니다.
4강으로는 프메퍼 튜터님의 강의를 통해
“시장을 복기하는 법”의 모든 것을 배울 수 있었습니다.
그 동안 베일에 가려져 있었던 ‘시장 복기법!!’
가격 / 금리 / 공급 / 정책으로 나누어 복기 하는 법을 배웠습니다.
강의 후 실제 적용한 것은 ‘구해워월부’너나위님의 시장 분석을 듣고
내용을 정리하고, 나의 투자 생각을 담아보는 과정이었는데요.
이렇게 현재 시점에서의 시장의 분위기를 점검하는 것 만으로
흘러가는 시장을 지켜보는 사람으로서 점을 찍으며 발걸음을 남기는 듯 했고,
현재의 시장을 명확하게 이해하는데 도움이 되었습니다.
앞으로도 계속 해당 장표를 업데이트 해나가고,
현재 시장 분석 장표도 추가하여 Macro한 ‘시장’도 볼 수 있는 투자자가 되어야 겠습니다.
이번 2월 튜터링도 마무리가 되었는데요.
매 튜터링 마다 수 많은 이야기들이 오가며 배우는 것이 넘쳐 나지만..
이번 튜터링에서 남았던 것은 ‘끝없는 꼬리질문’이었습니다.
어떤 얘기를 들으면 그것을 이해하고 소화 시키는게 시간이 좀 걸리는 탓에
답변을 듣고도 재 질문 까지는 하지 못하고 뒤 늦게서야
‘내가 이해한 게 맞을까? 근데 이 부분은 어떻게 생각하실까?’라는 질문이 남아 있었던 것 같은데요.
이제 그런 경험이 쌓이다 보니 튜터님과 얼라인을 맞추기 위해서는
나의 생각이 맞는지, 내가 이해 하는게 맞는 지에 대한 재 질문은 필수적이라는 생각이 들었고,
튜터님과의 신뢰가 생긴 덕분에 남아 있는 질문 주머니를 꺼내어 볼 수 있었습니다.
덕분에 튜터님의 말씀을 양파 껍질을 까듯이
한 겹 한 겹 벗겨내며 그 의도를 깊이 이해하는데 큰 도움이 되었습니다.
튜터링 시간 내내 수많은 질문 쏟아내 준 쟈니즈들,
그리고 어떤 질문이든지 척척 받아주시고 풀어서 설명해주신 쟌 튜님 감사합니다!!
그리고 이번 튜터링을 통해 다음 투자의 방향성을 조금 더 선명하게 그려볼 수 있었습니다.
점점 튜터님들께서 해주시는 피드백이 하나로 모아지는 느낌이 들었습니다.
매도와 갈아타기의 방향 잘 설정해서 한 단계 더 나아가는 3월 만들어 보겠습니다 :)
임장/임보
- 목표 : 매물임장 50개 유지 / 임보에 투자 시뮬레이션과 연결한 복기 적용하기 / KB통계 보고서 One page
- 매물 임장 갯수를 줄이지 않았기 때문에 2.5일의 시간을 투입하여
임장지를 이해하는 시간을 가졌습니다.
튜터링 이후 실행한 것은 오랜 숙제였던… TOP시뮬레이션 장표 였는데요!
덕분에 지난 임보에서 뽑았던 TOP3 단지를 불러와서 시장이 어떤 답을 주었는지,
내가 어떤 부분을 놓쳤는지, 앞마당을 다시 한번 이해해볼 수 있는 시간을 가졌습니다.
앞으로도 남아 있는 원씽들~~ 하나하나 처리해 나가겠습니다ㅎㅎ
임보 줄이기’ 피드백은 사실 작년 7월에도 받았던 피드백인데
실제적으로는 적용하지 못했던 것 같은데요.
지난 달에 이어 이번 달에도 ‘임보를 줄여라!!’ 피드백을 받았기 때문에
단지 분석 단계 에서부터 임보를 줄여보았는데요.
임보를 줄이는 이유와 목적을 잘 이해하고 있기 때문에,
투자에 반드시 필요한 핵심을 남기면서 임보의 질은
떨어뜨리지 않는 투자를 위한 임보로 만들어가 보려고 합니다.
투자
- 목표 : 앞마당,임장지 전임 20회 / 매도 물건 지역 상황과 내 물건 상태 체크하고 튜터님과 얼라인
이번 달에 ‘독서’의 비중이 늘어나면서 놓쳤던 부분이 앞마당 루틴 이었던 것 같습니다.
힘들게 만든 앞마당을 잘 관리하여
‘이 가격으로 할 수 있는 지역과 단지’를 알고 있는 투자자가 되어야 할 텐데요.
처음에는 어렵기만 했던 시세 장표도 점점 익숙해 졌듯이…
매매가별, 투자금별 단지 리스트를
손에 쥐고 있는 투자자가 되기 위한 행동으로 채워가야 할 것 같습니다!
그리고 매도를 진행해야 하는데 아직 ‘고민’단계에서
매도를 위한 행동은 움직이지 못한 상황인데요.
다음달에는 매도도 함께 챙겨 나의 투자도 놓치지 않는 3월을 만들어보려고 합니다.
나눔
- 목표 : 나눔글 4개 / 투자 Q&A 15개
이번 달은 나눔글 목표는 모두 채웠고 Q&A는 계속 채워가고 있는 중인데요.
이번 달의 가장 큰 변화는 “Q&A"를 왜 해야 하는 지에 대한
나만의 why를 찾게 된 것이 큰 변화였던 것 같습니다.
독모를 리딩하거나, 선배대화로서 참여자들을 만나게 되는데
무엇보다 그 분들이 현재 지금의 시장에서 어떤 감정을 느끼고 있는지
현실적으로 어떤 어려움을 가지고 있는 지를 ‘아는’데서 부터 모든 것이 시작이 된다는 것을 느꼈습니다.
동시에 저는 새로운 정보나 이슈를 받아들이는 것에
시간과 에너지가 들어가기 때문에 정보를 습득하는 것이 느린 편이었는데요.
이제는 의도적으로 ‘더 관심’을 기울이고 ‘알려고’하는 노력을 해야 한다는 것을 느끼게 되었습니다.
때문에 다음 달에는 투자 Q&A 참여율을 높여서
독모와 나눔글까지 연결 지어 함께 가는 투자자로 성장하는 한 달을 만들어 보려고 합니다.
3월 목표
독서 : 진정성과 실효성의 균형을 갖춘 리더
- 완독,후기4개
(돈의 방정식/리더의 법칙/행복한 성취 주의자/일의격)
강의 : 배운 것을 바로 ‘적용’하여 흡수하는 사람
- 현재 시장 Onepage (가격/금리/공급/정책)
- 투자 시점 복기 (금액/앞마당)
임장/임보 : 임보의 양은 줄여도 질은 낮추지 않기
- KB통계 보고서 One page
투자 : 1호기 매도를 통해 더 건강한 포트폴리오는 만드는 투자자
- 1호기 매도하기
- 1호기 매도와 1&2호기 매도 시 갈아탈 단지 리스트 뽑아내기
나눔 : 현재 사람들의 고민과 어려움을 알고 있는 투자자
- 나눔글 4개
- 투자 Q&A 15개
2월 한 달도 모두 고생하셨습니다.
항상 저에게 힘을 주는 고마운 동료들 모두에게 감사합니다 :)
3월도 함께 화잇팅 해요!!🧡🩷❤️
