지금까지의 임보는 비교평가까지는 열심히 달리다가
결론 파트에서 방황하다가 어찌저찌 한 달이 지나고
다음 임장지로 향했다.
내 투자금에 맞는 투자 가능한 단지들을 뾰족하게 뽑지 못했고,
그렇게 앞마당을 만들다보니
항상 내가 가진 투자금보다 더 높은 투자금으로 가능한 단지들만
뽑혔었다.
“ 하단으로 내려와야 하는데 왜 그러지 못할까? 뭘 놓치는 걸까? ”
룰루랄라 튜터님과 처음 나눴던 대화 중에도
“동산님 언제든 투자할 수 있는 투자자가 되시는게 중요합니다!”
이 말씀에 너무나도 격한 공감을 가졌었고
4강 김인턴 튜터님의 강의를 통해 그 방법을 구체적으로 배울 수 있었다.
단지를 줄 세우는게 아니라, 단지 그룹핑이 중요하다!
- 밑에 더 좋은 단지와 차이가 나지 않음에도 불구하고 꽂힌 단지만 보게 되는 것
- 단지 그룹핑은 하나의 단지를 놓쳤다해도 단지를 상 중 하로 그룹핑했기 때문에
- 그 다음 단지로 빠르게 넘어올 수 있다는 부분이 가장 와닿았다.
팩트체크!!
나는 가치적으로 할 수 있는(?) 단지를 찾았다고 판단 했지만
사실은, 그 단지에 꽂혀 있던 것이고,
그 줄 세웠던 단지 등수에 집착하다가 6~7번째 우선순위 단지에 내려오면
투자해도 되는건가… 의심과 의문을 가지다가 한 달이 끝나버렸던 것이다.
그러나 단지 그룹핑의 차이점은!
- 한 단지만 쳐다보는게 아니라 그와 비슷한 단지를 빠르게
- 시장 흐름에 따라 빠르게 반응하면서 놓치는 단지를 줄일 수 있다는 것이다.
단지를 그룹으로 정리해 투자 기회를 잡기 위한 시야를 넓힌다
- 생활권 내에서 어떤 단지를 선호하는지 정도만 정리해도 투자에 지장이 없다.
투자와 직접적으로 연결되는 시간들을 보내기 위해선
시세트레킹 → 시세그룹핑(가격대별 & 단지 선호도 그룹핑) 을
꼭 포함해야겠다.
특히 내가 본 단지와 지역들이 날아가는 이 시장에서는 놓치는 단지가 없고
빠른 대응으로 그 다음 후순위의 단지로 내려오기 위한 필수적인 단계임을
뼈져리게 이번 강의를 통해 배울 수 있어 감사했다.
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