[서울투자 기초반 30기 37조 쭈리치] 서울은 어렵고 어렵다

1. 이번 4강을 듣고 느낀점/ 깨달은 점

저의 인사이트가 정말 턱없이 부족했다는것을 깨달았습니다. 제가 했던 분위기 임장과 단지임장이 너무 기초적이고 많이 부족했습니다. 이번기회에 제가 했던 임장과 강의를 들으며 배운 인사이트들을 비교하며 다음 임장때는 더 몰입할수있는 임장을해봐야겠다고 생각했습니다.

그 지역의 1,2,3등 라인을 임장으로 확실하게 정하고 가격대 , 선호도 등수라인 알고 서로 지역 비교하기.

협상하는 방법을 배우고 실수하는 요소들을 파악해 처음에 최대한(완벽하지는 못하겠지만) 할 수 있는건 다 해봐야겠다라고 생각이 들었습니다

2. 서울투자 기초반 강의를 신청하게 된 계기

1월 실전준비반 너나위님 강의를 들으며 나 혼자 하는것보다 서울과 경기도 지역의 앞마당을 만들며 서울의 아파트 가격에 기준을 두고 미리 공부를 해두는것이 좋다고 하셨던게 머리에 박혀 저도 모르게 서투기를 신청하게 되었습니다. 아직 저의 종잣돈으로는 턱없이 모자르지만 그래도 비규제 지역에 대해 공부하고 싶어 신청하게 되었습니다

3. 서울투자 기초반을 듣고 가장 크게 깨달은 점 (느낀점)

1강때부터 계속 강조해주셨던점은 한판 정리를 잘 해야한다 라는 것을 느꼈습니다.

한판정리와 입지의 중요성, 땅의 중요성 그 입지가 가격에 반영이 되는지, 그 지역의 우선적 입지요소는 무엇인지, 다르게 구분하며 비교평가를 해야한다는걸 깨달았습니다.

서울은 전 강의들과 다르게 내집 마련, 실거주(규제때문이겠지만) 이런 요소들이 많이 나와서 조금 어려웠지만 완강을 해서 다행입니다

4. 서울 투자 기초반을 듣고 앞으로 실행하고 싶은 점

임보 한판정리

단지별비교

지역간비교

부사님들과 라포형성

5. 앞으로 6개월 내 이루고 싶은 목표

• 앞으로 3-4월 강의 꾸준히 듣기
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• 운동