안녕하세요 끈끈입니다:)
이번 4강은 갱지지튜터님과,김인턴튜터님께서
해주셧는데요,
제가 정말 궁금했던 매물임장의 기준 그리고
늘어나는 앞마당 관리를 단계별로
어떻게 행동해야하는지에 대해 말씀해주셔서
좋았습니다.🙂
느낀점위주로 후기 작성해보겠습니다.
'남겨야 하는것'을 알고 행동하자.
매물임장은 항상 어떤 단지를 봐야하는지 고민이
많앗엇는데 기준을 딱 말씀해주셔서 좋았습니다.
그리고 강의를 통해 내가 남겨야하는것에 대해
생각을 하고 행동 하는게 중요하다는걸 깨달았습니다.
기존에 매물임장을 했을때 그냥본다는 생각으로
어떤 사람이 살지,하자체크부분만 봣엇습니다.
물론 보는것만으로도 선호도 파악을 할 수 있지만
더 중요한건 저희는 투자자이기 때문에
이왕이면 좋은거를 사는게 더 벌 수 있는 투자이기 때문에 매물을 그냥 본다에서 끝나는것이 아니라
로얄동은 어딘지,사람들은 어떤거 때문에 이 단지를
선택하는지,로얄동과 비로얄동의 가격차이는 어떤지 등등 ,임장후 남겨야할것들에 대해 생각을 하고
다녀와야 내가 얻을 수 있는게 많다라는걸 다시금
되새겨볼 수 있었습니다.
단지임장에도 적용해보겠습니다.
BM-매물임장 단지선정 방법 적용해보기!
매물정리양식,임보 끝냇다고 제껴두는게 아니라
시세 트래킹하면서 매물양식도 계속 쌓아올리기.
인테리어강의 들으면서 가격정리 해두기.
단임,매임갈때 반드시 남길것 한가지 정하기!
앞마당을 꾸준히 관리해야 하는 이유
임보 결론은 항상 어렵고 시간이 없고...그 이유는
제가 늘린 앞마당을 제대로 관리하지 않은게 원인이었습니다😅 시간이 지날수록 흐릿해지는 앞마당을..진짜 투자로 연결하는 3가지 방법에 대해 말씀해주셨는데 아차..싶더라구요..
임장보고서는 투자를 하기 위해 작성하는거고
결론이라는건 단지를 뽑는다에서 끝나는것이 아니라 내가 그 지역의 투자할 수 잇는 범위를 아는거에 의미가 있다는걸 깨달았습니다.
그리고 계속 비교평가를 하면서 단지를 좁혀가고 실제로
내 상황에 따른 모의투자까지 해봐야
내가 할 수 있는 상황에서 최선의 선택이 뭔지 경험할 수 있고 그게 실력과 연결되는것이라는 생각이 들었습니다.
BM-시세트래킹 단지 다시 정리하기!
다음 임보시,모의투자 계약서까지 작성해보기!
좋은 강의 해주신 갱지지,김인턴튜터님 감사합니다!
