안녕하세요
지방 아파트 매수를 고려하고 있는 부린이입니다^^
지방의 경우 매매와 전세 동시 계약이 가능한걸로 알고 있는데, 이 경우는 매매 계약을 먼저 진행한 후 전세입자를 찾아야해서 시간이 꽤 필요할듯한데, 이런 경우는 매매계약의 잔금을 보통 몇개월정도로 잡나요?
월부 선배님들의 고견 부탁드립니다^^
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댓글
안녕하세요 미집사님! 지방 아파트 매수를 고려중이시군요! 통상적으로 3개월정도 잔금을 잡는걸로 알고있습니다 보통 임차인분들이 2-3개월전에 전세를 구하시거든요! 공급상황에 맞게 여유있는 잔금설정 추천드립니다
안녕하세요 미집사님 지방 아파트 투자를 고민 중에 있으시군요 보통 가계약을 하고 나서 잔금까지 3개월 정도 여유기간을 가지고 갑니다. 매매/전세 동시 진행의 경우 아래와 같이 진행되는 경우가 많습니다. 1) 매수 가계약 체결 2) 잔금 3개월 사이 전세입자 구하기 3) 전세입자와 가계약 체결 및 전세입자 대출관계 알아보기 3) 매수 잔금과 동시에 전세입자와의 계약 체결 미집사님의 성공적인 지방투자 응원드립니다 :)
안녕하세요 미집사님! 보통, 가계약 후 3개월 정도 잔금을 잡고 있습니다. 다만, 매도인의 상황에 따라 잔금을 더 길게, 짧게 잡아주시기도 합니다. 잔금 여력이 어려우시다면, 통상적으로 3개월 이상은 잡는 것을 추천드리며 계약서는 일주일 이내로 빠르게 진행하시는 것을 추천드립니다. 또한, 만약 현재 투자 고려하는 시장이 가격이 상승하는 모습을 보인다면 잔금 전 중도금을 넣는 것도 하나의 방법이 될 수 있습니다. 용기 내시려고 하시는 점 많이 응원드립니다!!
