[열기 90기 20조 버팔로Q] 1강 수강 후기

꾸준함을 통해 결과를 만들어내는 투자자 버팔로Q입니다.

2년만에 다시 듣는 열반기초 1강 후기를 작성합니다.

기존에 들리지 않던 몇 가지가 들리는 느낌을 처음 경험했습니다. 

(조금은 성장을 했나? ㅎㅎ) 

월급쟁이 위기. (위기인줄 알면서도 아무것도 하지 않는 것이 진짜 위기다) 

열기에서 뼈 맞고 시작하는 순간이죠.

월급쟁이가 ‘자본주의’ 게임에 참여하면서 근로소득 하나만 가지고는 절대 이 게임을 이길 수 없습니다.

핵심은 위기인줄 인지하는 것. 그리고 자본소득을 키워가면서,

근로소득보다 자본소득을 키울 수 있도록 두 바퀴를 모두 굴려야 하는 것을 뼈 때리시면서 너바나님이 말씀주셔요.

이건 꼭 들어봐야 확 느껴집니다.

특히, 한국의 부자들은 1. 사업소득, 2. 부동산을 통해 부를 형성했고, 그들의 소득 구성을 보면 부자일 수록 근로소득 비율이 낮아지는 데이터를 보면서 역시 근로소득만 가지고는 안되는 다는 것을 다시한번 느낄 수 있었습니다. 

자산소득을 만들고 키워가는 것. 위기 상황에서 우리가 해야하는 행동입니다. 

월급쟁이 부자로 가는 로드맵 

그럼 어떻게 평범한 월급쟁이가 부자로 갈 수 있는지 명확하게 안내해 주십니다.

일단 명확한 목표가 있어야겠죠. 

이걸 잡기위한 핵심이 비전보드 입니다. 이 비전보드에 내게 필요한 자금, 이를 달성하기 위한 로드맵 등을 통해

내 꿈을 그리고 이를 현실과 연결시키는 구체적인 작업을 하게 됩니다. 

 그 다음은 이 목표를 달성하기 위한 단계별 전략을 수립합니다. 

우선, 근로소득을 아껴서 종잣돈을 모으고, 이 과정에서 마인드와 투자를 공부하며, 투자자산을 쌓아갑니다. 

이 과정을 반복하며 결국 투자자산이 3배 상승할때까지 꾸준히 하는 것이죠.

하지만 이걸 실행하는 것 (즉, 꿈과 현실을 연결하는 것)은 쉽지 않죠. 

그래서 반드시 필요한 것이 나의 시간을 관리하고, 돈을 관리하고, 내가 꾸준히 할 수 있게 좋은 환경과 사람들을 속에 

나를 위치하게 해야 합니다. 그래야 중간에 포기하지 않고 내 투자자산이 커갈때까지 버티면서 성장할 수 있으니까요.

나의 비전보드를 업데이트 해야합니다. 목표를 명확히 하고, 꾸준히 하는 것이 정말 어렵기 때문에 좋은 환경과 사람들속에서 계속 해나가는 것. 그것이 정답 입니다. 

투자원칙: 남들과 다르게 생각하고 행동하기. 

자본소득을 취득하는 투자활동에 있어 고수들의 투자 원칙을 알려주십니다.

하나하나 너무 울림이 큰 이야기여서 아래 남겨 봅니다.

1. 불황일때 매수하고, 호황일때 매도한다. (정말 쉽지 않다)
2. 하락장이 온다고 하더라도 저평가, 우량자산을 지켜낸다.
3. 투자는 농사꾼의 마음으로 농작물을 키우고  재배하듯이 해야 한다.
4. 자산이 5년, 10년 장기간 응원할 수 있는 곳에 투자한. (아니면 투자하지 않는다)

저는 이걸 남들과 다르게 생각하고 행동해야 한다고 이해했습니다. 

이건 정말 쉽지 않고 꾸준한 공부를 통한 투자마인드셋, 경험이 쌓여야 가능한 일인 것 같습니다.  

부동산 투자: 다른사람들이 좋아하는 것이 기준이다. 

부동산 핵심 가치판단의 기준에 대해 설명해 주십니다.

직장, 교통, 학군, 환경, 호재/악재, 신축/구축, 브랜드를 기반으로 하는 데, 

각 요소가 어떻게 부동산 가치에 영향을 주는지 알 수 있었습니다.

결국 우리는 아파트의 가치를 제대로 파악하는 것을 배우고, 익혀서 스스로 할 수 있으면 부동산 투자에서 적어도 잃지 않을 것이라는 것을 느겼습니다.

적어놓고 곱씹어 볼 것들!!  (BM) 

1. 가격(아웃풋)에 영향을 미치는 선행지표(인풋)이 바뀌었는지 안바뀌었는지 보고 결정해야 한다.
2. 투자자 심리 사이클을 볼 수 있어야하고, 결국 두려움이 있을 때 들어가는 게 좋은 타이밍이다.
3. 너바나님이 잘하는 것 중 하나가 복기이다. 모든 투자를 복기한다.
4. 1→3→10→30→100억으로 가는 시간은 비슷하지만, 가는 길이 조금씩 다르다.

좋은 강의 감사합니다.