[실전반 성장후기 쪼코파이a]

안녕하세요.
행동대장 행동π' 쪼코파이a 입니다.

어느덧 2월의 실전반이 흘러가고 5강 후기 및 성장후기를 작성하는 시간이 됬네요.

이번 한달의 실전반은 특히나 특별했던 한달이였습니다.

명절과 함께하는 실전의 몰입.

변동속 시장상황 속 새로운 월부가이드 등

정신없는 한달이였네요.

이번 한달의 잘한점, 아쉬운점을 복기해보자면.

원씽- 실전반 조원분들과의 조화&의식적 텐선

→ 개인적 상황이 있다란 이유로 그간 조원과의 조화가 다소 아쉬운적이 많았었는데 이번 한달은 

내가 먼저 다가가볼려고 노력하며, 의식적 텐션도 끌어올려보는 노력을 시도해보았습니다.

물론 잘되지만은 않았고 뒤로 갈수록 다시금 예전의 나로 돌아가는게 스스로 느껴지면서 아쉬움이 컸습니다.

한발한발 익숙해질수 있도록 늘려봐야겠습니다.

독서

모든것은 기본에서 시작

설득의심리학

한번이라도 모든걸 걸어본적 있는가

생각정리의 기술

돈의태도

→ 목표 도서는 5권이였습니다.

5권 모두 독서는 하였지만 독서후기는 2개로 마무리하였습니다.

3권의 도서는 아직 제가 이해와 와닿음이 부족했던 터라

재독을 통해 독서후기를 작성할수 있도록 하겠습니다.

강의

1강 권유디님

2강 진담님

4강 선배강의(인턴님,갱지지님)

5강 잔쟈니님

→실전의 재수강이지만 

강의는 새로웠고 시장을 반영해주는 현 모습과

그에 따른 새로운 방향과 변치않는 기준과 원칙들을

배우고 각인하게 되었습니다.

적용할점- 시장을 퉁 쳐서 볼게 아닌, 직접 진단해보고 시뮬레이션을 통해 나에 대해 대입해볼것,

방향성에 대한 고민과 그에 맞는 임보의 결론파트 적용

그리고 시세와앞마당 관리 적용.

정책의 규제에 따른 내가 해야할 방향 설정.

임보- 50장

→처음 줄여본 50장으로 핵심장표를 뽑으면서

나의 투자에서 정말 중요하게 볼 장표 하나하나에 집중할수 있었습니다.

다만. 아직 필요성과 불필요성 그리고 필요한 욕심과 불필요한 욕심의 구분이 부족한 점이 있는 듯 합니다.

임장지의 핵심요소와 나의 투자의 연결을 위한 장표를

만들수 있는 다져짐을 나아가보겠습니다.

투자-현금흐름 캘린더 재정비 및 후보단지 재설정.

→저의 투자 방향은 여전히 변함이 없다란걸 다질수 있었습니다. 다주택으로 나의 노후대비와 목표를 위해 나아간다라는 것에 다음 투자를 위해 현금 재정비를 가져보았고, 

올해 하반기 또는 내년 상반기를 목표로 다음 투자 후보와 임장지까지도 설정할수 있었습니다.

시장은 계속 변하고 향후의 방향은 언제든 또 바뀔수 있지만 지금까지의 방향 설정으로 행동하고자 합니다.

나눔-실전경험담2/생각정리&정보력2

→실전 첫 계획의 나눔으로 나눔글 총 4개를 잡았지만,튜터님과의 새로운 원씽 목표로 매주 2회 나눔글 총 8개의 나눔글을 작성하여 단순 나눔글이 아닌 조원분들이 어려워하는 부분 또는 도움을 줄수 있는 부분이 무엇이 있을지를

고민해보고 의사소통을 통해서 작성해보기 위해 노력해보았습니다.

https://weolbu.com/s/KnGkvc1M4I 임차인 마음을 흔들 수 있는 관계론(복기글) [쪼코파이a]

https://weolbu.com/s/LdZKC1dpJG 한국은행이 돈을 풀면 아파트는 어떻게 될까 [쪼코파이a]

https://weolbu.com/s/KunfwUy2dy 「전화임장, 두려움에서 능숙함까지 3단계 전략」 [쪼코파이a]

https://weolbu.com/s/K4ifOwiUsY “기계적인 시세,단지정리에서 ‘기억에 남는 한 장’으로” [쪼코파이a]

https://weolbu.com/s/K4wet08DwU 서울 급지별 선호도의 비밀 (가격은 이렇게 갈린다) [쪼코파이a]

https://weolbu.com/s/LGnQOR9Aty 나에게 맞는 시간 관리는 무엇인가요? [쪼코파이a]

https://weolbu.com/s/LLYyA3nT5u 어느 한 투자자의 실전투자 이야기 [쪼코파이a]

https://weolbu.com/s/LPrdogWzlu 규제 속에서 기회를 찾는 방법: 세낀 매물 매수 전략 [쪼코파이a]

KEEP-시세루틴 & 독서모임

개인적으로 꾸준히 유지하고자 했던 역량으론 시세루틴입니다.

올해의 시세루틴의 개선사항으론 모임에서 발표자를 선정하고 주제를 정하여 

시세에 대해서 서로의 생각 판단 기준 등을 가지고자 했습니다.

이번 한달은 각자의 앞마당에서 간단한 지역 설명과 가격과 저평가 여부에 대해 내가 이야기해보면서

복기와 더불어 지역을 다져나갈수 있었던 기회가 되었습니다.

그리고 한주에 한지역씩 꼼꼼하게 시세를 파악 후 스터디를 진행해보았던 총 4번의 시세스터디는

체계를 잡아나가기 좋았던 발판의 한달이 되었다고 생각합니다.

다음달도 유지해 나갈 KEEP 해보겠습니다.

Problem- 회복패턴 확보 & 생각정리 시간 확보

전번 한달 속 문제점으론 나만의 생각정리 시간 확보가 부족했고,

내가 즐기는 가벼운 산책을 통해서 투자에 대한 생각과 아이디어를 끌어낼 수 있는 좋았던 

시간을 가지지 못했던 아쉬움이 컸었는데,

이번 한달에 운동의 시간을 더하면서 산책까지 겸할수 있었던 시간들로 

나만의 생각 정리 시간을 확보 해볼수 있었습니다.

그러면서 나의 투자 방향에 대해 심도있게 고민해 보았고 그에 따른 고민의 질문과 

그리고 방향설정까지 가져 보게 되었습니다.

새로운 환경인 육아를 하면서 나 스스로 체력을 회복할 수 있는 회복패턴 확보를 잡기 힘들었는데

이번 나의 회복 패턴으론 오전시간 그리고 투자자 출근 전 2~3시간 확보로 잡아가기 좋았습니다.

TRY

다음달의 시도해 볼 Try

2월 시세와 앞마당 관리에 조금더 다듬어 보고 체계화를 시켜보겠습니다.

KEEP 하고 있는 시세스터디에 Try할 시세트레킹에 시장파악과 전임을 통한 현장분위기까지 기록해 나갈

체계화를 더하여 과정을 기록해 시장과 가격을 기억해 나갈 투자자가 되고자 합니다.

[잔쟈니 튜터님 5강 후기]

5강의 Q&A는 특히나 제게 와 닿게 되었던 질문과 답변이 컸기 때문에 

내가 해야 할 행동의 방향이 가득했었습니다.

먼저 저 역시 다주택자로 서울 보유 비규제 지역 보유 등에 따른

현 정책에 따른 불안감과 향후적 방향에 대한 고민 그리고 다주택에 대한 포지션 등에

오만 고민들이 많았었는데요.

이번 강의를 통해 정말 깔끔하게 정리 해볼 수 있었습니다.

먼저 정책에 대한 나의 대응의 범위정도를 실제 시뮬레이션이 나에게 부합하는 상황이였고

정말 보수적으로 감당가능한지에 대해 가늠해보게 되었고 실제 나의 매물로 계산하여 

감당가능 수준을 계산하고 그에 따른 편익과 비용을 따져서 방향을 정할 수 있었습니다.

두번째는 향후적 나의 포지션이였는데요.

저는 직장인투자자로써 노후대비 그리고 나의 목표를 위한 알고 배움에 대한 혼돈을

본질은 변치 않았고 흔들리지 않고 그저 앞으로 나아가야 함을 다짐해볼수 있었습니다.

감사합니다.