[실전 34기 일곱(7)빛깔 무지개로 행복을 그린쑤와 아홉 쑤니어들🌈 좋은아빠좋은남편] 실전반 성장후기

안녕하세요 좋은아빠입니다

한 달 동안을 돌아보며 성장한 과정을 복귀해 봅니다

실전반 시작할 때 목표는 강의내용, 튜터님과 조원분들께 배운것을 내 것으로 만드는 것을 원씽으로 2월을 시작했고 마무리하는 지금 시점에서 돌아보니 부족한 점이 많았음에 아쉬움이 크지만 성실하게 한달을 보내 후회는 적습니다 

강의- 미루지 않고 3일내 완강하며 후기를 썼고 강의내용(단지비교)을 임보에 적용함 

줄어든 임보로 인해 시간 활용이 더 가능할 줄 알았지만 내용을 압축하는 면에서 아직 적응이 안되어 적지않은 시간이 소요되었음. 적응되면 도움 클 것임

그리고 선배 강의에서 갱지지 튜터님의 매물강의는 실제 적용하기에 더할나위 없이 좋았고 매물임장에서 적용도 해봄

성장: 강의 내용을 좋다에서 끝나는것이 아니라 실제 임보에 적용하며 내 것으로 만들기

임장 - 늘 부족한 임장 실력이었지만 분임, 단임하면서 조원분들의 생각을 공유하며 부족한 부분들은 질문을 통해 상승님께 배우기 잘했고 조장님이 알려주신 루시퍼홈님의 단임 꿀팁은 신세계였음,

매임하면서 현재 수도권 분위기를 현장에서 잘 파악할 수 있었음 (다주택자 급매 및 매물 증가, 지금은 짧은 시간동안 가격 절충 가능한 시기에 있음)

성장: 다양한 인사이트와 꿀팁을 얻었고 현재 수도권 부동산 현장을 몸으로 느끼는 경험을 함.  기회는 계속 온다 그러므로 지켜봐야 한다

투자 - 아직 3호기 전세빼기가 완료되지 않아 홀가분한 상태는 아니지만 CEO마인드로 내 물건 '내가 뺀다' 라는 생각으로 연일 체크함 

성장: 진행중

결론파트 개선할 점

1. 투자금 안되는 상황이면 중위가격으로 TOP 3 뽑을 껏
2. 자산현황를 체크하여 다음 투자 예상금으로 TOP3도  뽑을 것

5강 강의를 통해 깨달은 점과 적용할 것

1. 지방단지의 변동성을 인지 및 감수해야함 (수도권은 하락장을 맞이해도 대세상승 이전으로 돌아가진 않음)
2. 마켓타이밍 예측은 언제나 틀릴 가능성 있음
3. 취득세, 양도세 중과에 연연하지 말고 더 가치 있는 갈아타기가 유리함 - 수도권 앞마당 늘리기
4. 투자는 불확실성과 리스크를 동반한다 - 대응의 영역
5. 인사이트는 앞마당 만들때가 아니라 지켜보는 과정에서 생긴다 - 하던대로 할 것