[열중반 49기 2젠 경제적자유 이루조 _ 부자엄마유니] 1강후기 - 저환수원리 & 독.강.임.투. 복

안녕하세요!!

될 때까지 끝까지 해내는 투자자

부자엄마유니입니다~❤️

해가 갈수록 더 좋아지는 열중반입니다.

책을 많이 읽을 수 있어서 좋고,

책으로 다양한 소통을 할 수 있어서 좋고,

월학의 쟁쟁하신 선배님을 뵐 수 있어서 좋고,

투자 마인드셋을 위한 열중 강의도 역시 너무 좋네요.

열중 1강은 오랜만에 밥잘님 강의를 들었어요.

절대 잃지 않고 10억 버는 투자의 원칙

가슴 두근거리는 제목에 홀리듯 완강해버렸네요^^

잃지않고 10억 버는 투자원칙

저. 환. 수. 원. 리

이것만 잘 지켜서 투자해도 

잃지 않고 망하지 않는 투자를 할 수 있는 것 같습니다.

저평가 : 가치있는 물건을 상대적을 싼 가격에 비교하여 투자한다.

환금성 : 투자하는 물건의 가치와 수요를 인지하고 매수 보유 매도의사를 결정한다.

수익성 : 수익률에 집착하지 않으며 사람들이 좋아하는 아파트의 특징을 익히고 수익이 날 아파트를 투자한다.

원금보존 : 싼 구간에 적절한 투자금으로 매수하여 수익이 날때까지 절대 지킨다.

리스크 : 리스크를 검토하고 감당가능한 리스크에 투자, 대응하고 수익을 낸다. 

어떤 앞마당, 어떤 물건을 보더라도

매순간 ‘저환수원리’를 적용하여

물건을 선별하는 연습을 해야할 것 같습니다.

비록 투자금이 맞지 않더라도 말입니다.^^

BM  매달 앞마당 TOP3를 뽑고 저환수원리에 맞게 검토할때 꼼꼼히 따져보기.

투자 프로세스

실제 투자를 위한 프로세스에 대해 알려주셨는데 진짜 다 알려주셨네요.ㅋㅋ

이 프로세스대로만 하면 누구나 투자할 수 있을 것 같아요. 

임장과 임보를 통해 가치를 파악하고

투자의 원칙과 기준을 적용하여 투자할 단지를 선별하고

비교할 앞마당에서 내가 할 수 있는 가장 좋은 물건을 결정하고

좋은 가격과 조건으로 많은 대체물건을 확보해서 단 1개의 매물을 찾아 계약을 결정합니다.

여기에서 모든 단계가 다 중요하지만

가치 파악이 젤 중요하고

마지막에 많은 후보를 확보하는게 무엇보다 중요한 것 같더라구요.

물건에 사랑에 빠져서 이성을 잃지 않고 나에게 유리한 투자를 하기위해

투자후보단지를 많이 확보하는건 다른 어떤 협상보다 중요한 것 같습니다.

BM  1. 전세안고, 주전세 물건만 보지말고 실입주, 월세낀 물건도 다보기!!

       2. 전임 많이 하기. 매일 2~3개, 매월 50회.

       3. 거절당하는 것에 익숙해지기.

독.강.임.투.복

망하지않고 오래가는 투자자가 되기위해 필요한

독.강.임.투

그리고

복기!!!!

투자하고 

시장의 결과를 복기하면서

인사이트가 쌓이고 크게 성장한다.

다시한번 더 복기의 중요성을 알게 되었습니다. 

매수한 단지에 대한 후회가 아니라

매수한 과정의 밀도, 리스크, 당시 마음에 대한 복기를 하고

이집이 최선이었나? 더 좋은게 있는건 아닐까? 막연한 후회와 자책이 아니라

비교했던 단지와의 차이는 뭐지?

모르고 지나치거나 무사히 넘어갔지만 큰일 날만한 리스크는 없었나?

앞으로 내가 가져가야할 장점과 

보완할 아쉬운 점을 복기하며

더 성장하고 다음 투자를 위한

오답노트 같은 복기를 해야 함을 알게 되었어요.

BM  1, 2, 3호기 철저하게 복기해보기

이대로는 안될 것 같아 시작한 부동산 투자…

상황의 어려움에 묻혀서 ‘WHY’가 헷갈리지 말아야겠어요.

어려움을 현명하게 헤쳐나갈수 있도록

강의, 책, 동료를 통해서 많이 배우고,

목표를 고정하고 

가족, 회사, 건강을 지키기위해 신경써야겠어요.

비전보드의 내꿈이 현실이 될 수 있도록 

오늘도 최선을 다해서 살아가보겠습니다.

좋은 강의 해주신 밥잘님 감사합니다~❤️