안녕하세요
일상이 예술입니다 :)
어제는 두근두근 1주차 온/오프 조모임이 있었는데요. 개인적인 일정이 있고 건강상의 이슈로 오프라인 참여는 못하지만 온라인으로 참석해주신 분들까지 모두가 참여해주셔서 너무나 감사했어요. 다음 2주차는 완전체로 함께하길 간절히 바라며 조모임 후기 작성해보겠습니다.
Q1. 투자를 시작한 이유 및 달성하고자 하는 미래의 모습
투자를 시작하게 된 이유는 저마다 조금씩 다르지만 결국 공통된 이유는 ‘현재 상태로는 노후보장이 되지 않는다' 였습니다. 인플레이션의 영향으로 돈의 가치가 떨어지는 시대에 살면서 내가 모으는 저축만으로는 미래가 보장되지 않기에 투자의 필요성을 느끼게 되었고 투자를 통해 노후준비와 더불어 돈과 시간에 구애받지 않는 삶, 내가 꿈꾸는 삶(비전보드)을 함께 이야기 나누며 공감되는 부분이 많았습니다. 특히 인상깊었던 것은 모두 목표한 금액이 있지만 돈이 무조건 많아야 행복한 것이 아니고 내가 진정 원하는 삶을 잘 알고 그것을 이루는 것이 중요하며 경제적 자유가 나만을 위한 것이 아니라 나의 소중한 사람들 또는 더 나아가 주변에 베풀 수 있는 사람이 되는 것, 사회적 약자들을 도와주는 사람이 되는 것을 목표로 하고 있다는 부분이였습니다.
Q2. 1강 강의를 듣고 느낀 점, 새롭게 알게 된 부분
Q3. 나의 지난 투자를 돌아보며 저환수원리를 적용해보았을 때 잘한 것과 아쉬운 것은? 투자 전인 경우,저환수원리 중 내가 알던 것과 크게 달랐던 것
아직 조원분들 모두 완강을 하지 않았고 대부분 2,3차시 강의는 수강하셨기에 2,3번 발제문을 함께 묶어 이야기 나누었습니다. 이미 투자를 한 분들의 경우 이번 강의를 들으며 지난 투자를 복기하는 시간을 가질 수 있었고 저를 포함 투자 전인 분들의 경우 투자한 분들의 경험과 복기를 통해 많은 인사이트를 얻을 수 있는 시간이였습니다.
“제가 직접 경험하고 살아보니(0호기 투자) 이런 점이 불편했기에 다음 번에는 꼭 ~한 것들을 유의깊게 살펴보고 투자할꺼에요. 투자 후 느낀 건 임장 지역이 정말 중요하다! 필요하다! 내가 쥐고 있는 물건이 없으면 눈 앞에 보이는 것만 하게 되더라구요.”
“1호기 투자물건이 층이 낮고 연식이 조금 떨어져 환금성이 아쉬운데 다음 투자는 환금성을 고려해 중층 이상을 투자하고 다만 잘한 점은 앞마당이 많아 비교를 많이 했고 저평가된 물건을 산 거에요.”
“작년 2호기까지 투자를 하며 저평가가 가장 중요하다는 것을 느꼈고 이전에는 최고로 좋은 것을 찾으려 하여 투자가 많이 늦어졌는데 최고가 아니라 최선을 다하면 된다! 내가 할 수 있는 ‘최선의 단지를 산다!’는 게 중요하다고 생각해요.”
조원분들의 생생한 경험담들이 이번 조모임에서 가장 큰 배움이 되었습니다. 그리고 투자 전인 경우 이번에 배웠던 저환수원리를 토대로 어떻게 앞으로의 투자에 적용할지 이야기 나눌 수 있는 시간이 되어 이번 실전투자 조모임의 핵심은 2,3번 발제문이지 않나? 하는 개인적인 생각이 있습니다. 독강임투복! 투자자는 투자하고 시장의 복기를 통해 가장 크게 성장한다는 밥잘 튜터님의 말씀이 떠오르며 복기의 중요성과 필요성을 다시금 느낄 수 있는 시간을 만들어주셔서 감사합니다.
Q4. 수익 실현을 위해 내가 투자한 물건의 매도 및 갈아타기 계획, 투자 전인 경우 1호기 예상 시점과 이후 갈아타기 계획
우선 투자한 분들의 경우 서울에 투자한 경우 계속 가져갈 예정이고 비규제 수도권의 경우 기회가 온다면 갈아탈 예정이라는 의견, 지방의 경우 기본 2년 후 매도를 생각하고 있지만 이후 상황에 따라 계획의 변동이 있을 수 있음, 투자 전인 분들의 경우 투코 이후 확신이 생겨 임장지를 계속해서 늘리며 0호기를 팔아 4급지로 갈아타기와 별도로 올 해 1호기 비규제 지역 및 지방까지 앞마당 늘려 투자할 계획, 올 해 1호기를 계획하는 의견까지 실질적인 투자 계획을 이야기 나누며 선명하게 그려보는 시간을 가질 수 있었습니다.
Q5. 투자자인 나에게 와닿았던 책은? 인상 깊었던 문장과 나에게 와닿았던 이유는?
<세이노의 가르침>
“천재 앞에서 주눅들지 마라. 돈 버는 건 상위 1%와 비교하는 것이 아니다. 보통 사람들과 하는 게임이다. 일반 사람들은 일확천금을 노린다. 그렇기에 남들과 비교해서 열등감에 빠지지 말고 내가 할 수 있는 것에 집중하라” 이전에는 독서해도 남는 게 없었는데 투자자로서 이 책을 읽으며 남들과 비교하지 않고 내가 할 수 있는 것에 집중하는 게 중요하다는 것을 느꼈습니다.
<돈의 속성>
“자산의 크기에 맞춰서 할 수 있는 일이 있다.” 가족들과 여러가지 힘들었던 시기가 있었는데 그 때 가족들을 위해 물질적으로 지원하면서 저조차도 어려웠던 시간이 있었습니다. 되돌아보니 김승호 회장님이 자산의 크기에 따라 할 수 있는 일을 명확하게 나누어 놓으셨는데 저 스스로 능력이 안되는데 물질적으로 지원하면서 어려움이 생겼던 것 같습니다. 또 한 가지는 “당신 사업의 PER는 얼마인가?” 라는 구절이였는데 저의 경우 직장인이기에 0에 해당되고 이를 통해 투자를 해야하는 필요성을 더욱 느꼈습니다.
3. <데일카네기의 자기관리론>
저의 멘탈을 잡아주는 책으로 “미래의 걱정은 하지 말고 오늘 하루에 집중하라!”라는 구절이 있는데 제가 낙천적이면서 막연하게 상상을 하며 노력은 하지 않으니 이상과 현실의 괴리감에 걱정이 많아지는데 이 구절을 보며 쓸데없는 걱정은 내려놓고 지금 이 순간에 최선을 다하자!란 다짐을 하게 됩니다.
4. <부자의 언어>
“돈으로 풀 수 있는 문제가 닥쳤을 때 그걸 해결하려면 돈이 있어야 해. 그러면 그건 사소한 문제가 돼. 하지만 그럴 돈이 없다면, 가장 사소한 문제가 인생에서 가장 끔찍한 문제가 될 수도 있어.”, “진정으로 돈보다 중요한 게 훨씬 많지. 하지만 돈 문제를 극복해야 다른 중요한 것들에 집중할 수 있어. 돈과 시간이 없으면 자기 인생을 뜻대로 살아갈 수 없게 돼.” 투자자로 살아가면서 힘든 순간 가장 중요한 건 “Why?”를 늘 잊지 않는거라 생각합니다. 제가 돈을 벌려고 하는 이유가 이 문장에 담겨있고 돈에 휘둘리지 않고 돈을 다스리고 그리하여 돈보다 더 중요한 나의 인생을 살아가기 위해 돈을 버는 것이라면 그만큼 가치있고 해볼만한 일이라 생각합니다.
이번에 새로 생긴 실전투자 조모임을 통해 독서모임때 나누지 못했던 더 깊이있는 이야기들을 함께 나눌 수 있어 너무 좋았습니다. 무엇보다 실제 투자한 것들을 복기하며 나눠주신 내용들이 실전 투자를 앞두고 있는 제게 큰 가르침이 되었습니다. 알차고 유익한 시간 함께 만들어주신 4조 조원분들 너무 감사합니다!
[나에게 적용할 점]
- 독강임투복하기! 투자하고 반드시 복기하기. 투자 전에는 모의투자하며 복기하기!
- 저환수원리 투자원칙에 따라 1호기 투자하기!
오늘도 월부로 인해, 함께하는 조원분들로 인해 일상이 예술입니다 :)
