💚마💚[실전34기 아오마메튜터님과 매물보며 샤샤사(4) 모카라떼7] 최종 모임 후기

안녕하세요

평정심을 잃지 않는 투자자 모카라떼7 입니다 :)

어제는 마메튜터님과 샤샤즈의 최종모임이 있었습니다🤍

저희 모두가 한달동안 임장지를 딥하게 다녔구나를 느낄 수 있었습니다.

첫 실전반인 분도 계시고

매임 갯수 신기록 달성한 분도 계셨는데요.

현장에서 보고 느낀점들을 임보에 그대로 녹이고 궁금증을 남기고

튜터님과 씽크를 맞추는 과정이 너무 재밌고 한달이 보람찼던 하루였습니다.

분명 같은 매물을 봤는데도

임장지 탑3는 서로 다른것도 흥미로웠습니다ㅎㅎ

땅의 가치를 먼저 두는 투자자와

비슷한 가치면 연식 가치를 우위에 두는 투자자처럼

나는 어떤 투자자인가? 고민해보고 답을 내리는 과정이 재밌었습니다.

튜터님께서 탑3를 뽑기 위해 투자금을 설정해주셨었는데요.

그 의도는 좋은것부터 내려오길 바랬다고 하셨습니다.

4-5급지 선호단지들도 전고점을 뚫은 현재 시장에서는

전고점이 기준이 아니라 가치가 더 좋은 단지를 보는 연습이 필요합니다.

이번 결론파트에서는 임장지가 땅의 가치가 좋은 곳이라

그 안에서도 가치가 더 좋고, 선호도가 더 좋은 단지를 파악해보려고

의식적으로 노력해보았는데요.

평소 저희 단톡에서 단지토크 했던게 도움이 많이 됐었습니다.

단지 가치가 고민될때 저희가 단지토크 나누었던것도 다시 검색해보면서

내 생각, 조원분들의 생각을 비교해보고

내가 임장 가면서 느꼈던, 임보에서 써내려갔던 가치를 믿고 결론을 썼습니다.

상승장에서 거래할 수 없는 물건이 많지 않은 상황에서도

저층 물건이 남아있는 이유를 느낄 수 있었고

투자의 기본 원칙인 저환수원리를 지켜야 함을 배울 수 있었습니다.

상승장에서 더 벌 수 있을지라도 하락장에서 리스크를 안고 싶지 않다면 투자를 하지 않아야 하고,

나는 어떤 투자자인가를 알고 기준에 맞게 투자를 해야 한다고 하셨습니다.

땅의 가치가 좋은 임장지라 매매절대가 자체가 높아서 비싸게만 느껴졌었는데요.

현재 시장에서는 가격이 뒤죽박죽이 심해서 좋은걸 보는 연습이 필요합니다.

임장지 안에서만 비교평가할 때는 몰랐는데

4급지 앞마당까지 가격을 펼쳐서 현재 임장지와 비교해보니

임장지 선호 생활권도 마냥 비싼게 아니구나? 느껴져서 신기했습니다.

튜터님께선 데이터로만 보면 어려워지고

이상하다 싶으면 확인해보는 습관을 들여야한다고 강조해주셨습니다.

하던대로 하는게 제일 조심해야 하고

판단했던 대로만 하면 가치판단이 안될때가 있으니

항상 궁금증을 갖고 전임, 매임을 통해 현장 분위기를 느껴보라고 해주셨습니다.

앞으로도 임장 보고서에 현장 분위기나 내 생각을 임보에 많이 녹여놔야겠다고 느꼈습니다.

결론파트 발표를 통해 튜터님의 인사이트를 배울 수 있어서 너무 좋았습니다♥

마메튜터님과 질의응답 시간까지 가졌는데요.

각자 투자, 가족, 건강 이슈에 대한 질문이 많았습니다.

개인적인 고민들도 있어서 디테일하게 후기에 남기진 못하지만

튜터님의 진심어린 조언과 인사이트를 들을 수 있어서 좋았습니다.

혼자서는 매듭짓지 못했던 고민들을 튜터님의 답변을 통해

방향성을 다시 잡아볼 수 있었고

투자 생활을 지속할 수 있는 방법, 갈아타기 고민, 가족과의 관계에 대해

깊게 생각해볼 수 있어서 좋았습니다.

긴 시간 튜터님 그리고 샤샤즈와 좋은 시간 보낼 수 있어서 감사한 마음이 들었고

1월부터 3월까지 함께할 수 있어서 너무 행복했습니다 감사합니다 ♡

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