[케이뉴스#3/9] "입주 전이 가장 싸"… 서울 불장에 지친 실수요자 입주권 기웃

https://n.news.naver.com/article/014/0005487889

⭐️ 기사 요약

- 거래 62.5% 늘며 100건대 회복
- 다주택자 매물에 실수요 맞물려
- '15억원 이하' 중저가 거래 활발
- 일부선 분양가보다 낮은 거래도
- "준공 가시권 단지 내집마련 기회"

❓ 왜 이런 일이?

- 수도권 불장으로 집도 안보고 입금하는 매수세에 지친 매수자들 입주권으로 눈길

- 10.15 대책 이후 서울 아파트 분양/입주권 작년대비 거래량 상승

- 다수 분양권 가진 소유주들 분양/입주권 매각때는 다주택자 양도과 대상이 아니지만 부자택 자체에 대한 공포함

💡 투자 생각

- 정부의 방향으로 실수요자 위주의 분양/입주권이 활발하게 살아나고 있음

- 수도권 공급이 절대적으로 부족한 상황에서 신축 입주가 가능하다면 사람들의 수요가 있고 입지가 받쳐주는 단지라고 가정했을때, 엄청난 기회가 되지 않을까