[내마실 프메퍼튜터님과 5래 보유할 6각형 내집마련 조 마음비우기34] 1강 후기

1강 후기

이번 강의는 양파링님 강의였습니다.

시장과 상황에 맞는 협상방법

협상전에 무엇을 확인해야할까?

제가 정말 자신없고 잘 하지 못하는 부분이 협상이었습니다.

한마디로 질질 끌려다니고 사장님과 매도자에게 끌려가면서 

마음속으로 조마조마했던 경험이 많았답니다.

 ‘제가 왜 협상을 잘 하지 못 했을까?‘

를 강의를 들으면서 생각해보았습니다.

확신이 없었던 것 같고 저의 조급함때문이었던것같습니다, 

양파링님께서 그래도 협상전에 어떻게 무엇을 확인하면 되는지 알려주셔서 

다음 물건을 투자하거나 매수할 때 기억해야겠습니다. !

목표매수가 정하기

정말 정말 고민되고 이와 관련된 강의를 여러번 들었지만

아직도 어려운 부분이었습니다.

가격설정을 어떻게 해야되지?

싼가? 비싼가? 이게 적정한가?

기준도 없고 

그 기준을 어떻게 

그 범위를 어떻게 정해야하는지 

몰랐던 것 같아요

이제 배웠으니 실천해보겠습니다.

근데 가격설정범위를 조금만 더 예시를 들면서 자세히 알려주셨으면 

더 좋을 것 같긴했어요 ㅠㅠ

계약할 때 챙겨야해요~

특히 이번에는 토허제를 지정된 곳이 많아서 그와 관련된 부분을 알려주셨습니다.

저는 지방러이고 서울에 실거주를 할 계획이 없어서 

이 부분은 그냥 그동안 패스하거나 가볍게 들었고

 부동산 사장님들께서 말씀해주셔서 귀담아 듣지 않았는데 

이번에 정리를 제대로 한 것같아요.

그리고 자금출처 증빙자료!!

제가 딱 그런 케이스였어요 

공동명의인데 남편소득이 거의 압도적인 상황. 

갈아타기를 할 때 어떻게 준비해야되는지 알려주셨습니다

저는 다행히 서울에 투자할 때 규제전이여서 

그런지 자금조달계획서를 지금처럼 깐깐하게 보지 않아서 

비율만 신랑쪽으로 조절하고 가볍게 넘겼는데

이게 가볍게 넘길 부분이 아니였습니다. ㅠㅠ

말씀해주신 부분 꼭 기억해서 다음번 투자하거나 갈아타기할 때

 유로 상담 받지 않도록 미리 준비하겠습니다.

BM

1. 통장거래용 계좌 만들기. 다른 돈 섞이지 않게 하기

2. 타일깨졌으면 잔금전에 수리해달라고 요청하기

3. 아이들 증여서류 챙기기