작년 말에 생애최초 내집마련을 성공하면서 주담대를 많이 끌어왔습니다..!
1년 고정금리 - 4.2% 원금균등 조건인데요!
원금균등이라 시간이 지날수록 상환부담은 줄어들겠지만 확실히 대출이 생기니까 저축액이 확 줄어들더라구요.
1년 후에 고정금리가 풀리면 갈아타기 & 중도상환을 고민해봐야할 것 같은데
월부 영상과 강의를 들어보면 대출을 무서워하지 말라, 상환에 부담이 없으면 갖고 있는게 낫다는 의견을 많이 들어서
목돈이 생겨도 중도상환 대신 부가적인 재테크에 집중하는게 좋을까요?
사실 중도상환이 조금 더 매력적이라고 느껴서
- 목돈이 모이면 중도상환 수수료를 내더라도 빠른 원금 낮추기
- 수수료가 풀리는 3년 대기 후에 한번에 원금 낮추기
둘도 고민이고.. 경우의 수가 너무 많네요. 질문이 모호한 것 같은데 저랑 비슷한 고민하시는 분들은 혹시 어떻게 하고 계신지 궁금합니다!
댓글
부동범범님 안녕하세요. 주담대를 중도상환할지 여유자금으로 다른 투자를 할지 고민중이신 것 같습니다. 정답은 없고 사람마다 다른 문제라고 생각합니다. 범범님께서 4.2% 이상 확정 수익을 낼 수 있는 투자처를 알고 실력이 있다면 투자가 유리할 것이고 그런 투자처가 없다면 상환이 유리한 선택일 것 같습니다. 따라서 다른 재테크를 공부하면서 4.2% 이상의 확정 수익을 낼 수 있는 실력을 길러보시길 추천드려봅니다.
부동범범님 안녕하세요~ 위에 골드트윈님 말씀처럼 개인에 따라 다를 것 같아요. 내가 갚지 않고 더 좋은 자산에 투자할 수 있는 사람이다 그러면 감당 가능한 선에서 대출을 가지고 가면서 투자를 진행하고 그렇지 않다고 하면 대출을 줄이는 방향으로 하면서 꾸준히 재테크 공부를 해볼 것 같습니다. 정답은 없으니 부동범범님의 자산 상황, 재테크 실력 등등에 따라 결정해보시면 좋겠습니다. 감사합니다. 내집마련 축하드립니다.
부동범범님 안녕하세요. 여러 상황에 따라 대출을 갚을지 여부에 대한 고민으로 이해하였습니다. 대출금상환을 하는 것보다 수익을 실현할 수 있는 투자처가 있다면 부동범범님께서 말씀하신 것처럼 진행하시면 베스트한 방법이라 생각됩니다. 다만, 대출을 사용하는 부분은 감당가능한 레버리지를 사용하는것이 무엇보다 중요하기에 부동범범님께서 향후계획에 따라 충분한 고민 후 결정하시면 좋을 것 같습니다. 조금 고민스러우시겠지만, 충분한 고민 후 결정하시길 바랍니다. 부동범범님 화이팅입니다^^
