안녕하세요. 해원입니다.
얼마 전 실전반 최종 모임을 마무리하고
후기 남겨봅니다.
실전반 최종모임은 항상 설렙니다!
튜터님, 그리고 동료분들과 한달 간 꼼꼼히 돌아봤던 지역에 대해
서로의 의견을 깊이 나눠볼 수 있는 시간이기도 하고
미처 풀지 못한 궁금증을 나눌 수 있는 시간이기도 해서인데요.
최종 모임 시간에
함께 나눈 서로의 TOP3와 단지들의 가치를 들으며 감탄하다가
다들 치열하게 한달 보내셨다는 생각이 들었습니다!
강의 교안을 충실히 벤치마킹한 분
자신만의 투자생각을 깊이 담은 분
지역과 단지에 대한 선호도를 깊이 파헤친 분
물건의 상황과 가격을 디테일하게 파헤친 분
압도적인 매물임장으로 부사님을 내 편으로 만든 분
등등
아잘즈에는 보고 배우고 함께 성장할 수 있는
멋진 동료들이 있었습니다.
최종모임에서 나눈 이야기들 중
벤치마킹 할 것 위주로 정리해봅니다.
*한 달을 마무리하며 우선순위로 뽑은 단지들에 대한 이유 써두기
: 이후 단지가 보여주는 결과 뿐 만아니라
시장상황과 당시 자신이 생각했던 단지가치 판단 대한 복기도 해볼 것
*지역에서 남길 것은 지역의 수요, 현 시장상황, 직장, 수요 이동, 그리고 자신의 생각
*가치그룹핑을 통한 투자마지노선 설정
* 해당 지역에 사람들이 거주하려는 뾰족함을 충족하는 단지인가?고민해보자
: 지역에서 선호하는 요소를 얼마나 갖춘 단지인가?굳이 여기에 살아야할 이유는 무엇인가?
* 단지 가격 흐름이 빠르게 온다가 반드시 단지 가치가 좋다와 연결되지는 않는다.
: 그래프 상에서 먼저 치고 갔다고 더 좋은 가치를 가진 단지라고 단언할 수 없다.
특히, 최근 같은 시장에서 단지가 가진 가치와 무관하게
흐름이 먼저오거나, 오지 않거나 하는 차이로 가치가 헷갈리는 경우도 생기는데
그렇기에 수도권에서 더 중요한 요소가 무엇인지
깊이 더 고민해봐야 한다고 생각했습니다.
운이 아니라 실력으로 최고는 아니더라도 최선의 선택에 다다를 수 있도록
계속 노력하겠습니다 :-)
한 겨울에 시작한 2월의 실전반을
마무리 한다는 게 믿어지지 않지만,
튜터님과 아잘즈 동료분들과 무사히 마침표를 찍고
또 새롭게 시작할 수 있는 동기를 얻어 행복합니다.
한달 간 진심어린 조언과 넘치는 인사이트 나눠주신 아잘리아 튜터님
정말 감사드립니다!
열심히 함께 달려 준 카이 조장님
동그라미동산님, 복많님, 오나내님, 윤이짜장님, 주시부님, 코지하우스님, 한다한33님
다시 한번 깊이 감사드립니다
우리인생 화이팅 왕사랑!
