안녕하세요.
일단 하는 투자자, 케빈D입니다.
이번 월부학교 5강에서는
선배강의로 진행이 되었는데요.
이번에 강의를 도와주신 선배님은
마그온님, 딩동댕2님, 험블님
이셨습니다 !
- 계획과 행동으로 준비하는 매도, 매수 전략 [마그온 선배님]
마그온 선배님의 강의에서는
계획을 세우고 그에 맞게 행동해서
성공적인 매도와 매수를 할 수 있는 방법들을
알 수 있었습니다.
양파링 멘토님께서 1강에서 짚어주셨듯이
– 수익이 생겼는가 ?
– 더 좋은 자산으로 갈아탈 수 있는 시기인가 ?
– 현재 가지고 있는 자산을 지키기 어려운가 ?
위 매도 기준 3가지를
기본적으로 인지하고 있어야 하고,
매도를 하게 된다면
세세한 매도 프로세스까지 강의를 통해
알려주셨습니다.
이 중에서 특
‘매도 시에 내 손에 쥐는 금액을 확실히 해야 한다’
라는 말을 강조해주셨습니다.
매도 시 정확한 수익을 알아야
내가 갈아탈 자산이 명확해진다는 것을
알게 되었습니다.
또 매수 시에도
적극적인 현장 방문을 통해
부동산 사장님께 얼굴 도장을 찍어 놓고
그로 인해 투자자가 취소된 물건이
바로 연락 왔던 일도 말씀해주셨는데
역시나 답은 현장에 있구나 하고 느낄 수 있었던
알찬 강의였습니다 !
- 징검다리 투자, 언제든 투자할 수 있는 실력을 쌓는 방법 [딩동댕2 선배님]
두 번째 파트는 너나위님의 구 세입자로
널리 알려져 계신 딩동댕 선배님께서 도와주셨습니다.
딩동댕님께서는
‘언제든 투자할 수 있는’ 징검다리 투자에 대해
설명해주셨습니다.
징검다리 투자는
투자금에 매몰되지 않으며
그 보다 가치에 먼저 집중한 투자임을 알았습니다.
의사 결정 과정은
저평가 / 투자금 / 감당 가능 여부로 판단할 수 있고
그 과정에서 나에게 맞는 물건을 찾는
세세한 방법들을 모두 다 알려주시고 공유해주셨습니다.
또 가치를 모른 채
가격 움직이는 것만 따라 트래킹을 하는 것은
오히려 독이 될 수도 있다는 것이
인상 깊었으며 기억에 많이 남았습니다.
또한
결론 → 피드백 → 개선 → 의사결정
이라는 과정을 통해
매물코칭이나 투자코칭을 한 후
피드백을 받았었던 경험들을 꼭 남겨 놓고
개선 과정을 거쳐
좀 더 나은 의사결정을 할 수 있도록
노력해야겠습니다.
- 위기를 기회로 만드는 리스크 관리의 모든 것 [험블 선배님]
마지막 파트는
험블 선배님께서 도와주셨는데,
우리가 투자를 하면 필연적으로 만나게 될
리스크를 관리하는 방법을 잘 알려주셨습니다.
가장 기억에 남는 부분은
‘가장 큰 리스크는 운을 실력이라고 착각하는 나 자신’
이라고 해주셨던 말이었습니다.
시장에 겸손하라는 말을 굉장히 좋아하는데,
비슷하게 험블님께서 말씀해주셨던 말이 인상 깊었고
절대 절대
'내 실력이 좋아서 그랬다'는 태도를
절대 금해야겠다고 다시 한 번 느꼈습니다.
또한 대출 기준에 대해서도 짚어주셨는데
어쩔 수 없이 대출을 활용할 때는
– 비용 대비 기대수익이 큰가
– 감당 가능한 수준인가
– 포트폴리오 상 안전한가
– 빠른 시일 내에 상환이 가능한가
그리고 통틀어서
‘내가 시야가 좁아지진 않았는가’를
항상 체크할 필요가 있다는 것을
강의를 통해 배울 수 있었습니다.
양도세 중과 관련 이슈로 인해
혼란스러운 지금과 같은 시장에서
그보다 중요한 가치 대비 싼 것을 산다는
‘투자의 본질’은 절대로 변하지 않으며
우리는 주변의 소음보다는 이러한 본질을
더 중요하게 생각해야 한다는 것을
배울 수도 있었습니다.
이렇게 고퀄의
세 선배님의 강의를 듣게 되어 영광이었습니다.
좋은 강의 해주신
마그온 선배님, 딩동댕 선배님, 험블 선배님
감사합니다 ❤️🔥
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