조모임후기

1. 투자를 시작한 이유

- 돈이 많을수록 편리하다는걸 느꼈다. 크게 봤을 때 내가 하고싶은걸 할 수 있고, 내가 만나고 싶은 사람을 내가 원하는 시간에 만날우 있다는걸 깨달았다. 

- 성공2710 : 육아휴직으로 2년 쉬었고, 복직하였으나 저축과 함께 투자 시작

- 꼬시 : 이상적으로 살고 싶은 삶과 현실의 간극이 크고, 주체성을 가지고 살고 싶어서 투자를 시작하게 되었다. 

- 나부밍쥬 : ETF 소액투자로 시작해서 광금러 무료특강, 재테기, 인턴튜터님 추천 커리큘럼으로 진행중이다.

- 도레미파 : 내집마련 챌린지로 시작, 조모임, 너나위 오프강의로 인사이트를 받고 본격적으로 투자생활 시작했다.

- 조센 : 

- 피치트리 : 

- 하매하 : 지인추천으로 월부 시작, 목표금액 30억 이상 달성목표.

2. 강의를 듣고 느낀점

-2년만에 열중강의를 듣다보니 아, 이런 내용도 있었지! 하는 부분들이 많았다. 

나름 저환수원리를 따라 매물을 골랐고 투자하려고 했으나, 사려고  했던 물건이 당일 나가면서 ‘이것도 못사게될까봐’라는 생각으로 급하게 투자를 한 것 같다. 

투자하기전에 열중강의를 한 번 더 수강하고 했으면 어땠을까 생각한다.

- 성공2710 : 제대로 된 협상으로 다른 단지의 정보를 얻어서 네고를 하는 부분이 와닿았다. 첫 투자에 대한 복기를 할 수 있는 기회가 되었다.

- 꼬시 : 투자할떄마다 강조되는 부분이 다르다. 첫 투자는 저평가, 두 번째 투자는 수익률, 가진 돈에서 가장 좋은 걸산다는 문장이 단순하지만 적용하기 쉽지는 않다. 저환수원리의 각자의 의미에 대해서 다시 생각해보게 되었다. 

- 나부밍쥬 : 임장, 임보가 기본 바탕이 되어야한다. 동료들과 함께 투자 생활하면서 더 넓은 시야를 가지게 되었다. 

- 도레미파 : 단기간에 많은 수익을 얻기 위해서는 지금의 힘든 경험은 당연한거라는 생각을 했고, 앞마당을 만드는 것에 집중하자.

- 조센 : 

- 피치트리 : 

- 하매하 : 가치를 객관적으로 보고 비교평가하는 부분이 부족했다. 앞마당을 늘리는데 집중하겠다. 

3. 되돌아보면 리스크관리에 대해 깊이 생각하지 않았던것같다. 전세가가 최근에높은 가격으로 거래가 되었지만, 이 가격이 안정화된건 아니었는데 그 가격으로 세팅해놓고 투자를 했고, 현재 전세를 빼지 못하는 상황이 되었다. 

안되면 주담대를 하면 되지라는 안일한 생각이었던 것 같다.

- 성공2710 : 울산 투자 진행을 했는데, 가계약금을 넣었지만, 매코에서 다른 단지와 비교하는 것을 알게 되었다. 급한 마음&협상을 잘 못한 부분이 아쉽다. 저환수원리로 중심을 잡고 네고가 안되면 한 템포 쉬면서 투자처를 알아보겠다. 

- 꼬시 : 3채 투자. 투자할떄마다 느낀점이 달랐다. 1호기 23년도 지방중소도시에는 리스크 최소화 위주로 투자, 그래서 수익률은 미미했다. 2호기는 부산 실거주에는 저평가 집중해서 수익성을 많이 생각 못했다. 앞마당이 많아야 수익성이 보장된다는걸 깨달았다. 3호기는 투자금 1.1억, 1.4억 중 고민했으나 원금보존에 걸려서 적게 투자하는 쪽으로 했는데, 1.4억으로 했어도 좋은 결과가 있었을 것 같다.

- 나부밍쥬 : 전세가율 등 막연하게만 생각했는데 강의와 임보를 꾸준히 해서

- 도레미파 : 0호기 매도타이밍을 놓쳤는데, 이번에 정리할 것이고, 다음 투자는 수도권으로 정하고 앞마당 늘리기에 집중 예정이다.

- 조센 : 

- 피치트리 : 

- 하매하 : 수익률 측면에서는 30평대가 더 높은데, 투자금에 맞춰서 20평대 투자해서 아쉽다.

4. 지금 투자한 물건이 조금은 더 올라갈 힘이 있을거라 생각했고 매코를 받았을때도 괜찮은 물건이라고 했다. 

2년 보유하다가 수익 8천만원 정도 되면 팔 생각이다. 그다음엔 수도권으로 투자하고싶다.

- 성공2710 : 매도하기 전 6개월 전부터 알아보자.

- 꼬시 : 갈아타기 준비 중이다. 매도타이밍을 놓쳤다. 미리 매도를 생각해야 하고, 현재의 수익보다 장기적인 투자 관점에서 얼마나 벌지를 계산하고 투자를 할 예정이다. 지금시점과 미래시점에 투자할 단지를 알아보고 있다. 2년이 안되더라도 양도세를 내더라도 수익이 될만한 단지를 찾아보는 것도 좋다.

- 나부밍쥬 : 계획상 내년 여름 투자 예정. 1호기 투자하고 더 좋은 곳을 찾아서 그때 갈아타기도 괜찮을 것 같다는 생각을 했다.

- 도레미파 : 0호기를 매도해야하는데, 앞마당 늘리는데 집중하겠다. 

- 조센 : 

- 피치트리 : 

- 하매하 : 수도권 또는 부산 상급지로 갈아탈 예정이다. 

5. 투자자인 나에게 와닿았던 책

- 

- 성공2710 : 인생의 고비마다, 선택의 갈림길에 설 떄마다 늘 책에서 실마리를 찾곤 했다. 독서의 읽기가 지식과 정보의 습득을 위한 것이라면, 쓰기는 그 지식과 정보를 진정한 내 것으로 체화하는 과정이다. / 인생의 짐은 무거울수록 좋다. 그것에 의해 인간은 성장하니까.

- 꼬시 : [스틸리스]’충분하다.’ 지난 3년간 열심히 했는데 스스로 원하는 목표가 달성되지 않으니 답답했다. 열심히 해보지 않으면 충분한지 모른다. 있는 순간에 감사하고 목표지향하는 성향을 내려놓고 열심히 하자.

- 나부밍쥬 : 해내는 사람들의 원칙. 결국엔 내가 많이 준비를 해놔야 시작할 수 있다. 

- 도레미파 : 새해플래닝 과제로 독서 30일 중 2번의 책을 인증하는 것. ‘마일리지 아워’ 시간관리, 자투리시간에서 내가 할 수 있는 것을 하자. 그러면 짧은 시간에 밀도 있게 집중할 수 있다. 

- 조센 : 

- 피치트리 : 

- 하매하 : [인생에 변명하지 마라.]성공하고 싶다면 모든 사람들에게 저 사람은 성공할 수 밖에 없겠다는 말을 들을 정도로 악착같이 해야 한다.

6. 각자 느낀 점

- 성공2710 : 충분하다. 지금까지 포기하지 않고 있는 것은 얇지만 의지가 있으니, 조금씩 계속해나가자. 투자 복기를 하면서 앞으로의 투자에 적용하자. 

- 도레미파 : 자기가 어떤 형의 사람인지를 파악해라. 성취형 사람이다. 힘든 과정에 나를 몰아 넣어야 성장한다는 것을 느꼈다. 잘하려고 생각하지 말고 포기만 하지마라. 오늘의 원씽만 생각하자.

- 나부밍쥬 : just keep going, 월부환경 안에 있는 것. 일단 1호기 투자할 곳을 적극적으로 찾아보자.

- 꼬시 : 각자 상황에서 할 수 있는 한계가 있는데 열심히 하고 있다. 많이 도움 주고 싶다.