[이파리 필사] #321 절대 놓치지 말아야 할 역대급 기회, 서울 3월 분양 [밥잘사주는부자마눌님]

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#1.

2026년 올해 청약 물량 중 반이 넘는 9,025가구가

3월 청약 물량으로 나온다.

이 물량은 단일 월간 물량으로는 최대치이다.

#2. 놓치면 안 될 ‘빅4’ 핵심 단지 집중 분석

주목해야 하는 4개의 대어 단지

• 영등포구 신길동 더샵신길센트럴시티(2054가구)
• 성북구 장위동 장위푸르지오마크원(1931가구)
• 동작구 흑석동 써밋더힐(1515가구)
• 동작구 노량진동 라클라체자이드파인(1499가구)

#3. 실전 청약 전략 : 나는 어디에 넣어야 할까?

[자금력이 충분하다면] 상급지 이동

한강편 프리미엄의 흑석 써밋 더힐과

노량진의 첫 깃발 꼽는 라클라체 자이 드파인을 노리는 것이 유리

[가점이 낮다면] 당첨 확률 높이기

일반 분양 물량이 1,000가구가 넘는 장위 푸르지오 마크원이 기회

추첨제 물량을 적극 공략

[가성비와 직주 근접을 원한다면]

여의도, 강남, 도심 접근성이 확보되면서도 상대적으로 분양가가 낮을 것으로 기대해보는

신길 더샵 센트럴시티가 답이 될 수 있습니다.

#4. 청약할 때 주의할 것 선당후곰? nono ‘묻지마 청약’은 금물

간혹 "일단 청약 넣고 당첨 되면 고민은 나중에 하자' 라는 마음으로

가치나 가격에 대한 판단이나 자금조달에 대한 계획 없이 묻지마 청약을 하는 경우도 있는데요

일단 당첨되고 자금이 조달되지 않는 경우

청약을 포기해야하고, 그 청약 통장도 효력을 쓸 수 없게 됩니다.

최근 대출 규제와 금리 상황을 고려할 때 자금 조달 계획이 너무 중요합니다.