3월 시세 못 참geeeee![2율]

안녕하세요.

내 투자의 이율을 올리는 투자자가 되자!
좋은 사람이 되자!

2율입니다.

지난 달 보신 분들 계시죠?

이번 달에도 왔습니다.

3월 시세 못참geeeeeeeeee:]

Let's go 🌠

이건 2월 장표입니다. 

그럼 3월은???????

❓ 시세 넣기도 바쁜데, 이 장표는 왜 넣어야 하나요?

이 장표는 내가 보는 지역이 어떤 수준인지 볼 수 있는 One page 입니다.

1. 대한민국 내에서 내가 보는 지역의 위상 판단

쉽게 말해 전국 기준에서 지역 위치를 한 판에 정리하는 장표입니다.

2. 평단가를 활용한 투자 범위 판단

→ “내 투자금으로 갈 수 있는 지역”을 판단하기 위함입니다.

매매 평단가를 기준으로 보면 

내 자금 수준에서 접근 가능한 지역들이 자연스럽게 걸러집니다.

그 결과 매번 “여기 가도 될까요?” 하고 묻지 않아도
스스로 투자 범위를 설정할 수 있게 됩니다.

3. 전세가율과 연결한 현실적인 판단

→ 전세가율만 보고 들어가면 안 됩니다.

평단가와 전세가율을 함께 보면
지역의 투자 난이도와 시장 분위기를 동시에 볼 수 있습니다.

그래서 이번에는
지난 달 대비 지역 위상 변화를 함께 정리해 보았습니다.

변화량을 보면

✔ 서울, 수도권의 전세가율은 42 ~ 62%

✔ 5대 광역시의 전세가율은 65 ~ 77%

✔ 서울은 지난 달 대비 전세가율 1% 하락

✔ 부산은 지난 달 대비 전세가율 1% 상승

✔ 충남은 지난 달 대비 전세가율 1% 상승

✔ 충북은 지난 달 대비 전세가율 1% 하락

✔ 강원은 지난 달 대비 전세가율 1% 하락

✔ 제주는 지난 달 대비 전세가율 1% 상승

지난 달에는 보지 못했던 것들이
정리를 하다 보니 하나씩 보이기 시작했습니다.

아직은 작은 변화지만
이렇게 보는 눈을 계속 키워가야겠다는 생각이 들었습니다.

다음 달에는 또 어떤 것들이 보일지
저도 조금 기대가 됩니다.

그럼 오늘은 여기까지입니다.

아참!! 첨부 파일 보고 직접!!!!!!!!!!!!해보세요.

하는 만큼 느는 임보입니당!